$3,250,000 - 46-15 48th Avenue, קווינס Woodside, NY 11377｜MLS # 959398

Property Description « עִברִית Hebrew »

מוצע למכירה בניין משתמשים מעורבים היטב שמור הממוקם ב-46-15 רחוב 48 באודסייד, קווינס. הנכס כולל חמישה דירות מגורים בתוספת חנות קמעונאית בקומת הקרקע, מספקת פרופיל הכנסה יציב עם פוטנציאל לצמיחה באמצעות הערכת ערך לטווח ארוך. ממוקם על בלוק מגורים עם גישה נוחה לתחבורה, קניות ודרכים ראשיות, נכס זה מתאים למשקיעים המעוניינים בנדל”ן מעורב ב управלתי נמוך ואינו מצריך מאמץ. הנכס הוא ברשות מס מסוג 2B (מחלקה מס מוגנת).

הדירות המגורים שופצו עם גימורים מודרניים שמתאימים לשוכרים של היום, משפרים את העמידות ואת אחזקת השוכרים. השילוב של דירות משודרגות עם שטח מסחרי ברמת הרחוב יוצר הכנסה מגוונת תוך הנאה מביקוש מתמשך באודסייד, אזור הידוע בקרבתו ללונג איילנד סיטי, סאניסייד ומידטאון מנהטן.

מאפייני הדירה המשודרגת

• רצפות עץ מהונדסות.
• תאורה שוקעת בכל מקום.
• משטחי קוורץ.
• מכשירים חדשים עם פאנלים.
• ארונות מטבח בהתאמה אישית.
• חדרי רחצה יוקרתיים עם עבודות קרמיקה.
• מערכות HVAC מדחס שקטות לחלוטין.

*מצב הרגולציה של השכירות של היחידות בבניין זה לא אומת על ידי המוכר. לרוכשים פוטנציאליים מומלץ לבצע בדיקות נאותות בעצמם ולהתייעץ עם אנשי מקצוע מתאימים.

מכירות מסחריותFeatured.

MLS #‎	959398
שנת בנייה Construction Year	1928
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$17,249
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף חלקי Partial
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B24, Q39
	5 דקות לאוטובוס Q32, Q60
	6 דקות לאוטובוס Q104, Q67
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית 7
תחנת רכבת LIRR	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Woodside"
	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Hunterspoint Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Space Finders Inc © 2026