**עכשיו מציעים שיעור ריבית של 4.99% על משכנתא לשנה הראשונה לקונים זכאים**

יחידה 201 מעוצבת בצורה מושלמת, מציעה המון אור שמש דרך החלונות שלה הפונים דרומה, רצפה עד תקרה, קונספט מטבח פתוח, עם מדיח כלים, מכשירים מפלדת אל חלד ומרפסת פרטית גדולה עם נ views של נהר הארלם וקו השמיים של מידטאון. הקונדוקט הזה בהשראת לופט תעשייתי מציע גם תקרות בגובה 9 וחצי רגל, מיזוג אוויר מרכזי, אמבטיה גדולה, 3 ארונות, רצפות עץ ו מכונת כביסה/מייבש בתוך היחידה. ממוקמת בנוחות, The Joinery היא קונדוו עם חבילת נוחות מוצקה כולל: אחסון אופניים, חדר כושר, חדר יוגה, דק גג עם צמחייה, חדר חבילות ומקום לשטוף כלבים. הבניין ממוקם במרחק של 3 דקות הליכה לתחנת הרכבת התחתית 4, 5, 6 (15 דקות לתחנת גרנד סנטרל) ו-7 דקות הליכה לרכבת 2, מה שמאפשר גישה מהירה קלה למזרח ולמערב מנהטן. התשלומים החודשיים והמיסים בבניין הזה הם בערך חצי ממה שאתם משלמים בארלם, אז אל תפספסו את ההשקעה הגדולה הזו. השכרת משנה מותרת מהיום הראשון. חיות מחמד מותרות עד 30 פאונד, והקונדו יש פיננסים מוצקים המאפשרים תשלום ראשוני של 3.5% FHA.

**NOW OFFERING a 4.99% interest rate on qualified Buyers 1st year mortgage**

Perfectly laid out, unit 201 offers tons of sunlight through its Southern facing, floor to ceiling windows, an open kitchen concept, with dishwasher, stainless steel appliances and large private balcony with views of the Harlem River and the Midtown Skyline. This industrial loft- inspired condo also offers 9 ½ foot ceilings, central air conditioning, a large bathroom, 3 closets, hardwood floors and an in unit WASHER/DRYER. Conveniently located, The Joinery is a boutique condo with a solid amenity package including: bike storage, gym, yoga room, planted roof deck, package room and dog washing station. The building is located within a 3 minute walk to the 4,5,6 subway (15 minutes to Grand Central Station) and a 7 minute walk to the 2 train, allowing for easy express access to both East and West Manhattan. The monthly charges and taxes in this building are about half what you pay in Harlem, so don't miss out on this great investment. Subletting allowed from day 1. Pets allowed up to 30lbs, and the condo has solid finances allowing for FHA 3.5% down payment.