$34,995,000 - 2 "A" W Water Street, מחוז סאפוק Sag Harbor, NY 11963｜MLS # 959468

Property Description « עִברִית Hebrew »

2 מערב רחוב מים: פסגת המודרניזם הימי
בלב ההיסטורי של סג הארבור - כפר המוגדר על ידי מורשת ציד הלווייתנים שלו וכובד התרבות המודרנית - Residence A מתייצבת כהישג ארכיטקטוני ייחודי. כשלוקחת בעלות על 250'+/- רגלים של חזית מים יוקרתית, נכס זה אינו רק מגורים; זהו יצירה רב-שכבתית של אור, זכוכית ואבן, שנוצרה עבור האזרח הגלובלי שמבקש פרטיות מוחלטת לצד גישה ימית חסרת תחליף. הפדיגree המיוחד הזה הוא הישג שיתופי בין הוויזיונר J. Bialsky מעיצוב ופיתוח ביאלסקי פרימייר, ובין המעצבים הנוף המפורסמים בעולם הולנדר, הנכס מייצג דיאלוג רציף בין הסביבה הבנויה לבין מפרץ פקוניק. כל קו מכוון, כל נוף מתואר, וכל חומר נבחר על פי יכולתו להתגבר על האלמנטים החופים תוך שמירה על אסתטיקה מעודנת. המשתרע על 16,974 רגל רבוע +/- של שטח מגונן, המגורים מעוצבים כמקלט אנכי, שבו אירוח רחב ממדי פוגש retreat שקט ופרטי. הנפח הפנימי מתפאר ב-12,551 רגל רבוע +/- של פנים שעוצבו במדויק, עם פלטת מרקמים אורגניים וגימורים מהטכנולוגיה המתקדמת ביותר. התוכנית כוללת 8 חדרי שינה מפוארים ו-10 חדרי רחצה מעוצבים אישית, ומספקת מקום רחב לאורחים ולצוות המתגורר. חוויית חוץ באל פרסקו של טרסות מדורגות ודקלים מספקת חיבור רב-חושי למים. עם מקלט גג, הישג מרהיב, הכולל בריכה פרטית וספא תלויים מעל הנמל, מציע נקודת תצפית של 360 מעלות על שקיעות חוף הזהב של סג הארבור. עבור חובב השייט, הנכס מציע רמה של שימושיות שנדירה למצוא בנדל"ן מגורי פרטי. גישה פרטית למרינה: הנכס כולל מרינה פרטית עם מים עמוקים וה सुविधיות לשתי סירות באורך 60 רגל. ממוקמת במרכז סצנת הימאות של ההאמפטונס, ומספקת גישה מיידית לאוקיאנוס האטלנטי הפתוח או למפרצונים המוגנים של סאונד של שולטור איילנד. מעבר לנופים, המגורים פועלים בדיוק כמו מבצר טכנולוגי גבוה. מהגישה הפרטית המאובטחת לחנייה - לאוקי מותרות נדירים בכפר - ועד למערכות הבית החכם המוטמעות שמנהלות אקלים, תאורה ואבטחה מכל מקום בעולם, מגורים אלו הם הנכס המושלם עבור תיק ההשקעות של עשירים.

MLS #‎	959468
פרטי בנין Details	8 חדר שינה , 7 חדר אמבטיה , 3 חצי חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , שטח פנימי 16974 רגל מרובע , 1577 מ”ר 26 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2023
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$47,561
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	4.3 מיילים לתחנת הרכבת "Bridgehampton"
	6.1 מיילים לתחנת הרכבת "East Hampton"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Douglas Elliman Real Estate © 2026