מגורים 6/7A הוא בית לאופיסט בסגנון טריפלקס נדיר הממוקם בקומות העליונות וגג פרטי של קונדומיניום בוטיק בלב רחוב האדסון. בשטח של כ-4,100 רגלים רבועים, המגורים מוגדרים על ידי גודל יוצא דופן ואור טבעי, עם 40 רגלים של חלונות כמעט מקיר לקיר המשתרעים ברחבי הבית.

המגורים מציעים גם חמישה שטחים חיצוניים פרטיים הכוללים סך הכל מעל 900 רגלים רבועים, עם גישה חיצונית בכל רמה - כולל שני מרפסות ברמת חדר השינה, שני מרפסות ברמת המגורים הראשית, וטרסה פרטית מעל.

כרגע מעוצב כבית של 3 חדרי שינה ו-3.5 חדרי רחצה, הבית כולל שני חדרים נוספים גמישים, מה שמאפשר לו להיות נוח כבית עם 4 חדרי שינה או להתאים למגוון שימושים כמו ספרייה, חדר מדיה, סטודיו יצירתי, או משרד ביתי ייעודי.

הדגשים הארכיטקטוניים כוללים תקרות מקומטות בגובה 10 רגלים, ריצוף מעץ דובדבן, גישה למעלית עם מפתח לכל שלוש הקומות, בניות מותאמות אישית, רמקולים משולבים של Sonos, ואח גז Valor עם חיפוי משיש. מכונת כביסה ומייבש של GE נמצאים בחדר כביסה ייעודי ברמת חדר השינה, ואחסון נדיב ברחבי הבית משפר את הפונקציונליות היומית.

רמת המגורים הראשית כוללת סלון גדול עם דלתות בכיס המאפשרות לחלק את החלל, יחד עם גישה לשתי מרפסות פרטיות. המטבח הפתוח ואזורDining ממוקמים סביב אי מצופה בשיש ומצויד בארונות Leicht מותאמים אישית, חדר אחסון יין ייעודי, ומערך מכשירים פרימיום על ידי Wolf, Sub-Zero, Bosch, ו-Frigidaire.

רמת חדרי השינה כוללת שלושה חדרי שינה, בולטים על ידי סוויטת הורים עם שני ארונות הליכה, מרפסת פרטית, וחדר רחצה עם חלון, מחממים לרצפה, שתי כיור, מקלחון גשם בהליכה, ואמבטיה חופשית. שני חדרי שינה נוספים חולקים חדר רחצה מלא, כאשר אחד מהם מציע את המרפסת הפרטית שלו.

הרמה העליונה מספקת חדר בונוס גמיש - אידיאלי כאזור שינה רביעי, משרד ביתי, או סטודיו לשידורי אינטרנט - יחד עם חדר רחצה מלא וגישה ישירה לטרסה הפרטית.

300 רחוב ספרינג הוא קונדומיניום בוטיק הנמצא רגעים ממסעדות, קפה, גלריות, ומשרדים מרכזיים של יצירה וטכנולוגיה ברחוב האדסון. השביל הירוק של נהר האדסון נמצא ארבעה בלוקים משם, עם סוהו, טריבקה, וכפר המערב בקרבת מקום. גישה נוחה לקווי המטרו 1, C ו-E.

יש הערכה חודשית של 348.75 עד לסוף 2026.

חיות מחמד ודירות pieds-à-terre מתקבלות בברכה.

חלק מהתמונות הוצגו באופן וירטואלי.

Residence 6/7A is a rare triplex loft-style home occupying the top floors and private rooftop of a boutique condominium in the heart of Hudson Square. Spanning approximately 4,100 square feet, the residence is defined by exceptional scale and natural light, with 40 feet of nearly wall-to-wall windows stretching across the home.

The residence also offers five private outdoor spaces totaling over 900 square feet, with outdoor access on every level - including two balconies on the bedroom level, two balconies on the main living level, and a private rooftop terrace above.

Currently configured as a 3-bedroom, 3.5-bath residence, the home includes two additional flexible rooms, allowing it to live comfortably as a 4-bedroom or adapt to a variety of uses such as a library, media room, creative studio, or dedicated home office.

Architectural highlights include 10-foot coffered ceilings, cherry wood flooring, keyed elevator access to all three levels, custom built-ins, integrated Sonos speakers, and a Valor gas fireplace with marble surround. An in-unit GE washer and dryer is located in a dedicated laundry room on the bedroom level, and generous storage throughout enhance everyday functionality.

The main living level features a large living room with pocket doors that allow the space to be divided, along with access to two private balconies. The open kitchen and dining area is anchored by a marble-clad island and outfitted with custom Leicht cabinetry, a dedicated wine storage room, and a premium appliance suite by Wolf, Sub-Zero, Bosch, and Frigidaire.

The bedroom level includes three bedrooms, highlighted by a primary suite with two walk-in closets, a private balcony, and a windowed bathroom with heated floors, dual vanities, a walk-in rain shower, and a freestanding soaking tub. Two additional bedrooms share a full bathroom, with one offering its own private balcony.

The upper level provides a flexible bonus room - ideal as a fourth sleeping area, home office, or webcast studio - along with a full bathroom and direct access to the private rooftop terrace.

300 Spring Street is a boutique condominium located moments from Hudson Square's restaurants, cafés, galleries, and major creative and technology offices. The Hudson River Greenway is four blocks away, with SoHo, Tribeca, and the West Village nearby. Convenient access to the 1, C, and E subway lines.

There is a monthly assessment of 348.75 for through the end of 2026.

Pets and pieds-à-terre are welcome.

Some photos have been virtually staged.