טריפל מינט, משרד רפואי משופץ לחלוטין למכירה

שטח משרד רפואי למכירה ב-1075 פארק אבניו; אידיאלי למגוון רחב של מרפאות רפואיות או דנטליות.

המשרד מאורגן כעת כמשרד דרמטולוגיה, שטח משרד זה של כ-1600 רגל מרובע ניתן להתאמה בקלות למגוון מרפאות רפואיות/דנטליות, כולל ניתוח פלסטי, אף אוזן גרון, אורתופדיה, אופטלמולוגיה, רפואה ראשונית, ניהול כאב, דנטליה, וכו'.

הסוויטה מציעה גישה ישירה למטופלים דרך כניסה פרטית ברחוב פארק אבניו, סמוך לכניסת הלובי הראשית של הבניין.

כשהנכנסים למשרד, ניתן להבחין בקירות מעוטרים בווילון נוף מרהיב של אקסל, המעניקים את הרקע לאחד המשרדים הרפואיים המוסמכים והמודרניים ביותר שיכולים להיות.

יש אזור המתנה/קבלה עם חלון המופנה לפארק אבניו, עם שירותים מעוצבים במרצפת שיש עם חלון. יש משרד ייעוץ פרטי, עם קיר של מדפים מעוצבים מעץ מהגוני המופנה לפארק אבניו, 4 חדרי בדיקה, 1 חדר טיפולים גדול יותר, מעבדה, אזור עסקי, תחנת שחרור, ושירותים נוספים עבור הצוות. המשרד המעוצב הזה מציע זרימה טובה ועבורו תאורה ארכיטקטונית שקועה ומעל, מה שיוצר אווירה מזמינה התורמת לנוחות המטופלים.

מאפיינים יוצאי דופן:

שיפוץ ברמה גבוהה, מערכת מיזוג אוויר עם 2 אזורים, מערכת אבטחה עם אבטחת וידאו, ריהוט מותאם אישית מסביב המעניק המון אחסון, רצפות עץ יפות, כל חדרי הבדיקה עם כיורים, חלונות חדשים עם כיסויי חלון מותאמים אישית, 2 שירותים יפים, כניסת שירות, ועוד הרבה... חייבים לראות.

ממוקם בקרנגי היל בצד העליון של העיר, הכתובת בפארק אבניו מציעה גם יוקרה וגם נוחות. השכונה היא בית לקהילה מגורים חזקה, בתי חולים מהשורה הראשונה, כולל בית החולים מאונט סיני, בית החולים לנוקס היל, מרכז רפואי NY-Presbyterian-Weill Cornell, בית חולים לניתוחים מיוחדים ורשת רופאים חזקה.

1075 פארק אבניו הוא בניין עם שירותי דלתן יוקרתי.

מס税 של 2.5% שישולם על ידי הקונה.

הקואופ מציע מימון של 50% ממחיר המכירה.

דמי ניהול 5422 דולר לחודש כולל מיסים.

TRIPLE MINT, COMPLETELY RENOVATED MEDICAL OFFICE FOR SALE

Medical Office space for sale at 1075 Park Avenue; ideal for a variety of medical or dental practices.

Currently configured as a DERMATOLOGY OFFICE, this medical office space of approximately 1600 SF is easily adaptable to many medical/dental practices, including PLASTIC SURGERY, ENT, ORTHOPEDICS, OPTHALMOLOGY, PRIMARY CARE, PAIN MANAGEMENT, DENTISTRY, etc.

This suite offers direct patient access through a private street entrance on Park Avenue, adjacent to the building's main residential lobby entrance.

Upon entering the office, one notices a striking floor to ceiling IKSEL Scenic Wallpaper Mural, setting the stage for one of the most sophisticated and state-of-the-art medical offices imaginable.

There is a windowed and elegant waiting/reception area fronting Park Avenue with a beautiful, windowed marble powder room. There is a private consulting office, with a wall of custom Mahagony built-ins fronting Park Avenue, 4 exam rooms, 1 larger procedure room, lab, business area, discharge station, and another powder room for the staff. This meticulously designed office offers great flow and along with the abundance of architectural recessed and overhead lighting, creates an inviting ambiance which is conductive to patient comfort.

OUTSTANDING FEATURES:

UPSCALE RENOVATION, HVAC-2 ZONES, SECURITY SYSTEM WITH VIDEO SECURITY, CUSTOM BUILT-INS THROUGHOUT PROVIDING LOTS OF STORAGE, BEAUTIFUL WOOD FLOORS, ALL EXAM ROOMS WITH SINKS, NEW WINDOWS WITH CUSTOM WINDOW TREATMENTS, 2 BEAUTIFUL POWDER ROOMS, SERVICE ENTRANCE, AND MUCH MORE....MUST BE SEEN.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, this Park Avenue address offers both prestige and convenience. The neighborhood is home to a strong residential community, world-class hospitals, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery and a robust physician network.

1075 Park Avenue is a full-service prestigious doorman building.

2.5% flip tax payable by buyer

Co-op allows 50% financing of the sales price

Maintenance $5422/month including taxes