ברוכים הבאים הביתה לדירת חדר שינה אחת מוארבת באור השמש, שנמצאת בתוך קואופ המתקיים באופן יפהפה, בזמן שזו קואופ לפני מלחמת העולם השנייה ברחוב שקט ועטור עצים בגרמרסי פארק. הדירה משלבת בצורה חלקה בין אופי אדריכלי נצחי לאסתטיקה מודרנית ונקיה - אידיאלית לחיים עירוניים מתוחכמים. חלונות oversized מציפים את הבית באור טבעי, מה שמחזק את התחושה הפתוחה והאווירית בכל רחבי הדירה. המטבח המוקפד מעוצב גם לפונקציונליות יומיומית וגם לאירוח, ומציע שטח דלפק נדיב ובר שמורכב - מושלם לקפה של בוקר או ארוחות קלות. חדר השינה הראשי המרווח מתאים בנוחות לרהיטים משמעותיים ומשמש כמקלט שקט, בעוד ארבעה ארונות גדולים מספקים אחסון יוצא דופן, מותרות נדירה בדירת חדר שינה אחת. הבניין המתוחזק ללא רבב מציע נוחות של מנהל מגורים המתגורר במקום במשך כל הזמן, מתקני כביסה נקיים במקום, שירות מעלית ומערכת כניסה מאובטחת. הקואופ מתיר השכרה בלתי מוגבלת עם אישור ועד אחרי שנתיים של בעלות. רכישת שותפות, מתנות, ורכישת הורים לרותם עובד מותרות. נא שימו לב שאין להכניס חיות מחמד או דירות אירוח, מכיוון שהבניין דורש מגורים ראשוניים. ישנו מימון שיפורים בסכום של 333.90 דולר לחודש למשך 36 חודשים. ממוקם בלב גרמרסי פארק, אתם נמצאים רגעים מסוימים ממסעדות ובתי קפה מהאיקוניים ביותר של מנהטן, כולל טברנת פיט, רוזמרי, טברנת גרמרסי, ג'ורג'יו של גרמרסי, ברבוניה ואוסטריה של איזבלה. פארק יוניון פארק ופארק וושינגטון נמצאים גם קרוב, מציעים חלל ירוק, שווקי איכרים ופעלתנות תרבותית. התחבורה קלה עם רכבות 4, 5 ו-6, כמו גם קווי N, R ו-Q כולם באפשרות גישה קרובה. הזדמנות נדירה להחזיק בבית מלא באור, עשיר באדריכלות באחד השכונות המבוקשות ביותר של מנהטן. *נא שימו לב כי שתיים מהתמונות סודרו בצורה וירטואלית.

Welcome home to this sun-filled one-bedroom residence set within a beautifully maintained boutique pre-war co-op on a quiet, tree-lined Gramercy Park street. This apartment seamlessly blends timeless architectural character with a clean, modern aesthetic—ideal for sophisticated city living. Oversized windows flood the home with natural light, enhancing the open and airy feel throughout. The chic kitchen is designed for both everyday functionality and entertaining, offering generous counter space and a sleek breakfast bar—perfect for morning coffee or casual dining. The spacious primary bedroom comfortably fits substantial furniture and serves as a serene retreat, while four expansive closets provide exceptional storage, a rare luxury in a one-bedroom home. The impeccably maintained building offers the conveniences of a full-time live-in superintendent, spotless on-site laundry facilities, elevator service, and a secure entry system. The co-op allows unlimited subletting with board approval on a one-year basis after two years of ownership. Co-purchasing, gifting, and parents purchasing for a working relative are permitted. Please note that pets and pied-a`-terres are not allowed, as the building requires primary residency. A capital improvement assessment of $333.90 per month is in place for 36 months. Located in the heart of Gramercy Park, you’re moments from some of Manhattan’s most iconic restaurants and cafe´s, including Pete’s Tavern, Rosemary’s, Gramercy Tavern, Giorgio’s of Gramercy, Barbounia, and Isabella’s Osteria. Union Square Park and Washington Square Park are both nearby, offering green space, farmers’ markets, and cultural vibrancy. Transportation is effortless with the 4, 5, and 6 trains, as well as the N, R, and Q lines all within close reach. A rare opportunity to own a light-filled, architecturally rich home in one of Manhattan’s most coveted neighborhoods. *Please note that two of the photos are virtually staged.