$450,000 - 27 Manchester Road, Rock Hill, NY 12775｜ID # 958115

Property Description « עִברִית Hebrew »

חופי סנד, אגמים בתולי, בריכות נוצצות ואוויר הרים צלול. ברוכים הבאים לאמרלד גרין ולקאצ'סקילים של מחוז סוליבן.

27 מנצ'סטר רוד הוא בית עץ קלאסי הממוקם overlooking אגם טרז'ר. ניתן להיכנס מיד לבית השובה והמרווח הזה, המציע ארבעה חדרי שינה, משרד ביתי ושלושה חדרי אמבטיה מלאים המתפרסים על פני שלושה קומות. הקומה העליונה אינה כלולה ב-2,636 רגל רבוע, מה שמביא את שטח הכולל לכ-3,000 רגל רבוע. החלונות הגדולים והמרפסת הרחבה מציעים נופים רחבים של האגם. שטח ארונות נרחב ברחבי הבית מבטיח מקום אחסון רב.

הקומה התחתונה כוללת חדר משפחה גדול עם כורסת עץ ופינת מטבח/בר רטוב. יש גם חדר שינה, משרד ביתי וחדר אמבטיה מלא עם שירותי כביסה.

עלו לקומה הראשית ותתקבלו על ידי חדר גדול עם תקרות בגובה כפול וחלונות עצומים המציעים נופי זריחה מעל האגם. האח הפועל בעץ הוא מוקד החדר ומקיף את כל גובה החדר. יש אזור מגורים גדול בנוסף לאזור אוכל נפרד סמוך למטבח. מעבר למטבח יש חדר שמש סגור עם ג'קוזי שקוע, המקום המושלם להירגע לאחר יום ארוך. לקומה זו יש שני חדרי שינה וחדר אמבטיה מלא. יש כניסה צדדית לקומה זו עם כניסת חדר ייבוש נוחה.

הקומה העליונה מציעה חלל overlooking את החדר הגדול והיא קומה פרטית עבור חדר השינה הראשי המרווח וחדר האמבטיה.

הבית ממוקם על מגרש נופי בשטח של 0.31 דונם. החנייה יכולה בקלות להכיל 6+ רכבים. המגרש נהנה מפרטיות של גבול עץ, אך החצר האחורית מציעה מקום פתוח טוב לשחק או להירגע ויש בו מחסן אחסון.

אמרלד גרין היא הקהילה הפרטית המובילה במחוז סוליבן. היא מציעה שתי בריכות חדשות שנמצאות על חוף האגם. יש שלושה אגמים לסירות (מנועים שאינם פועלים על גז בלבד), דיג ושחייה. יש סירות לסירות להשכרה. יש גם גני משחקים ציבוריים, מגרשי כדורסל, מגרשי טניס, מגרשי פיקלבול, כלב ריצה ומועדון פנימי עם חדר כושר. אמרלד גרין מציעה אירועים קהילתיים כמו חגיגות חגים, זיקוקים עונתיים, פעילויות לכל הגילים, שיעורי התעמלות, לילות משחקים וכו'. זו הדרך המושלמת לחוות את השקט של חיי כפר באווירה ידידותית ושקטה. נכס זה מציע את היתרונות של מים ושירותים עירוניים, כמו גם תחזוקת דרכים ופינוי שלג המסופקים על ידי העיר.

רוק היל הוא המקום המושלם לבריחה כפרית או לבית קבע. עם הקסם של עיירות קטנות, אפשרויות קנייה נוחות וקרבה לעיר, זה המקום להיות בו במחוז סוליבן!

ID #‎	958115
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , גודל מגרש 0.27 דונם , שטח פנימי 2636 רגל מרובע , 245 מ”ר 2 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1989
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,831
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$9,907
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years