הזדמנות השקעה ראשונה במרכז פילמונט הזדמנות יוצאת דופן לרכוש פורטפוליו מעורב שמושכר במלואו. הצעה זו כוללת שלושה מבנים הממוקמים ב-94 רחוב מיין, 95-97 רחוב מיין ו-100-102 רחוב מיין, כולם מייצרים הכנסה יציבה עם פוטנציאל לעלייה לעתיד. פירוט הנכס: 94 רחוב מיין מבנה בן שתי קומות, בגודל של כ-4,800 רגל רבוע, עם שלושה יחידות כולל מסעדה established בקומת הקרקע ושני דירות של שלושה חדרי שינה בקומה השנייה. 95-97 רחוב מיין מבנה בן שתי קומות, בגודל של כ-5,800 רגל רבוע, עם ארבע יחידות כולל שני חנויות מסחריות מושכרות במלואן ברמת הרחוב ושני דירות של שלושה חדרי שינה למעלה. 100-102 רחוב מיין מבנה בן שתי קומות, בגודל של כ-4,400 רגל רבוע, עם חמש יחידות המציעות שתי חנויות מסחריות ושלוש יחידות מגורים, כולל שתי דירות של חדר שינה אחד ודירה אחת של שני חדרי שינה. דגשים: פורטפוליו מושכר במלואו זרם הכנסות חזק ומגוון נכסים מעורבים במיקום מרכזי ברחוב מיין השקעה אטרקטיבית עם פוטנציאל צמיחה ארוך טווח אידיאלי למשקיעים המחפשים תזרים מזומנים יציב במעבר מסחרי בכפר מבוקש.

Prime Investment Opportunity in the Heart of Philmont An exceptional opportunity to acquire a fully leased, mixed-use portfolio. This offering includes three buildings located at 94 Main Street, 95-97 Main Street, and 100-102 Main Street, all generating stable income with upside potential for future growth. Property Breakdown: 94 Main Street A two-story, approximately 4,800 SF, three-unit building featuring an established restaurant on the ground floor and two three-bedroom apartments on the second floor. 95-97 Main Street This two-story, approximately 5,800 SF, four-unit building includes two fully leased commercial storefronts at street level and two three-bedroom apartments above. 100-102 Main Street A two-story, approximately 4,400 SF, five-unit building offering two commercial storefronts and three residential units, including two one-bedroom apartments and one two-bedroom apartment. Highlights: Fully leased portfolio Strong, diversified income stream Mixed-use properties in a central Main Street location Attractive investment with long-term growth potential Ideal for investors seeking stable cash flow in a desirable small-town commercial corridor.