$1,688,000 - 87 Washington Heights Avenue, מחוז סאפוק Hampton Bays, NY 11946｜MLS # 958635

Property Description « עִברִית Hebrew »

הבית Beach House, שהושלם בשנת 2017, מציע חיי המפטונס ללא מאמץ עם תכנון שמאזן בין פתיחות, נוחות וגמישות - רק בלוק אחד מחוף הים East Landing Bay ומבחר של שירותים קרובים שמתאימים ליהנות מאורח חיים חופי.

הכניסה הכפולה יוצרת אווירה מזמינה, נפתחת לחדר מגורים מלא אור עם תקרות גבוהות, חלונות ענקיים, ואח גז שמקנה לחדר יופי רב. אור טבעי זורם בכל מקום, יצירת אווירה קלילה ומרגיעה מהרגע שנכנסים.

ממזרח לאולם המרכזי, הסוויטה הראשית המרווחת כוללת תקרות גבוהות, חלונות generous, ארון הלבשה וחדר רחצה צמוד פרטי - מקום מפלט רגוע המוסתר מהאזורים המרכזיים של הבית.

ליבו של הבית מתפתח למטבח פתוח, סלון ופינת אוכל. אזור ישיבה נעים מסביב לתנור עץ משתלב באופן חלק עם מטבח מצויד במלואו בצורת U עם משטחי אבן, מכשירים ממתכת חסינה ושטחי אחסון נדיבים. אזור האוכל צמוד נפתח דרך דלתות זזה לפטיו האחורי, ומייצר זרימה קלה בין פנים לחוץ, מיועד לאירועים ולחיים היומיום.

חדר בוץ וחדר כביסה יושבים ממש מחוץ לקטע זה, מציעים כניסה צדדית מעשית שמחוברת ישירות לאזור ישיבה חיצוני עם חצץ - אידיאלי לימים בחוף, אחר צהריים בבריכה ולחיים יומיים. אזור זה כולל גם חדר שינה נוסף צמוד, עוד שני חדרי שינה עם מידות טובות, וחדר רחצה מלא - מציע גמישות לאורחים, לצרכי עבודה מהבית או לחיים משפחתיים הרב-גילאיים.

הקומה התחתונה מציעה גובה תקרה מצוין ופוטנציאל חזק להתאמה אישית בעתיד. בינתיים היא כוללת סאונה אינפרא-רד וחדר כושר, ומספקת הזדמנות ליצור חדר מדיה, סטודיו או מקום מפלט מותאם אישית שיתאים לחזון של הקונה.

בחוץ, החצר האחורית מרגישה כמו מקדש פרטי. פטיו עם גדרות יוצר סביבה מזמינה לארוחות בשטח הפתוח, בעוד אח אבן מרשים משמש כמוקד לאזור פינת ישיבה נוחה, מושלם מפגישות ערב. הבריכה החיצונית מחוממת וגדולה מתאימה גם לשחייה וגם לרגיעה, מוקפת בגדרות אורן מבוגרות ושופעות שמציעות פרטיות ותחושת בריחה אמיתית. השטח כולל גם גני ורדים וירקות, ומגודר באופן מוחלט, עם גינון מתוכנן היטב, ליצירת סביבה חיצונית שהיא גם שלווה וגם פונקציונלית.

הנכס כולל גם מוסך נפרד גדול לשלושה רכבים עם תקרות כפולות, מציע קיבולת אחסון יוצאת דופן לרכבים, צעצועי מים או ציוד פנאי. מוכן לשימוש עם רצפת אפוקסי מותאמת ובעלי שירותים כבר במקום, המבנה מציע גמישות יוצאת דופן וערך לאורך זמן עבור מגוון שימושים עתידיים.

ממוקם удобно ליד מסעדות על המים, ובסמוך לחופים מרובים הידועים בשקיעות המהממות שלהם - עם גישה קלה לחוף הים Ponquogue Ocean Beach - הבית הזה מציע את הטוב ביותר של חיי המפטונס החופיים, בין אם תהנו ממנו בעונת הקיץ או כל השנה. הזדמנות ייחודית באמת נדירה במחיר הזה.

MLS #‎	958635
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.46 דונם , שטח פנימי 2580 רגל מרובע , 240 מ”ר 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1995
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$10,382
סוג דלק Fuel Type	דלק [שמן] Oil
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Hampton Bays"
	6.6 מיילים לתחנת הרכבת "Mattituck"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years