ברוכים הבאים ל-114-20 Rockaway Boulevard, בניין מעורב בשימוש מדהים הממוקם בלב South Ozone Park! נכס זה, הבנוי מלבנים יציבות, מציע גודל בניין מרשים של 20x110 רגל על מגרש של 2,700 רגל רבוע, ומספק שטח גמיש יוצא דופן לשימושים מסחריים ומגורים גם יחד.

הקומה הראשונה מאוכלסת כיום על ידי משרד רפואי מבוסס היטב, המציע הכנסות יציבות לטווח ארוך. הקומה השנייה כוללת שני דירות מגורים, שמייצרות הכנסה שכירתית נוספת — יחידה אחת ב-2,500 דולר לחודש והשנייה ב-1,500 דולר לחודש.

נכס זה מושלם עבור משקיעים או בעלים-שוכרים המחפשים הזדמנות ליצירת הכנסה מוכנה במקום ידידותי מאוד ב-Queens. ממוקם בנוחות ליד עורקי תחבורה מרכזיים, חנויות, תחבורה ציבורית ושירותים מקומיים, אבן היסוד המעורבת הזו משלבת תזרים מזומנים חזק עם פוטנציאל צמיחה לטווח ארוך.

Welcome to 114-20 Rockaway Boulevard, a prime mixed-use building ideally located in the heart of South Ozone Park! This solid brick property offers an impressive building size of 20x110 ft on a 2,700 sqft lot, providing exceptional space and flexibility for both commercial and residential use.

The first floor is currently occupied by a well-established medical office, offering stable, long-term income. The second floor features two residential apartments, generating additional rental income — one unit at $2,500/month and the other at $1,500/month.

This property is perfect for investors or owner-occupants seeking a turn-key income-producing opportunity in a highly desirable Queens location. Conveniently positioned near major thoroughfares, shops, transit, and local amenities, this mixed-use gem combines strong cash flow with long-term growth potential.