חיי טאון האוס בעוצמה בחרלם הפרימיום בתוך אזור ההיסטורי של פארק מאונט מוריס

הזדמנות נדירה להיות בעלים של דופלקס קונדו בסגנון טאון האוס בלב הרובע הדרומי של חרלם. המשתרע על פני כ-2,569 רגלים רבועים בשני קומות מלאות, זהו הנכס הגדול ביותר בבניין עם שני חדרי שינה ושלושה חדרי אמבטיה, כולל כניסה פרטית, חדר פנאי, גמישות למשרד ביתי ושני חללים חיצוניים יוצאי דופן כולל גן פרטי ודק גג משותף.

נמצא באחת השכונות המבוקשות ביותר בחרלם עם רחובות פתוחים ומחופים מלאים עצים, במקביל לפארק מאונט מוריס ווסט בבולवארד מאלקום אקס, הבית הזה המשתרע על קומה מלאה שוכן בתוך בית בראוןסטון משופץ ברמת דיוק באיזור ההיסטורי של פארק מאונט מוריס. הבעלים נהנים מהוצאות משותפות נמוכות וממיסים נמוכים על הנדל"ן, יתרון נדיר במנהטן.

רמת המגורים הראשית מעוצבת לנוחות ובידור, עם מטבח פתוח, סלון ואזור אוכל מרווחים ממלאי אור טבעי. חלונות גדולים, רצפות עץ, לבנים חשופות, מתקנים מותאמים ואח דקורטיבית יוצרים אווירה חמימה אך אוורירית עם אופי אמיתי של טאוןהאוס.

מטבח השף במעבר יש בו שטח דלפק רחב ואי קוורץ במפל מים בולטים, בשילוב עם מכשירים איכותיים שכוללים כיריים של ויקינג, מקרר ומקפיא של פישר ופייקל, ודישווש של בוש.

החדר הראשי הוא מפלט שקט ואישי עם אזור ישיבה נעים, אח דקורטיבית, אמבטיה יוקרתית צמודה, וגישה ישירה לפטיו הגן הפרטי שלך, יוקרה אמיתית בעיר ניו יורק. החדר השני מתאים בקלות למיטה בגודל קווין, מציע מקום ארון נדיב, ונפתח أيضاً ישירות לגינה דרך דלתות הזזה, מה שמאפשר חיים אינדורים-חיצוניים חלקים.

כל חדרי האמבטיה שופצו לחלוטין עם ראשי מקלחת גשם, אריחי שיש וחול, מתקנים חסכוניים במים, ומאווררי אוויר. חדר האמבטיה המלא השני כולל אמבטיה עמוקה. תכונות נוספות כוללות חימום מרכזי ומיזוג אוויר, מכונת כביסה ומייבש ביחידה בקומה התחתונה, וחיבור שני למכונת כביסה ומייבש בקומה הראשית.

הקומה התחתונה המוגמרת מספקת גמישות יוצאת דופן וכוללת חדר נפרד בחדר ארון שיכול לשמש כאזור שינה נוסף, משרד ביתי, והשאר של קומה זו יכול להיות חדר כושר, חדר משחקים או קולנוע ביתי. קומה זו כוללת גם אמבטיה מלאה וארון אחסון נדיב.

דק הגג המשותף מציע שטח חיצוני נוסף ונוף פתוח של העיר, אידיאלי למנוחה או בידור.

הרחוב עצמו הוא חלק מתוכנית רחובות פתוחים של עיר ניו יורק והוא סגור לתנועה כללית, עם גישה מוגבלת רק לדיירים. התוצאה היא סביבה שקטה ודיורית בצורה יוצאת דופן עם חנייה קלה, מה שעושה את זה לאחת השכונות המבוקשות ביותר בחרלם.

תחבורה מצוינת, עם גישה קרובה לקווי המטרו 2 ו-3, 4, 5, 6, ו-A, B, C, D, לרכבת Metro North, תחנות Citi Bike, ורבים מנתיבי האוטובוסים כולל M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102, ו-M116, המציעים חיבור קל בין צפון לדרום, ובין מזרח למערב ברחבי מנהטן. שירות האוטובוס המיוחד M60 לשדה התעופה לאגוארדיה נמצא גם הוא בקרבה.

מוקף בתרבות, אוכל, רווחה וחיי קהילה בחרלם, יש לך כמה צעדים מ- Trader Joe’s, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia’s, Caffè Latte, Archer and Goat, Harlem Shake, Barawine, ו-Settepani. נקודות ציון תרבותיות בקרבת מקום כוללות את מוזיאון הסטודיו בחרלם, מרכז שומברג למחקר בתרבות השחורה, ואת מוזיאון הג'אז הלאומי בחרלם. ספורט ופנאי גם כן נגישים בקלות, עם ניו יורק ספורטס קלאב חרלם, בלינק פיטנס, פלנט פיטנס, קומפלטבודי, ו- YMCA בחרלם בקרבה, יחד עם מסלולי ריצה ושטחי עבודה חיצוניים בפארק מארקוס גארבי, סנטרל פארק, ופארק מונרינגסייד.

זהו חיי טאון האוס במיטבם.

Townhouse scale living in Prime Harlem within the Mount Morris Park Historic District

A rare opportunity to own a true townhouse style duplex condo in the heart of South Harlem. Spanning approximately 2,569 square feet across two full floors, this is the largest two bedroom, three bathroom residence in the building, complete with a private entrance, recreation room, home office flexibility, and two exceptional outdoor spaces including a private garden and a shared rooftop deck.

Set on one of Harlem’s most coveted tree lined Open Streets blocks, just perpendicular to Mount Morris Park West at Malcolm X Boulevard, this full floor home is housed within a meticulously renovated prewar brownstone in the Mount Morris Park Historic District. Owners benefit from low common charges and low property taxes, an increasingly rare advantage in Manhattan.

The main living level is designed for both comfort and entertaining, featuring a generous open concept kitchen, living, and dining area flooded with natural light. Oversized windows, hardwood floors, exposed brick, custom fixtures, and a decorative fireplace create a warm yet airy atmosphere with authentic townhouse character.

The galley walk-through chef’s kitchen offers ample counter space and a striking waterfall quartz island, paired with premium appliances including a Viking range, Fisher and Paykel refrigerator and freezer, and a Bosch dishwasher.

The primary bedroom is a serene private retreat with a cozy sitting area, decorative fireplace, luxurious en suite bath, and direct access to your private garden patio, a true New York City luxury. The second bedroom comfortably fits a queen size bed, offers generous closet space, and also opens directly onto the garden through sliding doors, creating seamless indoor outdoor living.

All bathrooms have been fully renovated with rainfall showerheads, marble and sandstone tile, water efficient fixtures, and ventilation fans. The second full bathroom features a deep soaking tub. Additional features include central heating and air conditioning, an in unit washer dryer on the lower level, and a second washer dryer hookup on the main level.

The beautifully finished lower level provides exceptional flexibility and consists of a separate closeted room that can serve as an additional sleeping area, home office, and the remainder of this level can be a gym, playroom, or home theater. This level also includes a full bath and generous storage closet.

A shared roof deck offers additional outdoor space and open city views, ideal for relaxing or entertaining.

The street itself is part of the New York City Open Streets program and is permanently closed to through traffic, with access limited to residents only. The result is an unusually quiet and residential setting with easy parking, making this one of the most desirable blocks in Harlem.

Transportation is outstanding, with nearby access to the 2 and 3, 4, 5, 6, and A, B, C, D subway lines, Metro North, Citi Bike stations, and multiple bus routes including the M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102, and M116, providing easy north south and east west connectivity across Manhattan. The M60 Select Bus Service to LaGuardia Airport is also close by.

Surrounded by Harlem’s dining, culture, wellness, and neighborhood life, you are moments from Trader Joe’s, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia’s, Caffè Latte, Archer and Goat, Harlem Shake, Barawine, and Settepani. Cultural landmarks nearby include the Studio Museum in Harlem, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and the National Jazz Museum in Harlem. Fitness and recreation are equally accessible, with New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody, and the Harlem YMCA close by, along with running paths and outdoor workout space in Marcus Garvey Park, Central Park, and Morningside Park.

This is townhouse living at its finest.