דירה מרווחת זו ב-400 מזרח 17th סטריט מציעה את השילוב הנדיר בנדל"ן ברוקלין: פריסה גמישה, שהוסבה ומספיק שטח חוץ פרטי משמעותי. ממוקמת בלב פארק דיטמס, בית זה מאזנת perfectly בין קסם אמצע המאה ליכולת התאמה מודרנית.

המשכן: גמישות פנימית פוגשת פאר חיצוני
בעיקרון דירת אחד גדולה, יחידה זו הוסבה כדי לספק חדר שני ייעודי המושלם למשרד ביתי, גן ילדים או מקום אורח מבלי לפגוע בזרימה של האזור המרכזי.

פטיו פרטי מסיבי: צעדו אל עבר הטרסה המורכבת שלכם; הרחבה מדהימה של שטח המחיה. בין אם אתם מארחים מסיבות ערב בקיץ, עוסקים בגינון עירוני או נהנים מכוס קפה שקטה בבוקר, רמת שטח החוץ הזו היא נדירות אמיתית בשכונה.

הפריסה: חדר השינה הראשי נשאר אואזיס של רוגע עם שטח ארון מספיק. החדר השני הוא רב תכליתי ומואר, עם מספיק מקום לחדר שינה נוסף, משרד או שטח גמיש.

סלון ואוכל: מסדרון רחב מוביל אל סלון מואר בשמש עם הרבה מקום לסידור ישיבה מלא.

גימורים קלאסיים: רצפות עץ מקוריות, פריסה פתוחה, וחלונות פונים מערבה הממלאים את השטח באור טבעי. נבנתה בשנת 1962, 400 מזרח 17th סטריט היא קואופרטיב מתוחזק בקפידה, המאויש במעלית ומציעה סל של שירותים חיוניים:
ביטחון: שוער חלקי, מנהל מלא, סבל ומערכת אינטרקום מודרנית ButterflyMX.
נוחות: חדר כביסה באתר, אחסון אופניים וחדר חבילות.
חניה: חניון באתר (בהתאם לרשימת המתנה)
מדיניות חיות: ידידותי לחתולים (בהחלט לא כלבים).

השכונה: קסם פארק דיטמס
פחות מחסימה אחת מרחוב קורטליו החיוני המסחרי של השכונה.
אוכל ושתייה: רגעים מהחביבים המקומיים כמו קפה מדליין, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou ו-Sycamore Bar & Flower Shop.
קניות: שוק החקלאים של יום ראשון הפועל כל השנה ושוק האוכל של פלטבוש.
תחבורה: רכבת ה-Q ברחוב קורטליו במרחק חסימה אחת, מציעה נסיעה מהירה למנהטן.
שטח ירוק: ישירות צפונה תוביל אתכם לכניסה הדרומית של פרד גרונדס ו"החצר האחורית" של ברוקלין: פארק פרוספקט.
שימו לב: יש הערכה בתוקף לאורכו של 2026 בסך $326.16 לחודש.

This spacious co-op at 400 East 17th Street offers the rare combination in Brooklyn real estate: a flexible, converted layout and significant private outdoor space. Located in the heart of Ditmas Park, this home perfectly balances mid-century charm with modern adaptability.

The Residence: Indoor Flexibility Meets Outdoor Luxury
Originally a generous one-bedroom, this unit has been reconfigured to provide a dedicated second room perfect for a home office, nursery or guest space without sacrificing the flow of the main living area.
Massive Private Patio: Step out onto your own sprawling terrace; an incredible extension of the living space. Whether you're hosting summer dinner parties, urban gardening, or enjoying a quiet morning coffee, this level of outdoor space is a true rarity in the neighborhood. The Layout: The primary bedroom remains an oasis of calm with ample closet space. The secondary room is versatile and bright, with enough room for another bedroom, office set-up or flex space. Living & Dining: A wide entry foyer leads into a sun-drenched living room with plenty of space for a full seating arrangement. Classic Finishes: Original hardwood floors, open layout, and West-facing windows that fill the space with natural light. Built in 1962, 400 East 17th Street is a meticulously maintained, elevator-serviced cooperative that offers a suite of essential amenities:
Security: Part-time doorman, full-time superintendent, porter, and a modern ButterflyMX video intercom system. Convenience: On-site laundry room, bike storage, and a package room. Parking: On-site garage (subject to a waitlist) Pet Policy: Cat-friendly (strictly no dogs). The Neighborhood: Ditmas Park Magic
Less than a block away from the vibrant Cortelyou Road, the neighborhood's commercial heartbeat.
Dining & Drinks: Moments from local favorites like Cafe Madeline, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou, and Sycamore Bar & Flower Shop. Shopping: Year-round Sunday Farmers Market and the Flatbush Food Co-op. Transit: The Q train at Cortelyou Road is just one block away, offering a swift commute to Manhattan. Greenspace: Directly North takes you to the southern entrance of the Parade Grounds and Brooklyn's Backyard: Prospect Park. Please note: there is an assessment in place for the duration of 2026 of $326.16 per month.