$1,225,000 - 14017 58th Road, קווינס Flushing, NY 11355｜MLS # 959503

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות דופקת באחת מהלוקיישנים המבוקשים ביותר של פלאשינג. בית טיודור קלאסי למשפחה בכתובת 140-17 רחוב 58 מציע פוטנציאל יוצא דופן בזכות אזור בנייה חדש המאפשר הסבה חוקית לשני משפחות - מה שהופך אותו להשקעה אידיאלית, לשפוץ או נכס מניב הכנסות. ממוקם על מגרש של 2,000 רגל רבוע במרחק דקות ממרכז פלאשינג, תחבורה, קניות ואוכל, המיקום לבדו הופך אותו להזדמנות בולטת בשכונה הידועה בביקוש חזק להשכרה וצמיחה של ערך בטווח הארוך. הבית שומר על הקסם והאופי של שורשי הטיודור שלו ומוכן לשיפוץ מלא ודמיון מחדש. מדגישי הנכס כוללים: סלון שקוע עם תקרות גבוהות ואח עם בעירת עץ רצפות עץ מקוריות לאורך כל הדרך קורות תקרה קלאסיות של טיודור ופרטי ויטראז' חדר אוכל גדול רשמי ומטבח עם פינת אוכל ברמת הקרקע. שלושה חדרי שינה בגודל נדיב וחדר אמבטיה מלא גדול בקומה השנייה מרתף גמור עם גובה תקרה מצוין, אח שנייה, מכבסה ושירותים חצר אחורית ציורית עם גישה מהמטבח כמו גם לחניה פרטית עבור רכב אחד מדגישי המיקום: בתי חולים ומרכזים רפואיים האזור הוא מוקד בריאותי מרכזי - משיכה גדולה לשוכרים ולערך בטווח הארוך. בתי חולים סמוכים כוללים: ניו יורק-פרסביטריאן קווינס, NYC Health + Hospitals / Queens ובית החולים פלאשינג. ריכוז זה של תעסוקה בתחום הבריאות יוצר ביקוש עקבי להשכרה. הנכס מוקף במוסדות להשכלה גבוהה גדולים נוספים שמגדילים את הביקוש לדיור. בתי ספר סמוכים כוללים: קולג' קווינס (CUNY), אוניברסיטת סנט ג'ון, קולג' קהילתי לה גארדיה ומכללת ואון לחקר התעופה והטכנולוגיה. מוסדות אלו מושכים סטודנטים, סגל ועובדים המחפשים דיור בקרבת מקום. התושבים נהנים מגישה קלה לאחת הקניות והאוכל הטובות ביותר בקווינס. קניות גדולות בסמוך: מרכז SkyView (טארגט, BJ's Wholesale, מרשאלס, נייקי, בסט ביי), מחוז הקניות במרכז העיר פלאשינג. מיקום זה מציע את כל מה שאתם מחפשים. אם אתה משקיע המחפש הסבה חוקית לשתי משפחות, קונה שרוצה ליצור תרחיש של מגורים והשכרה, או משפץ שמעוניין לשחזר טיודור מרהיב בשכונה מרכזית בקווינס, נכס זה מציע פוטנציאל עצום. הבא את הארכיטקט שלך, הקבלן והחזון שלך - הערך כאן טמון במיקום, באזור ובאפשרויות העתידיות.

MLS #‎	959503
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , גודל מגרש 0.05 דונם , שטח פנימי 1600 רגל מרובע , 149 מ”ר -10 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,403
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס Q20A, Q20B, Q44
	3 דקות לאוטובוס Q88
	6 דקות לאוטובוס Q58
	10 דקות לאוטובוס Q17, Q25, Q34
תחנת רכבת LIRR	1 מיילים לתחנת הרכבת "Flushing Main Street"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Mets-Willets Point"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years