טריפל מינט, משרד רפואי משופץ לחלוטין למכירה

משרד רפואי למכירה ב-1075 פארק אווניו; אידיאלי למגוון רחב של מרפאות רפואיות או דנטליות.

כרגעConfigured as a DERMATOLOGY OFFICE, שטח המשרד הרפואי של כ-1600 רגל רבוע ניתן להתאמה בקלות להרבה מרפאות רפואיות/דנטליות, כולל ניתוח פלסטי, אא"ן, אורטופדיה, אופתלמולוגיה, טיפול ראשוני, ניהול כאב, רפואה שיניים וכו'.

הדירה הזו מציעה גישה ישירה למטופלים דרך כניסת רחוב פרטית על פארק אווניו, סמוך לכניסה הראשית של הלובי למגורים של הבניין.

כשנכנסים למשרד, רואים קיר מעניין עם טפט נופים של IKSEL העובר floor to ceiling, שמקנה אווירה של אחד המשרדים הרפואיים המתקדמים והאלגנטיים ביותר שניתן להעלות על הדעת.

יש אזור המתנה/קבלה עם חלונות אלגנטיים שפונה לפארק אווניו עם שירותים מעוצבים, הכוללים חלון למרצפות שיש. יש משרד ייעוץ פרטי, עם קיר של בניית מהגוני מותאמת אישית שפונה לפארק אווניו, 4 חדרי בדיקה, 1 חדר פרוצדורות גדול יותר, מעבדה, אזור עסקים, תחנה לשחרור, ושירותים נוספים עבור הצוות. המשרד המעוצב בקפדנות הזה מציע זרימה מצוינת וביחד עם שפע של תאורה פנימית ותאורת תקרה, יוצר אווירה מזמינה התורמת לנוחות המטופלים.

תכונות יוצאות דופן:

שיפוץ יוקרתי ללא צורך בהשקעה, מערכת HVAC-2 אזורים, מערכת אבטחה עם אבטחת וידאו, בנייה מותאמת אישית בכל המשרד המספקת הרבה מקום Storage, רצפות עץ יפות, כל חדרי הבדיקה עם כיורים, חלונות חדשים עם טיפול בחלונות מותאמים אישית, 2 שירותים יפים, כניסת שירות, ועוד הרבה... יש לראות את זה.

נמצא בקרנגי היל בצד המזרחי העליון, כתובת זה בפארק אווניו מציעה כבוד ונוחות. השכונה משמשת לבית לאוכלוסייה מגוונת, עם בתי חולים ברמה עולמית, כולל בית חולים מאונט סיני, בית חולים לנוקס היל, מרכז רפואי ניו יורק-פרסביטריאן-וויל קורנל, בית החולים לניתוחי מיוחדים ורשת רופאים חזקה.

1075 פארק אווניו הוא בניין עם שירות מלא ומכובד עם שוער.

מס tax הפיכת 2.5% שיש לשלם על ידי הקונה.

שיתוף פעולה מאפשר מימון של 50% ממחיר המכירה.

תחזוקה 5422$ בחודש כולל מיסים.

TRIPLE MINT, COMPLETELY RENOVATED MEDICAL OFFICE FOR SALE

Medical Office space for sale at 1075 Park Avenue; ideal for a variety of medical or dental practices.

Currently configured as a DERMATOLOGY OFFICE, this medical office space of approximately 1600 SF is easily adaptable to many medical/dental practices, including PLASTIC SURGERY, ENT, ORTHOPEDICS, OPTHALMOLOGY, PRIMARY CARE, PAIN MANAGEMENT, DENTISTRY, etc.

This suite offers direct patient access through a private street entrance on Park Avenue, adjacent to the building's main residential lobby entrance.

Upon entering the office, one notices a striking floor to ceiling IKSEL Scenic Wallpaper Mural, setting the stage for one of the most sophisticated and state-of-the-art medical offices imaginable.

There is a windowed and elegant waiting/reception area fronting Park Avenue with a beautiful, windowed marble powder room. There is a private consulting office, with a wall of custom Mahagony built-ins fronting Park Avenue, 4 exam rooms, 1 larger procedure room, lab, business area, discharge station, and another powder room for the staff. This meticulously designed office offers great flow and along with the abundance of architectural recessed and overhead lighting, creates an inviting ambiance which is conductive to patient comfort.

OUTSTANDING FEATURES:

TURN-KEY UPSCALE RENOVATION, HVAC-2 ZONES, SECURITY SYSTEM WITH VIDEO SECURITY, CUSTOM BUILT-INS THROUGHOUT PROVIDING LOTS OF STORAGE, BEAUTIFUL WOOD FLOORS, ALL EXAM ROOMS WITH SINKS, NEW WINDOWS WITH CUSTOM WINDOW TREATMENTS, 2 BEAUTIFUL POWDER ROOMS, SERVICE ENTRANCE, AND MUCH MORE....MUST BE SEEN.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, this Park Avenue address offers both prestige and convenience. The neighborhood is home to a strong residential community, world-class hospitals, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery and a robust physician network.

1075 Park Avenue is a full-service prestigious doorman building.

2.5% flip tax payable by buyer

Co-op allows 50% financing of the sales price

Maintenance $5422/month including taxes