$17,500,000 - 30 FRONT Street #PHB, הברונקס DUMBO, NY 11201｜ID # RLS20070105

Property Description « עִברִית Hebrew »

מציגים את פנטהאוז B: חוויית המגורים האולטימטיבית בדאמבו והנכס ה'יחיד והמיוחד' בן חמש חדרי השינה בפליאופיה.

עם נוף של 360 מעלות, זמינות מיידית ומרפסת פרטית בגודל 552 רגל רבוע, הבית הזה בן חמש חדרי השינה, ארבעה וחצי חדרי רחצה הוא 4,928 רגל רבוע של פאר בידורי המשתרע על פני כל הקומה ה-32.

הגעה באמצעות מעלית לנחיתה פרטית, האולמות והגלריה המפוארת מובילים לאזורי המגורים והאוכל המוארים בשמש, המדגישים נופים מדהימים של גשר ברוקלין, מנהטן ונמל ניו יורק.

המטבח המעוצב על ידי וורקסטד מופרד בסגנון מהאזור המרכזי של המגורים וכולל אי יפה עם לוחות אבן פיור די בוסקואינה, קצוות צמודים, ארונות מייפל מצולעים בשילוב עם ידיות ניקל סטן, ומכשירי גאגנאו. ארון מצעים, חדר כביסה עם מכונת כביסה ומייבש של LG, וחדר שירותי אורחים ממוקמים באופן דיסקרטי מחוץ למסדרון הראשי. חדר השירותים כולל כיור בעיצוב עמודה באבן אפריקאית סט. לורן מעודנת עם קצוות מחוספסים ומראה מוסתר. דן/חדר השינה החמישי, ממוקם ליד האזור המגונן הפתוח, מספק מקום אידיאלי להירגע.

הסוויטה הראשית הצופה לגשר מנהטן כוללת שני ארונות בגודל של הליכה וחדר רחצה יוצא דופן עם שבעה מתקנים. עם קירות אבן חול אגלו צפו, רצפות ושיש, כיור כפול ממייפל עם ידיות ניקל סטן, ברזים מותקנים בדק ופיקוד עץ, מקלחת כפולה, ואמבטיה עצמאית, תכנון ייחודי זה הושלם באופן מושלם על ידי אזור הלבשה וארון מצעים.

כל אחד מהשלושה חדרי שינה הנוספים כולל חדרי רחצה צמודים, עם הרצפות מוזאיקה, אמבטיות עומדות עם צדדים מיוצרים מניקל מצופה, כיורים מותאמים אישית במייפל וארונות תרופות מעגליים. משרד פרטי הממוקם ישירות מהאולם משלים את הצעה ייחודית זו.

נוצר על ידי ידיים זהירות ומוחות מחשבתיים. אופליה היא פרשנות מודרנית של הסביבה שלה. מתרוממת לגובה מהלב של דאמבו ההיסטורית, אופליה מציעה נופים רחבים של הנמל וקו השמים של מנהטן התחתונה מהגבוהה ביותר בשכונה. עם חיצוניים מתוכננים בקפידה על ידי היל ווסט אדריכלים ופנימיים מעבודות וורקסטד, 76 הדירות משקפים תחושת קנה מידה וקצב, ופלטת צבעים וחומרים שמבוססת על המסורת הימית של קו המים של דאמבו. אופליה תוכננה למקסם נוחות ונוחות, ומתהדרת ביותר מ-38,000 רגל רבוע של שירותים ופארים פנימיים וחיצוניים המפוזרים על פני 3levels.

הקומה של הגן כוללת את השירותים בקומת הקרקע שלנו. דרך חצר הכניסה, פוֹרְט קוֹשֵּׁר מקבלת את פניכם לאולם, וללובי של הבניין בגובה שלוש קומות. הלובי המפואר כולל פסל מאת יעקוב הראשימוטו. חבוי ליד הלובי נמצא סלון הגן הפרטי המשקיף על גני גאר. הממוקם בקומת התחתונה של הבניין, המועדון כולל סלון משחקים, מסלול באולינג בן שני מסלולים, מרכז כושר, סטודיו ספין, חדר כושר אגרוף, חדרי הלבשה פרטיים וחדר משחקים. הקומה של הגשר באופליה מציעה מגוון של שירותים פנימיים וחיצוניים המוקדשים לרגיעה והנאה. תכונות כוללות בריכת אינדור באורך 60', בר לשתייה, בריכה חיצונית באורך 58' ואמבטיה חמה, קבינות, אזורי ברביקיו, מגרש משחקים בהשראת ספינה לילדים ופארק מים, ומגרש טניס בגודל מלא המשקיף על גשר ברוקלין, מנהטן התחתונה ומעבר לכך. שירותים נוספים כוללים חניה פרטית באתר הזמינה להשכרה או רכישה, שוער ופסל 24 שעות, חדר חבילות, אחסון אופניים ואחסון מגורים פרטי הזמין לרכישה.

ספונסר: פורטיס דאמבו אקווויזישן, LLC, רח' מיין 45, סוויטה 800, ברוקלין, NY 11201; הספונסר לא מבצע הצהרות או התחייבויות אלא כפי שמפורט בתוכנית ההצעה שהוגשה מחלקת החוק של ניו יורק. תנאי ההצעה המלאים נמצאים ב-OP הזמין מהספונסר. מחלקת החוק של ניו יורק מספר תיק CD20-0174. הזדמנות מגורים שווה.

ID #‎	RLS20070105
פרטי בנין Details	Olympia Dumbo , 5 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 4928 רגל מרובע , 458 מ”ר , 76 יחידות בבניין , בבניין יש 33 קומות 1 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2022
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$6,479
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$106,104
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B25
	4 דקות לאוטובוס B67
	5 דקות לאוטובוס B69
	8 דקות לאוטובוס B103, B38, B62
	9 דקות לאוטובוס B26, B41, B52, B57
	10 דקות לאוטובוס B54
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית A, C, F
	7 דקות לרכבת תחתית 2, 3
תחנת רכבת LIRR	1.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.