$8,000 - 404 E 76th Street #7F, מנהטן Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20067841

Property Description « עִברִית Hebrew »

*דירת 2 חדרים, 2 חדרי אמבטיה, שיפוצים חדשים, מלאה באור, קונדומיניום בצד המזרחי העליון עם שטח חוץ פרטי*

הדירה 7F באימפלה היא קונדומיניום בשני חדרי שינה וחדרי אמבטיה, מלאה באור עם שטח חוץ פרטי יוצא דופן ועיקולים צפוניים פתוחים. המרפסת הרחבה – בשטח כמעט 220 רגלים רבועים – מושלמת לבידור, ארוחות חוץ, או ליהנות מקפה שקט בבוקר.

בתוך הדירה יש חלונות גדולים בכל מקום, רצפות עץ אלון בלונדיניות יפות, מערכת אחסון רבה, ומערכות HVAC מוסתרות בטבעיות. מטבח השף מצויד במקררSub-Zero מפלדת אל-חלד עם מגירות מקפיא כפולות, מקרר יינות Sub-Zero, כיריים גז מפלדת אל-חלד, ומדיח כלים Miele. אחסון נדיב מסופק על ידי ארונות בסגנון שייקר, המשלימים משטחי צריזרסטון וקירות מטבח מזוגגים. בר ארוחת בוקר משלים את המטבח המתוכנן בקפידה.

הסלון המפואר נפתח ישירות למרפסת, ויוצר זרימה חלקה בין פנים לחוץ, בעוד אזור אוכל נפרד נמצא סמוך למטבח. מכונת כביסה ומייבש של Bosch עם מדפים מותאמים בשילוב עם ארון קטן מובילים לחדרי השינה.

החדר הראשי מכיל בנוחות מיטת קינג-סייז ומציע ארון הליכה גדול בסגנון קליפורניה וחדר אמבטיה משיש וגרניט עם מתקני Toto. חדר השינה השני המואר מציע שני ארונות, וחדר אמבטיה השני עם שיש כולל כיור עומד ואסלה של Toto.

האימפלה היא קונדומיניום עם שירות מלא המציעה חבילת מתקנים רחבה הכוללת שוער פועל 24 שעות, קונסיירז', גן חצר פרטי בשטח של 15,000 רגל רבועים, מרכז כושר עם 2 אופני פלטון, סאונה, חדר אדים, וחדר מסאז'. מתקנים נוספים כוללים מרכז עסקים עם WIFI, חדר משחקים לילדים, אחסון פרטי, חדר אופניים, חדר כביסה נוסף, וחניה באתר עם שירות רבנים. ממוקמת במרחק צעדים בלבד מתחנת הרכבת התחתית של השדרה השנייה (Q), קרוב לרכבת 6, ובמרכז כל מה שהצד המזרחי העליון מציע. פייבוריטים שכונתיים בקרבת מקום כוללים את Nightly’s, Uva, Second Avenue Deli, ו-Kossars עם פייבוריטים מהעיר התחתית Shoo-Shoo East ו-Emmet’s Uptown שיגיעו בקרוב.

**סליחה, אין חיות מחמד לדיירים**

עמלות הקשורות להשכרה כוללות:

- דמי בדיקת אשראי לכל מגיש בקשה - $150
- דמי טיפול נוספים (לא ניתנים להחזר; אם רלוונטי) $200 אם יש יותר ממבקש משותף אחד או טופס הצהרת הכנסות
- פיקדון מעבר לדייר (ניתן להחזר) $500.00
- דמי מעבר לדייר (לא ניתנים להחזר) $500.00
- דמי עיבוד לדייר (לא ניתנים להחזר) $575.00
- שכר דירה לחודש הראשון ופיקדון בטחון הנדרשים בעת החתימה על החוזה

ID #‎	RLS20067841
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , שטח פנימי 1222 רגל מרובע , 114 מ”ר , 180 יחידות בבניין , בבניין יש 31 קומות 33 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1999
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית Q
	8 דקות לרכבת תחתית 6

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.