בניין רב-יחידות המנוהל באופן מקצועי בברונקס, במיקום מרכזי מעולה בברונקס. הבניין נמצא במרחק הליכה של חמש (5) דקות מאוניברסיטת פורדהאם, הגן הבוטני של ניו יורק וגן החיות של ברונקס. במרחק הליכה נוסף של חמש (5) דקות דרום-מערבה נמצא אזור הקניות של שדרת ארתור בברונקס, עם חנויות מזון מיוחדות מוכרות ומסעדות מובחרות. בצפון הוא גובל בצומת מרכזית בברונקס, רחוב פורדהאם, עם תחבורה ציבורית מצוינת וחיבורים לקווי רכבת תחתית מרכזיים. כמו כן, ישנה הליכה קצרה לעמדת רכבת מטרו נורת' פורדהאם, עם חיבורים לטרמינל גרנד סנטרל, וסטצ'סטר וקונטיקט. נכון לעכשיו ישנה יחידת שתי שינה פנויה בבניין. מתוך עשרים ושתיים (22) יחידות המגורים בבניין, נכון לעכשיו ישנה יחידת שלוש (3) חדרי שינה, חמישה יחידות של שתי (2) חדרי שינה, חמישה עשרה יחידות של חדר (1) אחד, דירת סטודיו אחת ואנטנה שהופסקה המיוצגת כיחידת השכרה 23 ברשימת שכירות המצורפת. הבניין במצב טוב באופן כללי.

Professionally managed, Bronx multi-unit building in a prime Central Bronx location. Building is located a five (5) minute walking distance to Fordham University, the New York Botanical Garden and the Bronx Zoological Park. In another southwesterly five (5) minute walking distance is the Bronx Arthur Avenue Retail Shopping Area with its multiple established retail specialty food stores and fine restaurants. It is bounded on the north by major Bronx crossroad, Fordham Road, with fine public bus transportation and connections to major subway lines. It is also a short walking distance to the Metro North Rail System Fordham Station, with connections to Grand Central Terminal, Westchester and Connecticut. There is currently one, two-bedroom vacancy unit in the building. Of the twenty-two (22) residential units in the building, there is currently one, three (3) bedroom unit, five, two (2) bedroom units, fifteen, one (1) bedroom units, one studio apartment and one terminated antenna reflected as a 23rd rental unit on the attached Rent Roll Listing. The building is in overall good condition.