$345,000 - 108 Main Street, Livingston Manor, NY 12758｜ID # 956896

Property Description « עִברִית Hebrew »

זו הייתה משפחתית מרובת משפחות ומעתה מסחרית בשימוש מגורים

הזדמנות יוצאת דופן להיות בעליהם של שני נכסים סמוכים המוצעים יחד (נכס משפחתי רשום בנפרד ליד MLS# 949091 במחיר של $210,999), אידיאלי לבעלי בתים, משקיעים או יזמים המחפשים גמישות ופוטנציאל הכנסה. המגורים הראשיים כוללים מבנה מקסים של שלושה חדרי שינה, חדר רחצה אחד, עם תחושה נוחה ומזמינה בכל חלקי הבית. בנוסף לאזורים המגורים המרכזיים, הבית כולל חלל רב תכליתי של דנ/חדר ישיבה או מרחב בידור, מושלם למשרד ביתי, חדר מדיה או אזור מפגש נעים. הבית מציע איזון מבוקש בין נוחות יומיומית ופונקציונליות. ליד, הבניין המסחרי עם שימוש למגורים פותח דלת לאפשרויות אינסופיות. בין אם בשימוש לעסק, הכנסה מהשכרה, חלל סטודיו, משרד מקצועי, או מגורים בשימוש מעורב, המבנה הנוסף הזה מגביר באופן משמעותי את הערך והפוטנציאל הכללי של ההצעה. יחד, נכסים אלו יוצרים חבילה נדירה וגמישה—לחיות באחד, לעבוד באחר, או להפיק הכנסות נוספות—כל זאת בסמוך מאוד. הזדמנות ייחודית לשלב נוחות מגורים עם הזדמנות מסחרית בהשקעה חכמה אחת. העיירה המקסימה הזו משתנה עם העונות ומציעה את האיזון המושלם בין אנרגיה ושלווה. במהלך חודשי הקיץ, היא הופכת ליעד תוסס המושך תיירים, רועש עם מבקרים הנמשכים לחנויות, מסעדות, פעילויות חוץ ואירועים קהילתיים. הרחובות מתמלאים בהולכי רגל, עסקים עונתיים מצליחים, והעיירה משדרת אווירה חיה ומזמינה. כאשר העונות משתנות, העיירה מתיישבת בעדינות לתוך אופייה השקט והקטן בחורף, שבו החיים מתונים, השכנים מתחברים מחדש, והקסם השקט באמת זורח. עם קהל קטן יותר והרגשה מלוכדת, החורף מביא תחושת רוגע ואותנטיות שהתושבים אוהבים. הקצב העונתי הייחודי הזה עושה את העיירה למושכת במיוחד—חיה ומניבה במהלך הקיץ, נוחה ואינטימית בעונה הלא פעילה—מציעה אופי כל השנה עם הטוב משני העולמות.

ID #‎	956896
שנת בנייה Construction Year	1900
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,034
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of eXp Realty © 2026