$22 - 429 W Main Street, מחוז סאפוק Patchogue, NY 11772｜MLS # 957552

שטח מחסן ומשרד גמיש זמין ברחוב מֵיין סְטְרִיט במקומה, פטשוג (Patchogue), ומציע כ- 4,000 רגל רבוע. המקום כולל מחסן של 1,700+ רגל רבוע עם תקרות בגובה 14.5 רגל וקיר שכלול בו פתח לדלת מעלית. המחסן שימש בעבר כאולם תצוגה, מה שמספק גמישות מעולה לשימושים מגוונים. מרכיב המשרד שופץ יפהפייה ומציע גימורים מודרניים לרוב, כולל משרדים פרטיים, חדר ישיבות, חדר הפסקות, וחדרי שירותים מעודכנים. שיפוצים עכשוויים כוללים מערכת מיזוג חום וקור חדשה עם שני אזורי חימום וקירור (2), תאורת LED, רצפה חדשה ועוד, ליצירת סביבת עבודה מוארת ומקצועית שמתאימה למגוון רחב של סוגי עסקים. תכונות נוספות כוללות מצלמות אבטחה, מערכת סאונד של Sonos, ואיסוף פסולת/מכולות פעמיים בשבוע. הנכס גם מציע מגרש חניה פרטי לחניה מחוץ לרחוב ומיקום בעל נראות גבוהה ברחוב מיין/דרך מונטוק, הממוקם באופן אידיאלי בין בייפורט-בלו פוינט וכפר פטשוג השוקק, עם גישה מהירה ונוחה לדרך ניקולס, שדרת ויוורלי, דרך סנרייז (Sunrise Highway), דרך הווטרנים, ושדרת נורת' אושן (דרך מחוז 83). בואו לצפות בחלל זה, במיקום מצוין עם חשיפה מצוינת, ולראות מה הוא יכול לעשות עבור העסק שלכם.

Flexible warehouse and office space available on W. Main Street in Patchogue, offering approximately 4,000 SqFt. The space includes 1,700+ SqFt of warehouse with 14.5’ ceilings and a wall already framed for an overhead door. The warehouse was previously used as a retail showroom, providing excellent flexibility for a variety of uses. The office component has been beautifully renovated and features modern finishes throughout, including private offices, a conference room, break room, and updated bathrooms. Recent improvements include new HVAC with two (2) heating and cooling zones, LED lighting, new flooring, and more, creating a bright, professional work environment ideal for a wide range of business types. Additional features include security cameras, a Sonos sound system, and bi-weekly garbage/dumpster pickup. The property also offers a private parking lot for off-street parking and a highly visible location on Main Street / Montauk Highway, ideally situated between Bayport-Blue Point and the vibrant Patchogue Village, with quick and convenient access to Nichols Road, Waverly Avenue, Sunrise Highway, Veterans Highway, and North Ocean Avenue (County Road 83). Come view this space, in an excellent location with great exposure, and see what it can do for your business.