$785,000 - 761 Main Street, Poughkeepsie, NY 12603｜ID # 956675

Property Description « עִברִית Hebrew »

נכס השקעה של 6 יחידות עם תשואה גבוהה בעיר פוקיפסי.

פתח את הפוטנציאל של 761 רחוב מיין, פוקיפסי, NY 12603, נכס שכירות של 6 יחידות שמציע תשואות חזקות בשוק צומח. עם הכנסה שנתית גולמית של 114,564 דולר, נכס זה פועל כרגע עם שיעור תשואה של 7.50%, עם אפשרות להגיע לשיעור תשואה פרו פורמה של 8.06% על ידי הבאת דמי שכירות מתחת לשוק לקו עם דמי השכירות הנוכחיים, כאשר יחידה אחת כבר הותאמה.

כל יחידה נהנית ממדדים נפרדים של חשמל וגז, מה שמבטיח ניהול מפושט ופעולות יעילות. ממוקם במיקום מרכזי ברחוב מיין, נכס זה נמצא במרחק הליכה מהעסקים המקומיים, מסעדות ותחבורה ציבורית, מה שמבצע אותו כהזדמנות שכירות מאוד מבוקשת.

משקיעים יעריכו את תזרים המזומנים החזק ואת פוטנציאל ההשבחה המיידי, מה שהופך את זה לאופציה מצוינת עבור מי שמחפש גם יציבות וגם עלייה בשוק השכירות של עמק האדסון.

תאם סיור פרטי היום והבטח נכס השקעה בעל ביצועים גבוהים עם פוטנציאל צמיחה משמעותי!

ID #‎	956675
שנת בנייה Construction Year	1920
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$27,035
סוג חום Heat type	מים חמים Hot water

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Legacy Land & Homes LLC © 2026