$2,495,000 - 1075 PARK Avenue #1C, מנהטן Carnegie Hill, NY 10128｜ID # RLS20069283

Property Description « עִברִית Hebrew »

טריפל מינט, משרד רפואי משופץ לחלוטין למכירה

שטח משרד רפואי למכירה ב-1075 פארק אבניו; אידיאלי למגוון רחב של מרפאות רפואיות או דנטליות.

המשרד מאורגן כעת כמשרד דרמטולוגיה, שטח משרד זה של כ-1600 רגל מרובע ניתן להתאמה בקלות למגוון מרפאות רפואיות/דנטליות, כולל ניתוח פלסטי, אף אוזן גרון, אורתופדיה, אופטלמולוגיה, רפואה ראשונית, ניהול כאב, דנטליה, וכו'.

הסוויטה מציעה גישה ישירה למטופלים דרך כניסה פרטית ברחוב פארק אבניו, סמוך לכניסת הלובי הראשית של הבניין.

כשהנכנסים למשרד, ניתן להבחין בקירות מעוטרים בווילון נוף מרהיב של אקסל, המעניקים את הרקע לאחד המשרדים הרפואיים המוסמכים והמודרניים ביותר שיכולים להיות.

יש אזור המתנה/קבלה עם חלון המופנה לפארק אבניו, עם שירותים מעוצבים במרצפת שיש עם חלון. יש משרד ייעוץ פרטי, עם קיר של מדפים מעוצבים מעץ מהגוני המופנה לפארק אבניו, 4 חדרי בדיקה, 1 חדר טיפולים גדול יותר, מעבדה, אזור עסקי, תחנת שחרור, ושירותים נוספים עבור הצוות. המשרד המעוצב הזה מציע זרימה טובה ועבורו תאורה ארכיטקטונית שקועה ומעל, מה שיוצר אווירה מזמינה התורמת לנוחות המטופלים.

מאפיינים יוצאי דופן:

שיפוץ ברמה גבוהה, מערכת מיזוג אוויר עם 2 אזורים, מערכת אבטחה עם אבטחת וידאו, ריהוט מותאם אישית מסביב המעניק המון אחסון, רצפות עץ יפות, כל חדרי הבדיקה עם כיורים, חלונות חדשים עם כיסויי חלון מותאמים אישית, 2 שירותים יפים, כניסת שירות, ועוד הרבה... חייבים לראות.

ממוקם בקרנגי היל בצד העליון של העיר, הכתובת בפארק אבניו מציעה גם יוקרה וגם נוחות. השכונה היא בית לקהילה מגורים חזקה, בתי חולים מהשורה הראשונה, כולל בית החולים מאונט סיני, בית החולים לנוקס היל, מרכז רפואי NY-Presbyterian-Weill Cornell, בית חולים לניתוחים מיוחדים ורשת רופאים חזקה.

1075 פארק אבניו הוא בניין עם שירותי דלתן יוקרתי.

מס税 של 2.5% שישולם על ידי הקונה.

הקואופ מציע מימון של 50% ממחיר המכירה.

דמי ניהול 5422 דולר לחודש כולל מיסים.

ID #‎	RLS20069283
פרטי בנין Details	1075 Park Avenue , 0 חדר שינה סטודיו , שטח פנימי 1640 רגל מרובע , 152 מ”ר , 56 יחידות בבניין , בבניין יש 14 קומות 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1923
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$5,422
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית 4, 5, 6
	6 דקות לרכבת תחתית Q

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.