$5,250,000 - 1 WALL Street #3601, מנהטן Financial District, NY 10004｜ID # RLS20070682

Property Description « עִברִית Hebrew »

המגורים 3601 ברחוב וול אחד הם דירה מרווחת של שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה עם חדר שירות נוסף, מציעים 2,053 רגלים مربعיים של שטח פנימי וחשיפות פינה דרמטיות. אור מזרחי ממלא את הסוויטה הראשית, בעוד חלונות צפוניים רחבים מבהירים את החלל הגדול, והחשיפה המערבית מחדר השינה השני מוסיפה עוד שכבת אור טבעי לבית.

המטבח ממוקם במרכז ומעוצב עם ארונות איטלקיים מותאמים אישית מאת ארן קוצ'ינה, מכשירים משולבים מתוצרת מילה, פרטי ניקל מבריק, ומשטחים מע Marble. רצפת עץ אלון צרפתית ברוחב רחב מדהימה את הדירה, מעניקה חום ואחידות לפנימיות.

חדר השינה הראשי תופס פינה פרטית וכולל אחסון נדיב בארון יחד עם חדר אמבטיה בסגנון ספא מצויד עם גימורי אבן טבעית ואביזרים מעודנים. חדר שינה שני, הממוקם בצד הנגדי של הבית ליד חדר אמבטיה מלא השני, מציע גמישות לאורחים או לצרכי עבודה מהבית, בזמן שחדר השירות הנפרד מוסיף נוחות יומיומית. מכונת כביסה/מייבש בתוך הדירה, פרוזדור מעוצב בתשומת לב ואחסון בשפע מספקים לנכס המיוחד הזה במרכז העיר.

רחוב וול אחד הוא אתר מורשה שנשקל מחדש בקפידה, שעכשיו מהווה אחד מהדירות המפוארות ביותר במנהטן - הצלחה של שינוי ייעוד המאזנת בין עבודת יד היסטורית לחיים מודרניים.

בתוך, התושבים מתקבלים בכניסה מעוצבת באופן אלגנטי, עם גימורים מותאמים אישית ופרטים המהדהדים את המורשת המוכרת של הבניין, יחד עם שירות 24/7 עם כפפות לבנות.

ההצעה של השירותים אינה ניתנת להשוואה בחיים המגורים במרכז העיר, מושרשת במועדון וואן - יותר מ-100,000 רגלים רבועים של חללים מעוצבים כולל מסעדת אוכל פרטית מלאה באמנות ובר, מטבח הדגמה, בריכה פנימית עם טרסה מעגלית ונופים של הנמל, חדר כושר וואן וחדרי טיפול, ספא לכלבים, ומתקני עבודה משותפת נרחבים עם חדרי פודקאסט וחדרי ישיבות. התושבים נהנים גם מגישה ישירה וחברות עדיפות למועדון Life Time Fitness הגדול באתר, יחד עם שיעורים המנוהלים על ידי מדריכים המיועדים רק לתושבים, קפה ומשקאות חינם, ומקומות מיוחדים לילדים ולנוער.

בגלל רמת הרחוב, רחוב וול אחד מציע קמעונאות המגדירה את השכונה, כולל את המיקום הראשון בארה"ב של חנות הכלבו היוקרתית Printemps מבוסס פאריז, עם השף זוכה פרס ג'יימס בירד גורגורי גורדט כמנהל קולינרי. התושבים גם נהנים מגישה ישירה לשוק Whole Foods הדגל.

החדר האדום המפורסם, מעוצב על ידי האומן הילדרית מייר, כעת מהווה יעד קמעונאי ומסעדה מובחן בתוך הבניין.

מוקם באופן מושלם בקרבת פארק באטרי, טריבקה ושפת המים, רחוב וול אחד נמצא רגעים מהמקומות המובילים לאוכל ואירוח במרכז העיר כולל The Beekman, Four Seasons Downtown עם CUT מאת וולפגנג פאק, The Tin Building מאת ז'אן-ז'ורג', Manhatta, Crown Shy, Overstory, Nobu, Capital Grille, והמסדרון ההיסטורי לאוכל של רחוב סטון.

התחבורה קלה עם גישה מיידית לשורות הסאבוויי 1, 2, 3, 4, 5, R, W, J, M, ו-Z, מרכז התחבורה פולטן ומרכז תחבורה של מרכז הסחר העולמי, רכבות PATH, מעבורות, וחיבורים לאוטוסטרדות סמוכות.

ID #‎	RLS20070682
פרטי בנין Details	ONE WALL STREET , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , שטח פנימי 2053 רגל מרובע , 191 מ”ר , 566 יחידות בבניין , בבניין יש 56 קומות 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1930
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$4,316
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$66,456
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	3 דקות לרכבת תחתית J, Z
	5 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	6 דקות לרכבת תחתית R, W, 1
	7 דקות לרכבת תחתית A, C
	10 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.