$2,750,000 - 208 Mill Street, Windham, NY 12496｜ID # 953759

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-208 רחוב מיל, וינדהאם – בית סקי עכשווי וחדש יותר בקטסקילים, שנועד כדי להקל על סופי שבוע בהרים ובעלות על נכסים להשכרה לטווח קצר בעלת ביצועים גבוהים. ממוקם על כ-2.13 דונם עם נופים להרים, מקום המפלט המרווח הזה מציע בערך 4,795 רגל רבוע של שטח מגורים גמור עם 6 חדרי שינה ו-4.5 חדרי אמבטיה, מה שהופך אותו אידיאלי לקבוצות larger, חופשות משפחתיות מרובות או פוטנציאל הכנסה מנוגד לניהול. גם שטח נוסף זמין לרכישה לצד הנכס – המציע עד 6 דונם נוספים לפרטיות מורחבת, פיתוח עתידי או השקעה לטווח ארוך.

בתוך הבית, התכנון בנוי על מנת לארח עם 6 חדרים בסך הכל, זרימת מגורים/אוכל פתוחה, ואזורי חיים שונים להתפשט ולהירגע. נוחות יומיומית נתמכת על ידי חימום אוויר מכווץ ומיזוג אוויר מרכזי, ולבית יש מספר אזורי חיים חיצוניים (מרפסות + דקים) להנאה לאחר סקי, ארוחות חוץ ובידור לאורך כל השנה. נוחות נוספת כוללת באר פרטית וביוב, דלק LP (מבוקבק), דרך סלולית מקדמיה ומערך מלא של מכשירים כולל מקרר, טווח/תנור, מדיח כלים, פינוי, מיקרוגל ומכונת כביסה/מייבש.

למשקיעים, בית זה פועל כבר כנכס Airbnb/STR עם ביצועים מתועדים של מעל $325,000 הכנסות ומעל $180,000 NOI – מה שמדגיש את הפוטנציאל החזק להכנסה במיקום מובחר בוינדהאם.

ממוקם בעיר ווינדהאם עם גישה נוחה למוקדים השנתיים של האזור, כולל קרבה לסקי וינדהאם – זו הזדמנות נדירה לבעלות על בית מודרני בקטסקילים המשלב אורח חיים, קנה מידה, פוטנציאל הרחבה ודינמיקה שכירות מבוססת.

ID #‎	953759
פרטי בנין Details	6 חדר שינה , 5 חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , גודל מגרש 2.13 דונם , שטח פנימי 4730 רגל מרובע , 439 מ”ר 23 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2024
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$16,300
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
מרתף Basement	מרתף לזחול Crawl space

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Iconic Pros © 2026