$9,500,000 - 10 Old Route 9, Hyde Park, NY 12580｜ID # 957930

Property Description « עִברִית Hebrew »

מנחת בלבדייר בפאוולינג Manor

נקודת ציון מתמשכת בעמק ההדסון עם שורשים נדירים

ממוקמת על 9.52 אקר מבודדים רק כע minutes דקות מריינבק, מנחת בלבדייר בפאוולינג Manor עומדת כאחת מהאחוזות המפורסמות והגמישות ביותר בעמק ההדסון. מובהקת על ידי אחוזה ג'ורג'יאנית גדולה מסוף המאה ה-19, הנכס מגלם יותר משלוש מאות שנים של היסטוריה אמריקאית תוך הצעת קנבס מעודן לאירוח יוקרתי עכשווי או מגורים פרטיים.

הבית הראשי עם שישה חדרי שינה שוחזר לאחרונה ועוצב בצורה מחושבת, achieving איזון חלק בין פרטים ארכטקטוניים מקוריים לנוחות מודרנית מעודנת. עבודת עץ מהתקופה, חדרים רשמיים במידות טובות וגימורים היסטוריים מתקיימים בנוחות עם מערכות ושירותים מעודכנים, resulting בפנים שמרגישים גם מעודנים וגם נצחיים.

מעוצב לשימוש אירוח, הנכס כולל כיום 22 חדרי אורחים (בנוסף ל-three חדרי צוות) בשלושה בניינים, מספק גמישות תפעולית מיידית. מבנה בנגלו נפרד—שעבר כחדרי אורחים—ממתין לשיפוץ ומציג הזדמנות מרתקת להרחיב את הקיבולת ב-4–6 (או יותר) מפתחות נוספים, מאפשר לבעל עתידי לשפר את פוטנציאל ההכנסה של הנכס ו/או את חווית האורחים.

למרות שנמצא רק ארבעה מיילים דרומית לכפר ריינבק, הנכס נמצא בתוך עיירת היד פארק, במושב סטאטסבורג—אזור המוכר בזכות הסביבה המועילה למפתחים ותמיכה חזקה בפרויקטים אירוח. המיקום הייחודי הזה משלב קרבה תרבותית עם תכנון-זונינג נוח שלעיתים רחוקות נמצא באזור.

מנחת בלבדייר אינו רק מגורים או מקום—זו אחוזה של מורשת, שעוצבה על ידי דורות של מוֹטְעִים ומביני טעם. השמור הבא שלה מוזמן להנחות את הנכס לעבר הגלגול הבא שלו, בין אם כמלון בוטיק ברמה עולמית, נופש בריאות, יעד תרבותי או קומפלקס פרטי יוצא דופן.

תכנון: אזור ירוק, מלון (לא תואם)

היסטוריה:

ההיסטוריה של פאוולינג Manor מתחילה בשנת 1696, כאשר האדמה הייתה חלק מהפטנט המלכותי בשטח של 6,000 אקר שניתן לקולונל הנרי פאוולינג. לפי רשומות, עד שנת 1760, נכדו של פאוולינג, המייג'ור ג'ון פאוולינג, הקים פה מגורי אבן ועץ, מה שהפך לאחת מהאחוזות המתמשכות בעמק ההדסון.

אחרי שהמבנה המקורי נשרף ב-1899, נבנתה האחוזה בסגנון ג'ורג'יאני בשנת 1900 על ידי ה.ר. האסטינגס, דמות בולטת בחברה של עידן הפלאים בניו יורק, כנראה כמתנת חתונה לאשתו, מארי האסטינגס. הבית עוצב להנאת אורחים וקידם מעגל חברתי מפורסם.

חברת האדריכלות בּוֹס ארט Hoppin וה-Koen נרשמת כעיצבה את המבנה הנוכחי. המנהיגים שלה, פראנסס הופין וטֶרֶנס קואן, היו כל אחד חונכים של מקקּים, מיד, וויט. הופין וקואן אחראים למבנים בולטים בעמק ההדסון, כולל בליתווד וספרינגווד (הבית של FDR היד פארק).

ווֹיליאם שופ, שהרחיב זאת לחוות פאוולינג, והמאוחר למשפחת קלייד מילר. בשנת 1959, הנכס נכנס לתקופה חדשה כ-Pawling Health Manor, נופש בריאות פורץ דרך שהוקם על ידי ד"ר רוברט וג'וי גרוס. במשך יותר מ-30 שנים, הוא משך סמלים תרבותיים כולל אליזבת טיילור, ג'יימס ארל ג'ונס, סיסלי טייסון, מיילס דיוויס, ג'רי סטילר ואחרים.

הנכס מחזיק במורשת אגרוף ייחודית, לאחר שאירח רינג רגולציה שנבנה על ידי ד"ר גרוס, אלוף אגרוף במשקל נוצה לשעבר, שבו עבד המדריך האגדי קוס ד'אמאטו עם הלוחמים שלו. בתחילת שנות ה-2000, הנכס החייה את עצמו כמנחת בלבדייר, יעד לקיום חתונות ואירועים—בעיקר כמקום חתונתו של לין-מנואל מירנדה.

הרשמה לחדר נתונים וירטואלי: https://docsend.com/view/s/aa6...

שירותים:
שלושה חדרי צוות
מטבח מסחרי
בר
מגרש טניס
בריכת טבע פרטית

ID #‎	957930
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$42,187
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years