**הפוך את זה, חי את זה, או השקיע בזה!**
הנכס כרגע **פנוי** ו**קל להראות!**

ברוכים הבאים לפורסט הילס, אחד מהשכונות המבוקשות ביותר בדרום קווינס.
זהו בית דו-משפחתי **חוקי** עם **חניה פרטית** גדולה מספיק ל-2–3 מכוניות ומוסך לרכב אחד במחיר **מזומן** (כן, חניה אמיתית בניו יורק — אנחנו יודעים, יוניקורן אמיתי).

... וגם חניה רחוב מצוינת, מה שמסביב לאירוח ולאירועים קל בלי השגרה הרגילה של “לסובב את הבלוק במשך 45 דקות”.

הבית הזה בשטח של 20 רגל על 36 רגל ונמצא על מגרש **גדול** בשטח של 35 רגל על 72.33 רגל. הנכס מאורגן ככל בית דו-משפחתי עם 2 מטבחים, 4 חדרי שינה ו-2.5 חדרי רחצה. הקומה הראשונה מציגה תוכנית פתוחה, עם חדר שינה אחד בקומת הכניסה וחדר שינה נוסף במקלט המושלם.

בתור בית משפחתי, זה יכול להיות **בקלות** מחדש כ-5 חדרי שינה או 4 חדרי שינה עם ארון הליכה. הנכס הזה זקוק לשיפוץ **כולל**, ומעניק לך את ההזדמנות לעצב כל פרט כך שיתאים לחזון שלך.

לאחר השיפוצים, עדיין יש מקום להפוך את זה לבית משפחתי אחד או שניים. בין אם אתה משקיע, קונה ראשון עם מזומן וחזון, או קונה שמחפש את הפרויקט הבא שלו, המספרים והמיקום מתאימים לבית הזה.

**פרטי הנכס:**
• נבנה בשנת 1940
• תב zoning R4B
• מסים שנתיים הם $9,935

**FLIP IT, LIVE IT, OR INVEST IN IT!**
The property is currently **VACANT** and **EASY TO SHOW!

Welcome to Forest Hills, one of the most sought after neighborhoods in Queens.
This is a **LEGAL** two-family home with a **PRIVATE DRIVEWAY** big enough for 2–3 cars and a 1-car garage for a **CASH PRICE** (yes, real parking in NYC — we know, a true unicorn).

... and Excellent street parking as well, making entertaining and hosting a breeze without the usual “circle-the-block-for-45-minutes” routine.

This home measures 20 ft by 36 ft and sits on an **OVERSIZED** lot measuring 35 ft by 72.33 ft. The property is currently Setup as a two-family with 2 kitchens, 4 bedrooms, and 2.5 bathrooms. The 1st floor features a duplex layout, with one bedroom on the main level and an additional bedroom in the finished basement.

As a one-family, this can **EASILY** be reimagined as 5 bedrooms or 4 bedrooms with a walk-in closet. This property needs a **FULL GUT RENOVATION**, giving you the opportunity to design every detail to match your vision.

After renovations, there is still room to flip it as both a single or two-family. Whether you are an investor, a first-time buyer with cash and a vision, or a buyer looking for your next project, the numbers and location work for this home.

**Property Details:**
• Built in 1940
• Zoning is R4B
• Annual taxes are $9,935 © 2025 OneKey™ MLS, LLC