$4,500,000 - 20 W Park Ave, מחוז נסאו Long Beach, NY 11561｜MLS # 952385

Property Description « עִברִית Hebrew »

20 W פארק אבניו, לונג ביץ', NY 11561 הוא בניין تجاري אייקוני ומסחרי הממוקם בלב לונג ביץ', ממול ישירות לתחנת ה-LIRR ובמרחק נגיעה מקמעונאות, מסעדות ושירותים יומיים עיקריים.

הנכס מאוכלס במלואו על ידי שוכרי משרדים מקצועיים, מה שמספק הכנסה יציבה ומגוונת. הקומה הראשונה נתמכת על ידי טוסט קופי + קיטשן, יעד בראנץ' מפורסם שמעודד תנועה רגלית ומשיכת שוכרים לטווח ארוך.

עם שיעור הון חזק, מיקום יוצא דופן המכוון לתחבורה ציבורית, וביקוש מוכח מצד שוכרים, נכס זה מייצג הזדמנות אידיאלית להשקעה לטווח הארוך או החלפת 1031 באחת מהמסדרים המבוקשים ביותר בלב לונג איילנד.

MLS #‎	952385
שנת בנייה Construction Year	1967
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$96,747
סוג חום Heat type	אוויר חם Hot air
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air
תחנת רכבת LIRR	0.1 מיילים לתחנת הרכבת "Long Beach"
	1.1 מיילים לתחנת הרכבת "Island Park"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of NY Best Homes Realty © 2026