$309,000 - 40 Brighton 1st Road #15M, הברונקס Brooklyn, NY 11235｜ID # 955647

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים לדירה 15M במגדלי ברייטון, סטודיו מעודכן יפה בפלור גבוה עם נוף פנורמי של העיר, הים ופארק קוני איילנד מחלונות גדולים. הבית הבהיר והמאוורר הזה כולל מטבח נפרד משופץ עם מכשירים מנירוסטה, ארונות מודרניים ושטח עבודה נדיב, שזהו יתרון נדיר עבור סטודיו. גימורים נקיים ומודרניים הופכים אותו למוכן למעבר. החדר הראשי המרווח מאפשר פריסות רהיטים גמישות עם אזורי מגורים, אוכל ושינה. הגובה הגבוה מספק אור טבעי מצוין, נוף עירוני פתוח ורחב וחשיפות לים ואווירה שקטה ורגועה במשך כל היום והערב. מגדלי ברייטון הוא בניין יוקרה עם שירותים יוצאים מן הכלל וניהול מצוין. הדיירים נהנים משוער, בריכת שחייה, סאונה וחדר אדים חדשים לגמרי, מרכז כושר, חדר פּינג פונג, מכבסה גדולה, אחסון, חדר חבילות וחניה פנימית (בהמתנה). תחזוקה כוללת את כל השירותים, מה שמספק עלויות חודשיות צפויות. השכרת דירה משנית מותרת לאחר שנה של בעלות, מה שמושך דיירים סופיים ומשקיעים כאחד. ממוקם בלב ברייטון ביץ', התחבורה בלתי מנוצחת. נ ихל B ו-Q בתחנת ברייטון ביץ' מציעים גישה ישירה למידווד, פארק פרוספקט, דאונטאון ברוקלין ומנהטן. קוי אוטובוס B1, B36, B68 ו-B4 מתחברים לשיפסהד ביי, מנהטן ביץ', קוני איילנד וביי רידג'. נהגים נהנים מגישה מהירה לבלט פארקווי, אושן פארקווי ושיפסהד ביי רוד. תחנות סיטי ביי, אופציות לשיתוף רכב והטיילת מוסיפים נוחות. קרוב לטיילת, פארקים על חוף הים, מסעדות, קפה, סופרמרקטים ותחבורה, דירה 15M משלב מגורים יוקרתיים עם נוחות יומיומית. מודרני, נוח ודמוי אתר נופש, זהו מגוריי חופי ברוקלין במיטבו. חובה לראות.

ID #‎	955647
פרטי בנין Details	0 חדר שינה סטודיו , מכונת מדיח כלים , מכונת כביסה , מזגן , שטח פנימי 650 רגל מרובע , 60 מ”ר 22 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1963
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$652
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B1, B68
	7 דקות לאוטובוס B36, B4
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית Q
	6 דקות לרכבת תחתית B
	10 דקות לרכבת תחתית F
תחנת רכבת LIRR	7.2 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	7.5 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Continental Real Estate Group © 2026