$1,450,000 - 106 Post Road, Slate Hill, NY 10973｜ID # 959595

Property Description « עִברִית Hebrew »

אחוזה פרטית ממיני-אחוזה עם ייחודיות ארכיטקטונית באזור בית הספר גושן. ממוקמת בתוך שמורה שקטה של יותר מ-10 דונם של שטח מיוער, מגורי הדום הגיאודיזי המלא בזמן—המוכר מקומית כ"האיגלו מעץ"—מציעה הזדמנות נדירה להחזיק במיני אחוזה אמיתית המשלבת עיצוב איקוני, פאר מודרני וגמישות יוצאת דופן. נכסים זה הועתקו בעדינות מלמעלה למטה, הנכס מספק כמעט 3,000 רגלים רבועים של שטח מגורים ייחודי, המוגבר על ידי קוטג' אורחים נפרד ולקוי בגודל 660 רגל.

המגורים הראשיים כוללים חמישה חדרי שינה ושלושה וחצי חדרי אמבטיה, מעוצבים עם תכנון פתוח וזורם ותקרות בגובה 20+ רגל, שמרגישות גם מרווחות וגם מרגיעות. הקומה הראשית פתוחה לחלוטין, אידיאלית הן לאירוח והן לערבים שקטים בבית. היא ממומנת על ידי אח אש אבן, אזורי מגורים וסעודה נדיבים, וחדר שמש עטוף בחלונות מלאי גובה—חלל שמתמלא באור טבעי ובחום במהלך היום תוך הצעת נופים שקטים של הנוף שסביב.

סוויטת הורים עם אמבט זוגי עצמאי, מקלחת ושולחן כפול בקומת הכניסה מוסיפה הנוחות ויכולת מגורים לטווח ארוך. למעלה, שלושה חדרי שינה נוספים גדולים ומקלחת מלאה מספקים תחושה של נפרדות ופרטיות. חדר השינה החמישי נמצא למטה, מול הפטיו החיצוני שמקשר לבריכה השקועה.

שאר הקומה התחתונה בנויה במטרה לשימושים עסקיים ופנאי, כוללת חלל מדיה בסגנון תאטרון לערבי סרטים משפחתיים, משרד ביתי ייחודי והרבה גמישות שמיועדת לחדר כושר, סטודיו או אירוח נוסף—מרוחק בשקט מאזורים המגורים העיקריים כאשר נדרשת פרטיות. בכל הבית, חימום ומיזוג אוויר במערכות רב-אזורים מבטיחים נוחות לאורך כל השנה, מה שהופך את המקום למזמין באותה מידה בכל עונה.

מעבר למגורים הראשיים, האחוזה כוללת קוטג' עם שתי חדרי שינה, ששופץ לחלוטין, עם מקלחת מלאה, מכונת כביסה וחימום ומיזוג אוויר עצמאיים. אידיאלי למשפחה מורחבת, אורחים או צוות, הקוטג' מציע גם אפשרות להכנסות שכירות, כל זאת תוך שמירה על תחושת נפרדות נוחה מהבית הראשי.

השטחים מזמינים אותך להאט את הקצב וליהנות מהסביבה—להירגע ליד הבריכה בקסם הקיץ, לחקור את השטחים הפתוחים, או פשוט להתענג על השקט והפרטיות שכמעט רק אגירה כזו יכולה לספק.值得注意的是， אם תבחרו, ישנה הזדמנות ברורה לחלק את הנכס שלכם, לבנות בתים נוספים למתחם משפחתי אולטימטיבי או למכור.

למרות האווירה השלווה והנופשית, הנכס נמצא רק 15 דקות מגושן ומידלטאון, מציע גישה נוחה לקניות, מסעדות, שירותי בריאות ודרכים ראשיות, כל זאת תוך שמירה על האזור המוערך מאוד של בית הספר גושן. בנוסף, הבית נמצא רק כ-30 דקות מנמל התעופה הבינלאומי סטיוארט ובסיס משמר האוויר הלאומי, 25 דקות מוודברי קומונס עם קווי אוטובוס למסע לניו יורק, שעה ורבע לנסיעה ישירה לניו יורק, 40 דקות מווסט פוינט לצפייה בכדורגל אמריקאי, הוקי ועוד, ורק דקות גישה מ-I-84 ו-I-87.

ייחודי, שלו, ומתוחזק בקפידה, מיני האחוזה הזה מציע משמעות ארכיטקטונית, נוחות מעודנת וגמישות נדירה— הזדמנות יוצאת דופן לרוכש הדורש פרטיות, נוכחות ותחושה אמיתית של מקום. הפוך את זה לשלך!

ID #‎	959595
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 10.56 דונם , שטח פנימי 3472 רגל מרובע , 323 מ”ר -1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1988
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$14,165
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years