$625,000 - 317 E 18th Street #4C, מנהטן Gramercy Park, NY 10003｜ID # RLS20066830

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוך הבא הביתה לדירה אחת עם חדר שינה שמשית, הממוקמת בתוך קואופ יפהפה שמתחזק היטב בגרמרסי פארק על רחוב שקט ומוקף עצים. דירה זו משלבת באופן מושלם בין אופי ארכיטקטוני קלאסי לבין אסתטיקה מודרנית ונקייה - אידיאלית לחיים עירוניים מתוחכמים.

חלונות oversized ממלאים את הבית באור טבעי, ומחזק את התחושה הפתוחה והאווירית בכל מקום. המטבח העכשווי מעוצב לפונקציות יומיומיות ולאירוח, עם משטחי עבודה נדיבים וברד הבר השיקי - מושלם לקפה של בוקר או ארוחה קזואלית. חדר השינה הראשי המרווח מתאים בקלות לרהיטים משמעותיים ומשמש כמקלט שקט, בעוד ארבעה ארונות גדולים מספקים אחסון יוצא דופן, יתרון נדיר בדירה עם חדר שינה אחד. כל החלונות הוחלפו על ידי בעלי הבית, מה ששקף את הטיפול והגאווה הייחודיים שהם מקדישים בתחזוקת הבית שלהם.

הבניין שמתוחזק באופן מושלם מציע את הנוחות של מנהל מגורים במשרה מלאה, מתקני כביסה נקיים באתר, שירות מעלית, ומערכת כניסה מאובטחת. הקואופ מתיר השכרת משנה ללא הגבלה עם אישור הדירקטוריון על בסיס שנתי לאחר שנתיים של בעלות. רכישה משותפת, מתנות, ורכישת הורים עבור קרוב משפחה עובד מותרות. שימו לב שאין להחזיק חיות מחמד ודירות משנה, כיוון שהבניין דורש מגורים ראשיים. ישנו חיוב לשיפור קפיטלי של 333.90 דולר לחודש למשך 36 חודשים.

ממוקם בלב גרמרסי פארק, תוכלו למצוא את עצמכם דקות ספורות מכמה מהמסעדות והקафות המפורסמות ביותר של מנהטן, כולל ה-Tavern של פיט, רוזמרי, גרמרסי טברן, ג’ורג’יו של גרמרסי, ברבוניה ואוסטריה של איזבלה. פארק יוניון ופארק וושינגטון נמצאים בקרבת מקום, ומספקים שטחים ירוקים, שווקי חקלאים, וחיים תרבותיים תוססים. תחבורה קלה עם רכבת 4, 5 ו-6, כמו גם קווי N, R ו-Q הכל בהישג יד.

זו הזדמנות נדירה להחזיק בבית מואר ועשיר בארכיטקטורה באחד השכונות המבוקשות ביותר של מנהטן.

ID #‎	RLS20066830
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 28 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 64 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$1,635
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית L
	8 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	9 דקות לרכבת תחתית N, Q, R, W

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.