2BR / 2BA — ~1,250 SF • תקרות גבוהות מגובה 12' • מרפסת גדולה • דמי ניהול נמוכים. התקנת מכונת כביסה ומייבש מותרת בקהילת קואופרטיב בוטיק רגועה.

מוצא נדיר: בית מרווח, מלא שמש, עם שני חדרי שינה ושני חדרי רחצה בבניין ברונסטון קלאסי לפני מלחמת העולם השנייה. ממוקם רק במדרגה אחת מעל המדרגות, דירה בגודל של כ-1,200 רגל רבועה מציעה גובה תקרה קלאסי — תקרות בגובה 12 רגל ופרופורציות חדרים נדיבות — עם מרפסת פרטית הנפתחת מחדר המגורים ונשקפת אל גן אחורי שליו הפונה דרומה. הבניין יאפשר לכם לפתוח את הגישה למרפסת וליצור דלת גישה גדולה ומחוברת למרפסת. זהו מקלט אידיאלי לקפה בבוקר, ארוחות אינטימיות, או בידור קל.

הדגשים

גובה תקרה יוצא דופן (12 רגל) וחלונות oversized עם חשיפה צפונית ודרומית אמיתית, המלבישים את הדירה באור טבעי מאוזן.

מרפסת גדולה ישירות מחדר המגורים — הרחבה חיצונית נדירה בהקשר של ברונסטון.

סלון/פינת אוכל מרווחים וגמישים שעונים בקלות על צרכי בידור ועבודה מהבית.

שני חדרי שינה מאוזנים ושני חדרי רחצה מלאים — Tons של פרטים מקוריים ועיצוב נדיב, המתאימים למגוון תצורות.

רצפות עץ מלא בכל רחבי הדירה ועבודת אריחים מעודנת במטבח ובחדרי הרחצה.

בניין קואופרטיב מטופח, במדרגה אחת למעלה, ודמי ניהול נמוכים במיוחד — שילוב מעניין בערך ואורח חיים. ניתן לקנות Pied a terres - שיתופי רכישה ומתנות מותרות.

מצב ופוטנציאל
(תמונות במצב וירטואלי)
הדירה במצב מאוכלס ותשיב יפה לשיפוצים קוסמטיים או לריענון אסתטי מותאם. בין אם תעבור לדירה כמו שהיא ותהנה מהמרחב והפרופורציות המיידיות, או שתחדש לפי הטעם שלך, יחידת זו היא הזדמנות נדירה ליצור בית אישי בשכונת צ'לסי בלי דמי ניהול גבוהים שתמצא במקומות אחרים.

צור קשר עם סוכן הרישום - הצגת הנכס לפי תיאום.

2BR / 2BA — ~1,250 SF • 12'+ Ceilings • Large Balcony • Low Monthlies Washer and Dryer Installation allowed in this laid back boutique co-op community.

A rare find: an expansive, sun-filled two-bedroom, two-bathroom home in a quintessential pre-war brownstone walk-up. Tucked just one brief flight above the stoop, this approximately 1,200 square-foot apartment pairs classic scale — soaring 12 foot ceilings and gracious room proportions — with a private balcony that opens off the living room and looks over a peaceful, south-facing back garden. The building will allow you to open up the access to the terrace and create a massive connected doorway access to the terrace. It’s an ideal retreat for morning coffee, intimate dinners, or easy entertaining.

Highlights

Exceptional ceiling height (12 ft) and oversized windows with true northern and southern exposures, bathing the apartment in balanced natural light.

Large balcony directly off the living room — a rare outdoor extension in a brownstone setting.

Spacious, flexible living/dining great room that easily accommodates entertaining and work-from-home needs.

Two well-proportioned bedrooms and two full baths — tons of original detail and a generous layout, suitable for various configurations.

Hardwood floors throughout and tasteful tile work in the kitchen and baths.

Well-maintained co-op building, one brief flight up, and exceptionally low monthlies — a compelling combination for value and lifestyle. Pied a terres are permitted- co-purchasing and gifting are allowed.

Condition & Potential
(Images are virtually staged)
The apartment is in lived-in condition and would respond beautifully to cosmetic updates or a tailored aesthetic refresh. Whether you move in as-is and enjoy immediate space and scale, or modernize to your exact taste, this unit is a rare opportunity to create a personalized Chelsea home without the high common charges you'd find elsewhere.

Contact listing agent - showings by appointment.