דירת שני חדרי שינה מלאה באור שמש עם נוף עוצר נשימה לנהר, מנהטן ופאליסיידס

דירת שיתוף לשני חדרי שינה זו, המתוחזקת בצורה נפלאה, מציעה אור טבעי בשפע ונופים מרהיבים של הנהר, מרכז מנהטן, ניו ג'רזי ופאליסיידס. הדירה צבועה לאחרונה וכוללת רצפות עץ ממוחזר בכל רחביה, היוצרות סביבה מגוננת ומזמינה.

קיר של חלונות גדולים מציג את קו האופק הנרחב ונופי הנהר, ומספק רקע יוצא דופן גם ביום וגם בלילה. אזור האוכל המרווח, הממוקם בסמוך למטבח, הוא אידיאלי לחיים היומיומיים ולבידור. דלת כיס עם חלון בין המטבח לאזור האוכל מציעה גמישות ועוזרת לשמור על ריחות הבישול כאשר יש צורך.

דמי התחזוקה החודשיים כוללים גז, חשמל, וכבלים בסיסיים, ומציעים ערך מצוין והוצאות מחיה צפויות.

אין להכניס כלבים.

זיכוי שיפוץ זמין.
מימון מהמוכר זמין (תנאים חלים).

הדירה ממוקמת בתוך קהילת פורדהאם היל אובל, קהילה שקטה ומגודרת של 12 דונם המפורסמת בהגדרתה הפארקית ובקשת רחבה של שירותים, כולל:

אבטחה 24 שעות עם מצלמות וידאו
שטחי נוף עם פינות ישיבה
גן משחקים וחדר קהילה
מרכז כושר
מתקני כביסה באתר
חדרי אחסון ומרכז קשישים

המיקום מציע נוחות יוצאת דופן, בקרבת מסלול הקניות של רחוב פורדהאם ואופציות תחבורה רבות.

קווי אוטובוסים: Bx12, Bx12-SBS, Bx10, שירות אוטובוס מהיר
קווי רכבת תחתית: רכבות 4 ו-D
רכבת מטרונורת בקרבת מקום

זו הזדמנות נדירה בבעלות על בית מלא באור שמש עם נופים נרחבים של נהר וקו אופק בקהילה מאובטחת ועשירה בשירותים עם גישה מצוינת בתחבורה.

Sun-Filled Two-Bedroom Residence with Stunning River, Manhattan, and Palisades Views



This beautifully maintained two-bedroom co-op offers abundant natural light and breathtaking views of the river, downtown Manhattan, New Jersey, and the Palisades. The residence has been freshly painted and features refinished hardwood floors throughout, creating a bright and welcoming living environment.



A wall of oversized windows showcases the expansive skyline and river views, providing an exceptional backdrop both day and night. The spacious dining area, located just off the kitchen, is ideal for everyday living and entertaining. A windowed pocket door between the kitchen and dining area offers flexibility and helps contain cooking odors when desired.



Monthly maintenance includes gas, electricity, and basic cable, offering excellent value and predictable living expenses.



No dogs permitted.



Renovation credit available.

Seller financing available (terms apply).



The apartment is located within Fordham Hill Oval, a peaceful, gated 12-acre community known for its park-like setting and full range of amenities, including:



24-hour security with video surveillance

Landscaped grounds with patio seating

Playground and community room

Fitness center

On-site laundry facilities

Storage rooms and senior center



The location offers outstanding convenience, with close proximity to the Fordham Road shopping corridor and multiple transportation options.



Bus lines: Bx12, Bx12-SBS, Bx10, express bus service

Subway lines: 4 and D trains

Metro-North Railroad nearby



This is a rare opportunity to own a sun-filled home with sweeping river and skyline views in a secure, amenity-rich community with excellent transportation access.