תחת חוזה$1,050,000 CONTRACT - 396 8TH Street #2R, הברונקס Park Slope, NY 11215｜ID # RLS20068735

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים למקלט שלכם בפארק סלופ ב-396 רחוב 8 מספר 2R!

נמצא ברחוב יפה, מלא עצים, בלב פארק סלופ. הבית הקלאסי בעל החזית המעוגלת, המתפרש על פני הקומה, מציע שטח יוצא דופן, אור וגמישות, ומאורגן כיום כדירה עם שני חדרי שינה, חדר אמבטיה אחד וחלל נוסף גמיש.

שוכן בקומה השנייה של קואופרטיב בן שמונה דירות (רק מדרגה אחת למעלה), הדירה נהנית מחשיפה צפונית ודרומית עם אור טבעי מצוין. חדר השינה הראשי הגדול יכול בקלות להכיל מיטת קינג עם ריהוט נוסף ומציג חדר בונוס צמוד עם רצפה שהותקנה לאחרונה, מושלם כמשרד ביתי, חדר הלבשה, חדר ילדים או מחסן, עם הפוטנציאל ליצור חדר אמבטיה ראשי צמוד כמו שעשו השכנים שלכם (בהתאם לאישור ההנהלה - ראה תוכנית חלופית). חדר השינה השני מתאים בנוחות למיטת קווין או מיטות קומה.

הסלון המרחב מציג את הדמות הקלאסית של פארק סלופ עם תקרות גבוהות, רצפות עץ, לבנים חשופות, עבודות עץ מקוריות, מדפים מותאמים אישית עם אחסון ליין, וחלון בולט המשקיף על רחוב 8 המלא עצים. המטבח עם החלון משרה חמימות ופונקציונליות, מציע ארונות עץ, שטח דלפק רחב, מדיח כלים, וטווח גז בעל חמישה מבערים חדשים, עם חצי אי פתוח שחולף לתוך אזורי האוכל והסלון.

במורד המסדרון, חדר האמבטיה עם החלון מציע אריחי קרמיקה לבנים נקיים, הדגשות שחורות קלאסיות, רצפת אריחי שיש בהשראת וינטג', ואמבטיה מלאה/מקלחת. הדגשים נוספים כוללים מכונת כביסה/מייבש בדירה, פרטים יפים מתקופה שבאמצע לפני המלחמה, תחזוקה נמוכה מאוד (בגלל היעדר משכנתא בסיסית), אחסון אופניים, ומקום אחסון ייעודי במרתף בגודל 9' x 10'. חתולים מתקבלים בברכה, אך לא כלבים.

רק כמה רגעים מהקוו F/G בתחנת רחוב 9, החנויות המדהימות, בתי הקפה והמסעדות של Avenida 7 במרחק נגיעה, ה-YMCA, ספריית ברוקלין הציבורית, שני בלוקים מפארק פרוספקט, ופחות מבלוק מ-PS 39 - המיקום הפנטסטי הזה בהחלט מצדיק כל תיבה.

ID #‎	RLS20068735
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 1 חדר אמבטיה , 8 יחידות בבניין , בבניין יש 4 קומות
שנת בנייה Construction Year	1920
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$500
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B61, B67, B69
	5 דקות לאוטובוס B63
	9 דקות לאוטובוס B103
	10 דקות לאוטובוס B68
רכבת תחתית Subway	2 דקות לרכבת תחתית F, G
	8 דקות לרכבת תחתית R
תחנת רכבת LIRR	1.2 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.