$625,000 - 220 E 57th Street #17G, מנהטן Midtown East, NY 10022｜ID # RLS20069374

Property Description « עִברִית Hebrew »

-שיתוף פעולה
-דלתן במשרה מלאה
-השכרת משנה ללא הגבלה לאחר שנה באישור הוועד
-רכישה משותפת, ערבים ושימוש בפייד-א-טייר מותרים באישור הוועד

המגורים 17G ברחוב מזרח 57 מספר 220 הם דירה בשטח גבוה, מוכנה למעבר, עם חדר שינה אחד ב-The Carlton East, ומציעה נופים עירוניים מוארים לכיוון צפון, אווירה שקטה, ותכנון פונקציונלי יוצא דופן בלב מידטאון מזרח. ממוקמת בקומה ה-17, דירה זו מספקת מפלט שקט מעל האנרגיה של העיר שמתחתיה.

התכנון המרווח הוא גם מזמין וגם רב תכליתי, מציע סלון רחב עם פינת אוכל נפרדת שיכולה לשמש בקלות כמשרד ביתי – אידיאלי לחיים המודרניים. חדר השינה המרווח מתאים בנוחות למיטת קינג-סייז ולאבזור נוסף, בעוד הארונות הרבים ברחבי הבית מספקים פתרונות אחסון יוצאי דופן שנדיר למצוא בדירה עם חדר שינה אחד.

המטבח המעוצב להפליא מצויד במכשירים מפלדת אל חלד, כולל מדיח כלים, יחד עם ארונות מספיקים לכדי נוחות יומיומית. חדר הרחצה מעוצב לנוחות עם אמבטיה מלאה ומקלחת, אידיאלי להרפיה בסוף היום.

ה-Carlton East הוא שיתוף פעולה מטופל היטב, המציע שירותים מלאים עם דלתן 24 שעות ביממה, אחראי מתגורר, lavanderia מרכזית, חדר אופניים, ואחסון נוסף. הבניין מאפשר מימון של עד 80% ומקבל רכישות שותפות, ערבים ושימוש בפייד-א-טייר (באישור הוועד).

יתרון בולט הוא הגמישות הנדירה: השכרת משנה ללא הגבלה לאחר שנה של בעלות, מה שמעניק לרוכשים חופש שכירות כמו בדירות קונדו במסגרת שיתוף פעולה.

ממוקם באידיאלי ברחוב מזרח 57, אתה נמצא רגעים ממסעדות שף, קניות, Whole Foods, Trader Joe’s ורבים מקווי המטרו כולל קווים 4/5/6, N/R/Q, M, F, ו-E – מביאים נוחות, חיבור ושוויון יחד באחד השכונות המרכזיות ביותר של מנהטן.

*ישנה הערכה הונית רבעונית של 9.40 דולר למניה לשנה, אשר יש לה לשלם ב-1 במרץ, 1 ביוני, 1 בספטמבר, ו-1 בדצמבר עד 2027. ההערכה הרבעונית עבור יחידה זו היא 1,198 דולר.

ID #‎	RLS20069374
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , 161 יחידות בבניין , בבניין יש 20 קומות 5 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1970
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,789
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית E, M, 4, 5, 6, N, W, R
	7 דקות לרכבת תחתית F, Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. ©2025 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.