$1,850,000 - 53 Vista Lane, Greenville, NY 12771｜MLS # 957589

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס הרים נדיר ואפשרות השקעה מוכנה

שאטו מרהיב בן 5 חדרי שינה על שטח של 53 דונם | גרינוויל, ניו יורק

נישא על פסגת הר פרטית בלב הרי רידג' ועמק האפלאצ'ים, נכס השאטו המדהים בשטח של 4,400 רגל רבוע משתרע על פני 53 דונמים נקיים ומספק פרטיות מוחלטת עם נופים פנורמיים מדהימים של 49 מייל בעמק. הנכס הוא חצי מפלט רגוע וחצי השקעה משתלמת, והוא מופעל כיום כהשכרת短期 מצליחה, המייצרת כ-100,000 דולר בשנה עם כ-60 לילות שכירות בלבד בשנה. המוצע מרוהט לחלוטין, מציע הזדמנות נדירה, מוכנה באמת עם פוטנציאל הכנסה מידי.

מרגע שתרדו מהכביש, הנכס משאיר רושם מתמשך. האדריכלות בסגנון שאטו פותחת לחדר מגה דרמטי עם תקרות קשתות בגובה 20 רגל, מובל על ידי אח אבן נפלא ומוקף בנופים פנורמיים מדהימים. שודרג בצורה מדויקת בשנת 2022, הבית כולל חמישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה מעודכנים לחלוטין, יחד עם תאורה מודרנית בכל מקום, ספריה מעודנת ומשרד ביתי עם פינת קריאה מובנית, וגינון מקצועי נרחב.

מתקני יוקרה elevet את החוויה בכל פינה. נקודות עיקריות כוללות מכון כושר ביתי מאובזר לחלוטין עם סאונה אינפרא-אדומית, מערכת סינון מים מתקדמת, מערכת HVAC משופרת, אמבטיה מופעלת על ידי ג'ט, רצפות וחלוקי אמבטיה מחוממים, אמבטיה חדשה, ומספר שדרוגים דמויי ספא שנועדו לנוחות כל השנה. שטח נוסף של 1,000 רגל רבוע עם תקרה מבודדת סמוך לסוויטה הראשית מציע גמישות יוצאת דופן להרחבה, שטח סטודיו או מפלט פרטי.

ההגדרה החיצונית מדהימה לא פחות. תהנו מערבים ליד המדורה, טיילו במישק פרחי הבר הפרטי שלכם בשטח של שני דונמים, התרווחו מתחת לשולחן נדנדה, או חקרו מסלולי הליכה המתפתלים דרך 40 דונמים של יערות untouched. עצי תפוח, אגס ודור הנושאים פירות מפזרים את הנוף, והפרטיות של הנכס מבטיחה שאין שכנים נראים—רק טבע בכל כיוון.

ממוקם באופן אידיאלי בפחות משעתיים מניו יורק ובמרחק של 10 דקות מתחנת הרכבת פורט ג'רוויס, הנכס מציע גישה נוחה לאחוזות אגם סידר, מרכז רפואי אזורי של אורנג', הוקס נסט, מרכז בטל וודס לאומניות, יקבים ומטעים מקומיים, רפטינג על נהר דלאוור, סקי, מפלים, ושביל האפלצ'ים—מה שהופך אותו ליעד מוביל לחיים חיצוניים כל השנה.

בין אם זה מדמיין כמקלט אישי, בריחה יוקרתית בסוף שבוע, או נכס יצרן הכנסה, נכס ייחודי זה מציע קומבינציה נדירה של פרטיות, גודל, סגנון חיים, ותשואה. עם מתקנים כמו סאונה, אמבטיה חמה, מרתף יין, מכון כושר ביתי ונופים בלתי נשכחים, זה יותר מבית—זה נכס מורשת.

אבטחו את מפלטכם הפרטי על הר. יתכן שלעולם לא תרצו לעזוב.

MLS #‎	957589
פרטי בנין Details	5 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 52.8 דונם , שטח פנימי 3539 רגל מרובע , 329 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1978
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$20,305
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years