בית זה, שנבנה לאחרונה, ממוקם במרחק צעדים מ-Tillson Lake ומוקף בנוף שקט בבסיס הרי ה-Shawangunk. הוא מציע שילוב נדיר של עיצוב מודרני, בנייה מתחשבת ומיקום המרגיש מחובר לטבע בכל כיוון. אגם טילסון נמצא בתוך פארק מדינת מינוואסקה ומשתרע על פני כ-25 דונם של מים מוקפים בפתחי מסלולים, מקומות דיג וחוף שלו. הבית אינו ממש מול האגם, אך הוא קרוב מספיק כך שהליכה אליו מרגישה כמו חלק מהיום יום, ונופי האגם והחריצים בעונה הופכים לחלק מהרקע בתוך הבית.

הבית הושלם בשנת 2025 ומציע 1855 רגלים רבועים על רצפה אחת עם אזור מגורים מרכזי רחב פתוח המוגדר בתקרות גבוהות, קמין בגז, חלונות מבודדים גדולים ורצפות עץ חמות. המטבח הסתעף לאותו מרחב מרהיב עם תקרה מקושתת המוגברת על ידי אי גדול, משטחים חזקים, ארונות נדיבים, מכשירים מנירוסטה, תנור קיר עם דלת צרפתית וטבעות אינדוקציה. אור טבעי ממלא את האזור המרכזי לאורך כל היום ודלתות הזזה פותחות לסיפון אחורי מרווח שמביא עמו נוף לאזור העצים והנוף ההררי והאגם שסביב.

פריסת הבית ממקמת את שני חדרי השינה בקצוות מנוגדים של הבית לפרטיות ונוחות. הסוויטה הראשית כוללת חדר אמבטיה פרטי עם מקלחת מרשימה רצפה עד תקרה וגוון שקט שמגיע מהנופים השקטים מחוץ לחלונות. חדר השינה השני קרוב לחדר אמבטיה מלא במעבר, אידיאלי לאורחים או לשימוש כסטודיו או משרד ביתי. חדר שירותים ייעודי מוסיף לנוחות של חיים על רצפה אחת. הבית כולו מצויד באיזולציית ספראי פום עם מערכות חימום ומיזוג בגז, מערכת ERV לאוויר טרי, וחלונות באיכות גבוהה התומכים בביצועי אנרגיה תוך הקפה של החוץ.

מרתף גדול עם יציאה חיצונית, שווה בגודלו לקומת הקרקע של 1855 רגלים רבועים, מציע פוטנציאל נרחב. הוא כבר מחובר למערכת אינסטלציה עבור חדר אמבטיה מלא ומטבח קטן, מה שמאפשר הרחבה קלה לחלל אורחים, סדנה, חדר כושר או חלל עבודה יצירתי. השילוב של לוחיות צרות בצבע שחור עם ציפוי קומפוזיט ומתכת בנוסף לגג מתכת ללא תפר נותן למעטפת מראה נקי, פשוט שנטמע בעTrees ובשיפועים סביב הנכס.

החזית של הבית גם מחוברת לטעינת רכב חשמלי. ממיקום זה נמצא במרחק של דקות מפארק מדינת מינוואסקה, שמורת מוהונק ומערכות מסלולים רבות שהופכות את האזור הזה של מחוז אולסטר ליעד לטיולים, טיפוס, רכיבה על אופניים וסיורים חיצוניים לאורך כל השנה. גארדינר וניו פאלץ הסמוכים מציעים מסעדות, שווקים חקלאיים ותרבות עירונית חיה, בעוד הכפרים היי פולס וסטון רידג' מביאים בחירות נוספות של אוכל, חנויות ואירועי קהילה. קינגסטון היא נסיעה פשוטה לאומנות, גלריות וחוף נהר ההדסון. הבית נמצא במרחק של כ-90 דקות מ-Manhattan, מה שהופך אותו למושך גם למגורים קבועים וגם למקלט סופי קל.

בנוי בתשומת לב, ממוקם היטב ומחובר לחלק מהמרחבים החיצוניים היקרים ביותר בעמק ההדסון, זו הזדמנות נדירה להיות בעלים של בית מודרני ליד אחד האגמים השקטים ביותר באזור.

Set just steps from Tillson Lake and framed by the quiet landscape at the base of the Shawangunk Mountains, this newly built contemporary home offers a rare combination of modern design, thoughtful construction, and a setting that feels connected to nature in every direction. Tillson Lake sits within Minnewaska State Park and spans nearly twenty five acres of water surrounded by trailheads, fishing spots, and a peaceful shoreline. The house is not technically lakefront, but it is close enough that the walk feels like part of daily life and the seasonal views of the lake and the ridge become part of the backdrop inside the home.
Completed in 2025, the house features 1855 sq. ft. on one level with a wide open central living area defined by soaring ceilings, gas fireplace, large insulated windows, and warm hardwood flooring. The kitchen and living room share the same dramatic vaulted space, enhanced by a large island, solid surface counters, generous cabinetry, stainless appliances, a french door wall oven, and an induction range. Natural light fills the main gathering area throughout the day and sliders open to a spacious back deck that overlooks the wooded edge of the property and the surrounding mountain and lake vistas. The layout places the two bedrooms on opposite ends of the home for privacy and ease. The primary suite has its own bathroom with a striking floor to ceiling slab tiled shower and a sense of calm that comes from the quiet views outside the windows. The second bedroom is near a full hallway bath, ideal for guests or use as a studio or home office. A dedicated laundry room adds to the convenience of single level living. The entire home has been spray foam insulated with electric heat pump systems for efficient heating and cooling, fresh air ERV system, and high quality windows that support energy performance while framing the outdoors. A full walkout basement, equal in size to the main level at 1855 square feet, offers considerable potential. It is already plumbed for a full bath and an efficiency kitchen which allows easy expansion for guest space, a workshop, gym, or creative workspace. The mix of black narrow slat composite and metal siding plus a seamless metal roof gives the exterior a clean, understated profile that blends into the trees and slopes around the property. Front of home is also wired for EV. From this location you are minutes from Minnewaska State Park, the Mohonk Preserve, and countless trail systems that make this part of Ulster County a destination for hiking, climbing, biking, and year round outdoor exploration. Nearby Gardiner and New Paltz offer restaurants, farm markets, and a vibrant small town culture while the hamlets of High Falls and Stone Ridge bring additional dining, shops, and community events. Kingston is a straightforward drive for arts, galleries, and the Hudson River waterfront. The home sits about 90 minutes from Manhattan which makes it equally appealing for full time living or an easy weekend retreat. Thoughtfully built, well located, and connected to some of the Hudson Valley's most treasured outdoor spaces, this is a rare opportunity to own a modern home beside one of the region's most peaceful lakes. © 2025 OneKey™ MLS, LLC