חיים בקנה מידה של בית עירוני בהארלם הראשונה בתוך אזור היסטורי של פארק מונט מוריס

הזדמנות נדירה לבעלות על דופלקס קונדו אמיתי בסגנון בית עירוני בלב דרום הארלם. שטחו של הדופלקס הוא כ-2,569 רגלים רבועים, המשתרע על פני שתי קומות מלאות, והוא מהדירות הגדולות ביותר בבניין עם שני חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה, כולל כניסה פרטית, חדר משחקים, גמישות למשרד ביתי ושני שטחים חיצוניים יוצאי דופן כולל גן פרטי ודק גג משותף.

ממוקם באחד מהרחובות המיוחדים ביותר המוגדרים כאזורי פתוח בארלם, ממש אנכית לפארק מונט מוריס במערב ברחוב מאלקולם אקס, הבית הזה הוא בקומה מלאה בבניין בראוןסטון ששופץ בקפדנות באזורה ההיסטורי של פארק מונט מוריס. הבעלים נהנים מעלויות נמוכות בכספים המשותפים וממיסי נכס נמוכים, יתרון הולך ונעשה נדיר במנהטן.

הקומה הראשית עוצבה לנוחות ובידור, והיא כוללת מטבח פתוח רחב, סלון ופינת אוכל המוצפת באור טבעי. חלונות גדולים, רצפות עץ, קירות לבנים חשופים, מתקנים מותאמים ואח דקורטיבי יוצרים אווירה חמימה אך אוורירית עם אופי בית עירוני אותנטי.

המטבח שמיועד לשף מציע שטחי עבודה נרחבים, תנור עם כיסוי מאוורר ואי קוורץ מדהים, המשולב עם מכשירים איכותיים כולל תנור Viking, מקרר ומקפיא Fisher and Paykel ויינה של Bosch.

חדר השינה העיקרי הוא מקלט פרטי שקט עם אזור ישיבה נוח, אח דקורטיבי, חדר רחצה מפואר עם כניסת ישירה לפטיו הגן הפרטי שלך, יוקרה אמיתית בעיר ניו יורק. החדר השינה השני מתאים בנוחות למיטה בגודל קווין, מציע שטח ארון נרחב וגם פותח ישירות לגינה דרך דלתות הזזה, מה שגורם לחיים פנימיים וחיצוניים להיות מחוברים היטב.

כל חדרי הרחצה שופצו לחלוטין עם ראשי מקלחת גשמים, רצפת שיש וחלוקי אבן, מתקנים חסכוניים במים ומאווררי אויר. חדר הרחצה השני כולל אמבטיה עמוקה. תכונות נוספות כוללות חימום מרכזי ומיזוג, מכונת כביסה ומייבש ביחידה בקומה התחתונה, וחיבור נוסף למכונת כביסה ומייבש בקומת המגורים.

הקומה התחתונה שהושלמה בצורה יפה מספקת גמישות יוצאת דופן וכוללת חדר נפרד עם דלת שיכול לשמש כאזור שינה נוסף, משרד ביתי, והחלק הנותר בקומה הזו יכול להיות חדר כושר, חדר משחק או חדר קולנוע. קומה זו כוללת גם חדר רחצה מלא ובוידעם נרחב.

דק הגג המשותף מציע שטח חיצוני נוסף ונוף פתוח לעיר, מושלם להירגע או לארח.

הרחוב עצמו הוא חלק מתוכנית הרחובות הפתוחים של ניו יורק וסגור לצילום תנועה, כאשר הגישה מוגבלת לתושבים בלבד. התוצאה היא סביבה שקטה ולא מרעישה עם חניה קלה, מה שהופך את הרחוב הזה לאחד מהחסידים ביותר בארלם.

התחבורה מצוינת, עם גישה נוכחית לקווי רכבת התחתית 2 ו-3, 4, 5, 6, ו-A, B, C, D, רכבת מטרו נורת, תחנות Citi Bike ונתיבי אוטובוס רבים כולל M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102, ו-M116, המספקים חיבור קל צפונה-דרומה ומזרח-מערב ברחבי מנהטן. שירות האוטובוס הנבחר M60 לשדה התעופה להGuardia גם קרוב.

מוקף במסעדות, תרבות, בריאות וחיי שכונה של הארלם, אתה רגעים מגמיש של Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer ו-Goat, Harlem Shake, Barawine ו-Settepani. אתרים תרבותיים קרובים כוללים את המוזיאון לאמנות הסטודיו בארלם, מרכז שומבורג לחקר תרבות השחורה ואת המוזיאון הלאומי לג'אז בארלם. גישה לספורט ופעילויות פנאי גם היא קלה, עם New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody ו-Harlem YMCA בקרבת מקום, כמו גם מסלולי ריצה וחדרי ספורט חיצוניים בפארק מרקוס גארווי, סנטרל פארק ופארק מונסייד.

זהו חיים בסגנון בית עירוני במיטבו.

Townhouse scale living in Prime Harlem within the Mount Morris Park Historic District

A rare opportunity to own a true townhouse style duplex condo in the heart of South Harlem. Spanning approximately 2,569 square feet across two full floors, this is the largest two bedroom, three bathroom residence in the building, complete with a private entrance, recreation room, home office flexibility, and two exceptional outdoor spaces including a private garden and a shared rooftop deck.

Set on one of Harlem’s most coveted tree lined Open Streets blocks, just perpendicular to Mount Morris Park West at Malcolm X Boulevard, this full floor home is housed within a meticulously renovated prewar brownstone in the Mount Morris Park Historic District. Owners benefit from low common charges and low property taxes, an increasingly rare advantage in Manhattan.

The main living level is designed for both comfort and entertaining, featuring a generous open concept kitchen, living, and dining area flooded with natural light. Oversized windows, hardwood floors, exposed brick, custom fixtures, and a decorative fireplace create a warm yet airy atmosphere with authentic townhouse character.

The galley walk-through chef’s kitchen offers ample counter space, a vented range hood, and a striking waterfall quartz island, paired with premium appliances including a Viking range, Fisher and Paykel refrigerator and freezer, and a Bosch dishwasher.

The primary bedroom is a serene private retreat with a cozy sitting area, decorative fireplace, luxurious en suite bath, and direct access to your private garden patio, a true New York City luxury. The second bedroom comfortably fits a queen size bed, offers generous closet space, and also opens directly onto the garden through sliding doors, creating seamless indoor outdoor living.

All bathrooms have been fully renovated with rainfall showerheads, marble and sandstone tile, water efficient fixtures, and ventilation fans. The second full bathroom features a deep soaking tub. Additional features include central heating and air conditioning, an in unit washer dryer on the lower level, and a second washer dryer hookup on the main level.

The beautifully finished lower level provides exceptional flexibility and consists of a separate closeted room that can serve as an additional sleeping area, home office, and the remainder of this level can be a gym, playroom, or home theater. This level also includes a full bath and generous storage closet.

A shared roof deck offers additional outdoor space and open city views, ideal for relaxing or entertaining.

The street itself is part of the New York City Open Streets program and is permanently closed to through traffic, with access limited to residents only. The result is an unusually quiet and residential setting with easy parking, making this one of the most desirable blocks in Harlem.

Transportation is outstanding, with nearby access to the 2 and 3, 4, 5, 6, and A, B, C, D subway lines, Metro North, Citi Bike stations, and multiple bus routes including the M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102, and M116, providing easy north south and east west connectivity across Manhattan. The M60 Select Bus Service to LaGuardia Airport is also close by.

Surrounded by Harlem’s dining, culture, wellness, and neighborhood life, you are moments from Trader Joe’s, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia’s, Caffè Latte, Archer and Goat, Harlem Shake, Barawine, and Settepani. Cultural landmarks nearby include the Studio Museum in Harlem, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and the National Jazz Museum in Harlem. Fitness and recreation are equally accessible, with New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody, and the Harlem YMCA close by, along with running paths and outdoor workout space in Marcus Garvey Park, Central Park, and Morningside Park.

This is townhouse living at its finest. © 2025 OneKey™ MLS, LLC