שחררו את הפוטנציאל של העסק שלכם במעטפת התעשייתית הרב-תכליתית הזו, הממוקמת באופן מושלם במרכז העיר המרגש של מידלטאון. הבניין המחומם הזה מציע את התשתית החזקה שדרושים למפעילים מודרניים: כוח של 600 אמפר תלת-פאזי, גז טבעי, ותוכנית פתוחה עם גובה תקרה הנע בין כמעט 12 ל-16 רגל.
בהתאם לזונינג DMU גמיש מאוד, החלל הזה הוא "קנבס ריק" למפקדת קבלן שזקוקה לאחסון רכבים פנימי מאובטח, ליצרן בקנה מידה קטן, חלל יצירתי, או מרכז שירות טכנולוגי כבד. הנכס כולל דלתות עליונות קיימות עם הפוטנציאל הייחודי להפעיל נוספות, לזרימת עבודה "פנימה-וחוצה" מאוד יעילה. ממוקם במרחק מספר צעדים ממרכז התחבורה החדש ומסלול האוכל של רחוב צפון, הבניין הזה מציע את הנראות הגבוהה ואת "האפקט המגניב" שהלקוחות שלכם משתוקקים לו. אפשרויות רבות לדלתות מפרץ מאפשרות פעילות חלקה בין פנים לחוץ. זמין עכשיו למישהו בעל חזון שמחפש לשים את בסיסו במרכז העיר המרגש ביותר של מחוז אורנג'.
מוכן לתפוס מיד כשבעל הנוכחי מתכנס.

Unlock your business’s potential in this versatile industrial shell, perfectly positioned within Middletown’s vibrant City Center. This heated building offers the robust infrastructure modern operators demand: massive 600 Amp 3-phase power, natural gas, and an open-span layout with ceiling heights ranging from almost 12’ to nearly 16’.
Under highly flexible DMU Zoning, this space is a "blank canvas" for a contractor HQ requiring secure indoor vehicle storage, a small-scale manufacturer, creative maker-space, or a tech-heavy repair facility. The property features existing overhead doors with the unique potential to reactivate additional bays for a highly efficient "in-and-out" workflow. Located just steps from the new Transportation Center and North Street’s dining corridor, this building offers the high visibility and "cool factor" your clients crave. Multiple bay door options allow for seamless indoor-outdoor activation. Available now for a visionary tenant looking to anchor themselves in Orange County’s most exciting downtown.
Ready for immediate occupancy as the current owner consolidates.