הזדמנות חד פעמית על כמעט 25 דונם בספרובוש, ניו יורק - נכס יוצא דופן הזה, בבעלות משפחתית ומתפתח באהבה במשך דורות, הוא הצעה נדירה - כזו שממזגת היסטוריה, פרטיות, יופי טבעי וסיכוי אינסופי. פעם היה זה סגנון חיים שמגשים חלומות לבעלים שלו, והאדמה כוללת אגם גדול בחזית הנכס, נחל רגוע בגב, ועצים בוגרים שנעשו בהם טיפולים ותחזוקה עם השנים. התוצאה היא חצר קדמית ואחורית פתוחה ומזמינה, בעוד שהשטח שסביבה מספק מפלט טבעי רגוע ופרטי. הנכס פונה ל-NY-Route 42, והמאפיין הראשון שתפגוש הוא מבנה מסחרי בגודל 1,000 רגל مربع, שהופעל בעבר בחיוניות כחנות כללית במשך שנים רבות. למרות שאינו בפעולה כרגע, המבנה מלא פוטנציאל. הוא כולל חניון פרטי, פטיו קדמי מכוסה, מפלס מרתף עם גישה למוסך ואחסון רב, חדר רחצה מלא, ומטבח תעשייתי. המבנה מצויד במערכות חשמל, חימום, באר וצנרת נפרדות מהמשק, מה שמאפשר גמישות ועצמאות. אם אתה מדמיין מחדש את חנות כללי, יצירת סטודיו, משרד, קפה או רודף אחר עסק או מיזם יצירתי אחר, חלל זה מציע הזדמנות ייחודית עם קצת אהבה וטיפול.

המשך ב-NY-Route 42 כדי לגלות את ה driveway הארוך והמעוקל המוביל לבית חווה חמוד בגודל 1,100 רגל مربع, שנבנה בסוף שנות ה-60 וטופל היטב לאורך השנים. המרפסת האחורית המכוסה מציעה נוף פרטי ושקט של היער ומובילה למטבח מקסים עם סגנון קלאסי של שנות ה-70. הכניסה הראשית מקדמת אותך לדק מוגדל עם נופים ציוריים של האגם שנמצא משמאל לבית. בפנים, הבית כולל רצפות עץ בכל רחבי הבית, חלון תמונה חדש ומואר בסלון, ושני אחי אבן עם כנסיות עצי בעירה - אחד במפלס הראשי ואחד במרתף - מושלם להשלמת חימום הנפט. התוכנית כוללת שלושה חדרי שינה וחדר רחצה מלא, מוכן להתחדשות עם עדכונים קוסמטיים קלים. במרתף יש מדריך מלא הכולל את מכונת הכביסה והייבוש ומכיל צנרת לא מקשרות לחדר רחצה עתידי. האגם מפריד בעדינות בין המגורים לחנות על הכביש, למעלה ישנה דרך מעוצבת היטב שמתפתלת מסביב לאגם, מציעה טיול ציורי ורגוע. מחסן נוסף בחוץ מספק את המקום המושלם לכלים חקלאיים, אחסון תחביבים, או את האפשרות המרגשת של לול תרנגולות עתידי עבור אלו שחולם על סגנון חיים עצמאי יותר. הפוטנציאל כאן הוא באמת אינסופי - מפלט בצפון מדינה עם אפשרויות יצירת הכנסה, חלום של בעל עסק קטן במרחק הליכה קצרה לעבודה, או קומפלקס פרטי מוקף בטבע. בעוד שהמיקום מרגיש מבודד ושקט, המיקום הוא מעולה: רק 15 דקות נסיעה לעיירה הקרובה עם גישה לרכבת לניו יורק. מעבר לנכס, תהנה מכל מה שיש לקצילס ועמק הודסון להציע, כולל נהרות דלוואר ונברסינק, יקבים ומזקקות, מסלולי הליכה ורכיבה על אופניים, מסעדות ודוכנים מיוחדים, מרכז האומניות של בטל וודס ועוד הרבה יותר. אם אתה מוכן להאט, להתפשט ולהתSettles במקום שתומך בשני סגנון חיים והזדמנות, 1124 NY-Route 42 מחכה לקבל את הפרק הבא שלו.

A Once-in-a-Generation Opportunity on Nearly 25 Acres in Sparrowbush, NY - Family-owned and lovingly developed over generations, this remarkable nearly 25-acre property is a rare offering—one that blends history, privacy, natural beauty, and endless possibility. Once a dream come true lifestyle for its owners, the land features a large pond at the front of the property, a peaceful stream bordering the rear, and mature trees that have been thoughtfully pruned and manicured over the years. The result is an open, welcoming front and backyard, while the surrounding acreage provides a serene, private nature retreat. Fronting NY-Route 42, the first feature you’ll encounter is a 1,000 sq ft commercial building, historically operated as a thriving general store for many years. Though not currently in operation, this building is brimming with potential. It includes its own parking lot, a cozy covered front patio, a basement level with garage access and ample storage, a full bathroom, and an industrial kitchen. The building is equipped with separate electric, heating, well, and septic systems from the residence, allowing for flexibility and independence. Whether you envision reopening a general store, creating a studio, office, cafe, or pursuing another business or creative venture, this space offers a unique opportunity with just a little TLC.
Continue along Route 42 to discover the long, wraparound driveway leading to the quaint 1,100 sq ft ranch-style home, built in the late 1960s and well cared for throughout the years. The covered back porch offers a private, peaceful view of the forest and leads into a charming kitchen with classic 1970s flair. The main front entrance welcomes you onto an oversized deck with picturesque views of the pond just to the left of the home. Inside, the home features hardwood floors throughout, a bright new picture window in the living room, and two stone-faced fireplaces with wood-burning stove inserts—one on the main level and one in the basement—perfect for supplementing the oil heat. The layout includes three bedrooms and one full bath, ready to be revitalized with light cosmetic updates. A full walk-out basement houses the washer and dryer and includes roughed-in plumbing for a future bathroom. The pond gently separates the residence from the store at the road, yet a carefully carved woodland path winds around the pond, offering a scenic, tranquil walk. An additional outdoor shed provides the perfect space for gardening tools, hobby storage, or the exciting possibility of a future chicken coop for those dreaming of a more self-sufficient lifestyle. The potential here is truly endless—an upstate retreat with income-producing possibilities, a small business owner’s dream with a short walk to work, or a private compound surrounded by nature. While the setting feels secluded and peaceful, the location is prime: just a 15 minute drive to the nearest town with access to a train to NYC. Beyond the property, enjoy everything the Catskills and Hudson Valley have to offer, including the Delaware and Neversink Rivers, wineries and distilleries, hiking and biking trails, dining and specialty shops, Bethel Woods Arts Center, and so much more. If you’re ready to slow down, spread out, and settle into a place that supports both lifestyle and opportunity, 1124 NY-Route 42 is waiting to welcome its next chapter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC