$3,350,000 - 200 Atlantic Avenue, מחוז סאפוק East Moriches, NY 11940｜MLS # 958477

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוריצ'ס סירה ומנוע היא מרינה ושירות ימי מבוסס, הממוקמת במים מוגנים של מפרץ טוטהיל, סמוך למפרץ מוריצ'ס, אזור סירות פנאי פעיל מאוד עם גישה ישירה לאוקיאנוס. הנכס כולל 24 מזחים צפים, כולם תפוסים לחלוטין מדי שנה, מערכת מדפי ייבוש ופעולות אחסון חורף, המספקות זרמי הכנסה מרובים ויציבים. הפעילות באתר כוללת מכירת דלק, מחלקת שירות ימית מלאה, סוכנויות מנועים חיצוניים של הונדה וסוזוקי, סוכנות סירות פיאוניר, סוכנות עגלות לוד ראיט, וחנות קמעונאית ימית. העסק מתנהל בהצלחה על ידי הבעלים במשך שנים רבות ושומר על מוניטין אזורי חזק, התומך בלקוחות חוזרים, חוזים עונתיים, ומזומן יציב. המכירה כוללת רכבים, מכונות, וציוד מיוחד הכרחי לפעולות המרינה.

MLS #‎	958477
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$23,124
תחנת רכבת LIRR	3.3 מיילים לתחנת הרכבת "Speonk"
	5.8 מיילים לתחנת הרכבת "Mastic Shirley"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of BERKSHIRE HATHAWAY © 2026