$900,000 - 5606 Snyder Avenue, הברונקס East Flatbush, NY 11203｜ID # RLS20068765

Property Description « עִברִית Hebrew »

שטח הנכס, אשר שטחו כ-3,390 רגל רבוע, Configured הוא כיום כנכס מגורים כפול בנוסף לחלל מסחרי אחד. בעוד שהפנימיות מוכנות לשיפוץ בהתאם לסטנדרטים האסתטיים המודרניים של 2026, כל המערכות המרכזיות והגג במצב טוב, ומספקות יסוד יציב לפיתוח מחדש.

זוהי הזדמנות למשקיע להפוך את הנכס לבית משפחתי שלוש יחידות, או למשתמש לסוף ליצור מגורי ראשי מרווחים עם נכס המניב הכנסה.

חלק מהתמונות הוצגו באופן וירטואלי כדי להמחיש את הפוטנציאל של הבית.

5606 שדרת סניידר הוא בית מגורים קלאסי עשוי לבנים מ-1935, עשיר בארכיטקטורה מקורית ומציע גמישות. לנכס אין כיום תעודת תפוס, והוא מחויב כמבנה בשימוש מעורב. מוסך נדיר לשניים נוסף ערך נוסף. הבית, באורך של 20 רגל ורוחב של 64 רגל, מציע שטח פנימי של כ-3,390 רגל רבוע, כולל דירה ברמת הגינה ודופלקס גדול, שניהם מוכנים לשיפוץ מלא.

המבנה הנוכחי כולל דירת שני חדרי שינה ברמת הגינה, קומה עליונה במצב מקורי עם שלושה חדרי שינה מרווחים, וחלל ברמה התחתונה ששימש בעבר כמשרד של רופא.ניתן לדמיין מחדש את הרמה הזו כרכיב חלק מיחידת דופלקס מפוארת או להפוך אותה ליחידת הכנסה נוספת.

הבית שומר על חזית לבנים אדומות קלאסית עם עבודת לבנים מעוטרת מעל חלונותיו, מרפסת מקורה, וכשף קדם-מלחמה נצחי. מאחורי החזית ההיסטורית, הנכס נהנה ממערכות מעודכנות, כולל מערכת חימום חדשה ודוד מים.
הבניין ריק, מה שהופך אותו לאידיאלי גם עבור משקיעים וגם עבור משתמשי קצה.

העניין ממשיך לגדול מזרחה כשפלטבוש עולה כאחד מהרבעים המרגשים והמתפתחים ביותר בברוקלין. בתי קפה, מסעדות ואתרי תרבות חדשים תופסים במהירות מקום לאורך שדרת כנסייה, צומת פלטבוש, ושדרת נוסטרנד. הנכס ממוקם conveniently בקרבת מכללת ברוקלין ותיאטרון קינגס, עם גישה נוחה לקווי רכבת התחתית 2 ו-5 לקומוטה ישירה למנהטן.

ID #‎	RLS20068765
פרטי בנין Details	7 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 3390 רגל מרובע , 315 מ”ר , 3 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 26 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1935
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$7,140
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B7
	3 דקות לאוטובוס B35
	4 דקות לאוטובוס B47
	5 דקות לאוטובוס B17, B8
	6 דקות לאוטובוס B46
תחנת רכבת LIRR	2.1 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.