הזדמנות ייחודית להשקעה בשימוש מעורב בלב דונטאון פוקיפסי! הבניין המוצק והמאופק הזה מציע אופי קלאסי בשילוב עם בעלות חכמה ודל תחזוקה. ממוקם בפינת רחוב מדורגת מאוד, הנכס משלב שכר דירה מגורי עם פוטנציאל מסחרי מעולה, מושלם למשקיעים או לבעלי עסקים שמחפשים לשתול שורשים באחת מהשוקות הצומחות ביותר בעמק הודסון.

הבניין במצב מצוין וכולל שתי דירות למגורים בנוסף לחנות מסחרית מרווחת בקומת הקרקע, מוכנה לעסק חדש או מתפתח. הדירות המגורות מספקות הכנסה שכירות יציבה, בעוד ששטח המסחר הפנוי פותח את הדלת להכנסה נוספת או שימוש אישי עסקי. בנייה מוצקה, מערכות יעילות, ודמי תחזוקה מינימליים הופכים את זה לנכס הפועל באופן מיידי עם תחזוקה נמוכה. המיקום הוא הכל, והנכס הזה מספק. רק דקות מתחנת הרכבת פוקיפסי של מטרו-נורת', הגעה לניו יורק סיטי היא פשוטה ונוחה. הדיירים והלקוחות יאהבו להיות קרובים לאטרקציות מרכזיות בעיר, כולל בית האופרה ההיסטורי ברדבון, ההליכה המרהיבה על ההאדסון, מסעדות על המים, מבשלות, חנויות ובידור לכל השנה. בתי מלון סמוכים כמו דובלטרי של הילטון מביאים תנועה תיירותית עקבית לאזור, ותומכים בזרימה חזקה של רגליים לעסקים המקומיים. דונטאון פוקיפסי ממשיך לראות חידוש והשקעה, מה שהופך את זה לזמן אידיאלי להבטיח נכס המציע הכנסה מיידית, פוטנציאל עתידי, ויציבות לטווח הארוך. בין אם אתם מרחיבים את תיק ההשקעות שלכם או מתחילים יוזמה חדשה, הבניין בולט הזה עונה על כל הקריטריונים: מיקום, מצב, גמישות, ופוטנציאל הכנסה.

Exceptional mixed-use investment opportunity in the heart of downtown Poughkeepsie! This well-maintained brick building offers classic character paired with smart, low-maintenance ownership. Situated on a highly visible corner, the property blends residential income with prime commercial potential perfect for investors or owner-operators looking to plant roots in one of the Hudson Valley’s fastest-growing markets.
The building is in pristine condition and features two residential units along with a spacious ground-level commercial storefront ready for a new or expanding business. The residential apartments provide steady rental income, while the vacant commercial space opens the door for additional revenue or personal business use. Solid brick construction, efficient systems, and minimal exterior upkeep make this a truly turnkey, low-maintenance asset. Location is everything, and this property delivers. Just minutes from the Metro-North Railroad Poughkeepsie Train Station, commuting to New York City is simple and convenient. Residents and customers alike will love being close to major downtown attractions including the historic Bardavon Opera House, the scenic Walkway Over the Hudson, waterfront dining, breweries, shops, and year-round entertainment. Nearby hotels such as the DoubleTree by Hilton bringing consistent visitor traffic to the area, supporting strong foot flow for local businesses. Downtown Poughkeepsie continues to see revitalization and investment, making this an ideal time to secure a property that offers immediate income, future upside, and long-term stability. Whether you’re expanding your portfolio or launching a new venture, this standout brick building checks every box: location, condition, versatility, and income potential. © 2025 OneKey™ MLS, LLC