$346,000 - 825 S Ocean Avenue ##2, מחוז נסאו Freeport, NY 11520｜MLS # 956371

Property Description « עִברִית Hebrew »

לעיתים נדירות מתאפשרת הזדמנות ב"מצב חדש" אשר מאזנת באופן מושלם בין תחושת מגורים שקטה לבין גישה מיידית לאחד ממרכזי החיים התוססים ביותר של לונג איילנד. ממוקם בלב סאות' פריפורט, הקואופרטיב הזה של חדר אחד, שמתחזק באופן מושלם, מציע חוויית מגורים מיידית בסמוך למייל הימי האגדי. כממוקם ביחידה פינתית יוקרתית, הדירה מספקת רמה מוגברת של פרטיות ותוכנית שממקסמת את האור הטבעי.

הבית כולל כניסה פרטית המובילה לחלל מגורים מואר ופתוח המוגדר על ידי שדרוגים מושכלים. הפנים שודרג בהקפדה, כולל חדר רחצה משופץ ומדף ספרים ואח מותאם אישית בסלון, מה שיוצר אווירה נוחה אך עם זאת מתוחכמת. המטבח מעודכן לחלוטין, מציע חלל חלק ופונקציונלי לבישול ובילוי. חלונות גדולים מצוידים בווילונות מותאמים אישית, והמרפסת הפרטית מציעה נקודת תצפית ייחודית עם נוף על המייל התוסס. תכונות פונקציונליות כוללות אחסון בעליית גג הממוקם ישירות בתוך היחידה לנוחות נוספת.

פרקטיות היא סימן ההיכר של נכס זה, עם שני חניות ייעודיות וחנייה נוספת למבקרים. דמי התחזוקה החודשיים בסך 979.92 דולר הם כוללים באופן מרשים, מכסים מים ומיסי נכס. מכיוון שמיסי הנכס כלולים בתחזוקה, בעלי המניות עשויים ליהנות מהפחתות מס שנתיות. הדיירים אחראים על Utilities מתונים, כולל חשמל למערכות מיזוג וחימום מרכזיות.

הקהילה מציעה אווירה רגועה שבה הדיירים מעריכים את פרטיותם. הבניין הזה ידידותי במיוחד למשקיעים, מאפשר השכרה לאחר שנה של בעלות. עם מוכר בעל מוטיבציה גבוהה מוכן לסגירה מיידית, הקואופרטיב הזה הוא בחירה בולטת עבור אלו המחפשים אורח חיים יוקרתי עם תחזוקה נמוכה ליד המים. מהסצנה התוססת של מסעדות בסאות' פריפורט ועד הפנים המוכן למעבר, דירה זו מייצגת את הטוב שבחיים החופיים.

MLS #‎	956371
פרטי בנין Details	1 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מייבש כביסה , מזגן , גודל מגרש 0.76 דונם , שטח פנימי 750 רגל מרובע , 70 מ”ר 16 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1987
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$980
סוג דלק Fuel Type	חשמל Electric
סוג חום Heat type	חשמל Electric
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	1.8 מיילים לתחנת הרכבת "Freeport"
	2.2 מיילים לתחנת הרכבת "Baldwin"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Crifasi Real Estate Inc © 2026