$970,000 - 14947 124th Street, קווינס South Ozone Park, NY 11420｜ID # 959627

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס בריק ומזוגגות בצד, שמור היטב, הממוקם על מגרש פינת גדול ומאוד מבוקש בלב פארק אוזון הדרומי. הזדמנות מעולה למשקיעים שמחפשים הכנסה יציבה, עליית ערך ארוכת טווח ועצם פוטנציאלי לעתיד. הבניין כולל שתי דירות גדולות עם תכניות קומה פורמליות ומסורתיות, שכל אחת מהן מציעה שלושה חדרי שינה מרווחים וחדר רחצה מלא, מה שמקנה להם ביקוש חזק להשכרה בשוק הזה. חניה מצוינת מחוץ לרחוב מוסיפה ערך משמעותי לדיירים ולבעלי הנכס כאחד. מרתף מלא משתרע על פני שטח הבית ומספק פוטנציאל משמעותי להרחבה והוספת ערך (כפוף לאישורים), בין אם למגורי נוספים, אחסון או שימושים מורשים אחרים. בנייה מוצקה, תכניות מרווחות וקונפיגורציה פונקציונלית הופכים את הנכס הזה למתאים מאוד למשקיעים שמעוניינים לקנות ולשמור, לקונים exchange 1031 או לאלה שמחפשים לשפר את תזרים המזומנים דרך שיפוצים או repositioning. ממוקם בשכונת פארק אוזון הדרומי, הידועה בביקוש הגבוה שלה ובקירבה שלה. קרבה למספר קווי אוטובוס, גישה קרובה למטרו ודרכים ראשיות כולל פיתוח בלט ורחוב ואן וויק מאפשרת נסיעות חלקות ברחבי ברוקלין, קווינס ומנהטן. דקות מנמל התעופה JFK - יתרון נוסף עבור עובדים בשדה התעופה ונוסעים תכופים. מוקף בשירותים יומיומיים כולל סופרים, מרכזי קניות, מסעדות, קפיטריות, בתי ספר, בתי תפילה ושירותים מקומיים לאורך בולברד קרוס ביי ובולברד רוקאווי. אטרקציות סמוכות כוללות את קזינו ריזורט וורלד, מסלול אקוואקט ואזורי גינות ופנאי בשכונה. הצעה נדירה על מגרש פינתי עבור שתי משפחות באזור מבוסס היטב, עשיר בתחבורה עם ביקוש עקבי להשכרה ופוטנציאל צמיחה ארוכת טווח חזק. תפוס, נמכר כמו שהוא / במקום שהוא עם NO ACCESS TO PROPERTY, אל להפריע לדיירים. זו עבירה פלילית לחדור לנכס הזה. הקונה מסכים לקחת את הנכס כמו שהוא כולל פיצוי למוכר הקשור לכל החרגות בעלות הקשורות לתפוס.

ID #‎	959627
פרטי בנין Details	2 משפחות , 6 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , גודל מגרש 0.18 דונם , 2 יחידות בבניין 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1960
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,354
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	4 דקות לאוטובוס Q37
	5 דקות לאוטובוס QM18
	6 דקות לאוטובוס Q10
	9 דקות לאוטובוס B15
תחנת רכבת LIRR	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Jamaica"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Locust Manor"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years