ברוך הבא הביתה לדירה אחת עם חדר שינה שמשית, הממוקמת בתוך קואופ יפהפה שמתחזק היטב בגרמרסי פארק על רחוב שקט ומוקף עצים. דירה זו משלבת באופן מושלם בין אופי ארכיטקטוני קלאסי לבין אסתטיקה מודרנית ונקייה - אידיאלית לחיים עירוניים מתוחכמים.

חלונות oversized ממלאים את הבית באור טבעי, ומחזק את התחושה הפתוחה והאווירית בכל מקום. המטבח העכשווי מעוצב לפונקציות יומיומיות ולאירוח, עם משטחי עבודה נדיבים וברד הבר השיקי - מושלם לקפה של בוקר או ארוחה קזואלית. חדר השינה הראשי המרווח מתאים בקלות לרהיטים משמעותיים ומשמש כמקלט שקט, בעוד ארבעה ארונות גדולים מספקים אחסון יוצא דופן, יתרון נדיר בדירה עם חדר שינה אחד. כל החלונות הוחלפו על ידי בעלי הבית, מה ששקף את הטיפול והגאווה הייחודיים שהם מקדישים בתחזוקת הבית שלהם.

הבניין שמתוחזק באופן מושלם מציע את הנוחות של מנהל מגורים במשרה מלאה, מתקני כביסה נקיים באתר, שירות מעלית, ומערכת כניסה מאובטחת. הקואופ מתיר השכרת משנה ללא הגבלה עם אישור הדירקטוריון על בסיס שנתי לאחר שנתיים של בעלות. רכישה משותפת, מתנות, ורכישת הורים עבור קרוב משפחה עובד מותרות. שימו לב שאין להחזיק חיות מחמד ודירות משנה, כיוון שהבניין דורש מגורים ראשיים. ישנו חיוב לשיפור קפיטלי של 333.90 דולר לחודש למשך 36 חודשים.

ממוקם בלב גרמרסי פארק, תוכלו למצוא את עצמכם דקות ספורות מכמה מהמסעדות והקафות המפורסמות ביותר של מנהטן, כולל ה-Tavern של פיט, רוזמרי, גרמרסי טברן, ג’ורג’יו של גרמרסי, ברבוניה ואוסטריה של איזבלה. פארק יוניון ופארק וושינגטון נמצאים בקרבת מקום, ומספקים שטחים ירוקים, שווקי חקלאים, וחיים תרבותיים תוססים. תחבורה קלה עם רכבת 4, 5 ו-6, כמו גם קווי N, R ו-Q הכל בהישג יד.

זו הזדמנות נדירה להחזיק בבית מואר ועשיר בארכיטקטורה באחד השכונות המבוקשות ביותר של מנהטן.

Welcome home to this sun-filled one-bedroom residence set within a beautifully maintained boutique pre-war co-op on a quiet, tree-lined Gramercy Park street. This apartment seamlessly blends timeless architectural character with a clean, modern aesthetic—ideal for sophisticated city living.

Oversized windows flood the home with natural light, enhancing the open and airy feel throughout. The chic kitchen is designed for both everyday functionality and entertaining, offering generous counter space and a sleek breakfast bar—perfect for morning coffee or casual dining. The spacious primary bedroom comfortably fits substantial furniture and serves as a serene retreat, while four expansive closets provide exceptional storage, a rare luxury in a one-bedroom home. All of the windows have been replaced by the owners, which reflects the exceptional care and pride they take in maintaining their home.

The impeccably maintained building offers the conveniences of a full-time live-in superintendent, spotless on-site laundry facilities, elevator service, and a secure entry system. The co-op allows unlimited subletting with board approval on a one-year basis after two years of ownership. Co-purchasing, gifting, and parents purchasing for a working relative are permitted. Please note that pets and pied-à-terres are not allowed, as the building requires primary residency. A capital improvement assessment of $333.90 per month is in place for 36 months.

Located in the heart of Gramercy Park, you’re moments from some of Manhattan’s most iconic restaurants and cafés, including Pete’s Tavern, Rosemary’s, Gramercy Tavern, Giorgio’s of Gramercy, Barbounia, and Isabella’s Osteria. Union Square Park and Washington Square Park are both nearby, offering green space, farmers’ markets, and cultural vibrancy. Transportation is effortless with the 4, 5, and 6 trains, as well as the N, R, and Q lines all within close reach.

A rare opportunity to own a light-filled, architecturally rich home in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods.