הדירה המרחבית הזו ב-400 רחוב 17 מזרח מציעה את השילוב הנדיר בנדל"ן של ברוקלין: תוכנית גמישה ששודרגה ומקום חיצוני פרטי משמעותי. ממוקמת בלב פארק דיטמס, הבית הזה מאזן בצורה מושלמת בין קסם של אמצע המאה לבין יכולת להתאים את עצמו לעידן המודרני.

הדירה: גמישות פנימית פוגשת יוקרה חיצונית
בעבר חדר שינה גדול, יחידה זו הוסבה כדי לספק חדר שני ייעודי מושלם לבית משרד, חדר ילדים או מקום אורחים دون לפגוע בזרימה של האזור המרכזי.

מרפסת פרטית ענקית: צעוד אל עבר המרפסת המורחבת שלך; הרחבה מדהימה של אזור המגורים. אם אתה מארח מסיבות ערב קיץ, עוסק בגינון עירוני או נהנה מקפה שקט בבוקר, רמת המקום החיצוני הזה היא נדירה באמת בשכונה.

התוכנית: חדר השינה הראשי נשאר פּרוב גלים של רוגע עם מקום אחסון רחב. החדר המשני הוא רב-תכליתי ומואר, עם מספיק מקום לעוד חדר שינה, סטאפ משרד או מקום גמיש.

סלון & אוכל: מסדרון רחב מוביל אל סלון שטוף שמש עם המון מקום לסידור מושב מלא.

גימורים קלאסיים: רצפות עץ מקוריות, תוכנית פתוחה וחלונות שפונים למערב הממלאים את המקום באור טבעי.
נבנה בשנת 1962, 400 רחוב 17 מזרח הוא שיתוף פעולה המנוהל באופן קפדני, עם מעלית שמספקת סדרת שירותים חיוניים:

אבטחה: שוער במשרה חלקית, מנהל במשרה מלאה, פורטר ומערכת אינטרקום וידיאו מודרנית ButterflyMX.

נוחות: חדר כביסה באתר, אחסון אופניים וחדר חבילות.

חניה: חניון באתר (נתון לרשימת המתנה).

מדיניות חיות מחמד: ידידותי לחתולים (אין כלבים בשום אופן).

השכונה: קסם דיטמס פארק
אתה פחות מחסימה אחת מרחוב קורטליו, הדופק המסחרי של השכונה.

מסעדות & משקאות: רגעים מהמעדניות המקומיות כמו קפה מדלין, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou ו-Sycamore Bar & Flower Shop.

קניות: שוק איכרים יומי ראשון ושיווק של Flatbush Food Co-op.

תחבורה: רכבת Q ברחוב קורטליו נמצאת רק חסימה אחת משם, מציעה נסיעה מהירה למנהטן.

שטח ירוק: ישירות צפונה תוביל אותך לכניסה הדרומית של מגרשי מצעד וברוקלין'ס backyard: פארק פרוספקט.

אנא שים לב: יש לקבוע הערכה בשיעור של 326.16 דולר לחודש במהלך 2026.

This spacious co-op at 400 East 17th Street offers the rare combination in Brooklyn real estate: a flexible, converted layout and significant private outdoor space. Located in the heart of Ditmas Park, this home perfectly balances mid-century charm with modern adaptability.

The Residence: Indoor Flexibility Meets Outdoor Luxury
Originally a generous one-bedroom, this unit has been reconfigured to provide a dedicated second room perfect for a home office, nursery or guest space without sacrificing the flow of the main living area.
Massive Private Patio: Step out onto your own sprawling terrace; an incredible extension of the living space. Whether you're hosting summer dinner parties, urban gardening, or enjoying a quiet morning coffee, this level of outdoor space is a true rarity in the neighborhood. The Layout: The primary bedroom remains an oasis of calm with ample closet space. The secondary room is versatile and bright, with enough room for another bedroom, office set-up or flex space. Living & Dining: A wide entry foyer leads into a sun-drenched living room with plenty of space for a full seating arrangement. Classic Finishes: Original hardwood floors, open layout, and West-facing windows that fill the space with natural light. Built in 1962, 400 East 17th Street is a meticulously maintained, elevator-serviced cooperative that offers a suite of essential amenities:
Security: Part-time doorman, full-time superintendent, porter, and a modern ButterflyMX video intercom system. Convenience: On-site laundry room, bike storage, and a package room. Parking: On-site garage (subject to a waitlist) Pet Policy: Cat-friendly (strictly no dogs). The Neighborhood: Ditmas Park Magic
You are less than a block away from the vibrant Cortelyou Road, the neighborhood's commercial heartbeat.
Dining & Drinks: Moments from local favorites like Cafe Madeline, Catskill Bagel Co., CorTHAIyou, and Sycamore Bar & Flower Shop. Shopping: Year-round Sunday Farmers Market and the Flatbush Food Co-op. Transit: The Q train at Cortelyou Road is just one block away, offering a swift commute to Manhattan. Greenspace: Directly North takes you to the southern entrance of the Parade Grounds and Brooklyn's Backyard: Prospect Park. Please note: there is an assessment in place for the duration of 2026 of $326.16 per month.