נוף גביעים, פריסה הרואית, תקרות גבוהות וגימורים יפים על בניין דירות היסטוריות יקרות
כתובת עם שירות מלא מחודשת עם גג (עם אזור גריל), בריכה, חדר כושר, חדר משחקים, חדר קהילתי, גולף וירטואלי וחדר צפייה
הבית בפינה בקומה גבוהה משתרע מעל טריבקה ותחנת העיר, מציע נופים רחבים של השמיים, העיר והאדריכלות מכל חדר. מעליך, התקרות מתנשאות כמעט ל-10', ותחת רגליך רצפות אלון משתרעות, ובכל מקום אליו תסתכל יש אור רך ויפה דרך חלונות גדולים (ושקטים) - כולל חלונות ארון בסלון ובחדר השינה הראשי. אולם הגלריה המוגדל מקבל אותך בחום ומעביר אותך לעבר אזורי האירוח. חדרי המגורים/אוכל בפינה פתוחים ומרווחים, מציעים שתי חשיפות מושלמות ונגישה בעדינות למטבח המעוצב בתוכנית פתוחה. החלל הזה, שחלום של שף הוא, פרקטי ויפה, מציע דלפק אוכל גדול על אי המפלים שלו מסן מרינו, ומספר cabinets גדולים מעץ קפריסאי מצופה. עם מכשירים של Subzero (מקרר), Gaggenau (כיריים ואבן אינדוקציה), Wolf (תנור קונבקציה ומגירת חימום) ו-Miele (מדיח כלים ומקרר יין), המטבח המרשים הזה של מינימל קוצ'ינה הוא פונקציונלי ומרשים.
סוויטת חדר השינה הראשי היא מקום מגונן בגודל מלוכה עם ארונות טובים, אולם גלריה גדולה, מקום לפינת ישיבה, ארונות מרשימים, נופי עיר גדולים ואמבטיה מעוטרת בשיש עם כיורים כפולים, רצפות מחוממות ומקלחת גדולה עם כניסה (ברזים מניקל של Waterworks). בפינה השנייה של בית זה המהודר נמצאת סוויטת חדר השינה לאורחים. גדולה ויפה, פנינה מוארת זו מציעה נופים דרמטיים של אדריכלות עירונית, שטח ארונות טוב, ומטפלת באמבטיה לאורחים מרווחת מאוד, מרוצפת אבן חול עם אמבטיית ישיבה. מזגן מרכזי, מכונת כביסה/מייבש בבית וקיר תוספת של ארונות הופכים את הבית המוכן על לנכס יוצא דופן.
בהנאה מהגישה המלאה ל-20,000 רגל רבוע של חדרי שירות מפורסמים בבניין, דיור מאיר זה מציע נקודת מבט מעולה לחיים של נוחות אלגנטית. גג מגונן עם אזור גריל מספק סיבה לעלות למעלה וליהנות מימים ולילות באוויר הפתוח. למטה יש בריכה, חמאם וספא, סאונה וחדרי אדים, מרכז כושר חדיש, לובי לדיירים, חדר צפייה, חדר משחקים ולגינה. ממוקם בנוחות באזור ההיסטורי של פארק עיריית טריבקה, החיים כאן קלים ומהנים. בקרבת מקום נמצאים כמעט כל היעדים התרבותיים, המסעדות, הקניות, החינוך והבידור של העיר - לא לדבר על שפע של אפשרויות תחבורה נוחות.
אם אתה מחפש בית שירגיש טוב מעל הכל, במרכז הכל, עם היסטוריה, גובה, אור ונופים, אז אל תחפש יותר. פלא מודרני נפלא - בכתובת קלאסית - מחכה.
הערכה מיוחדת 1,845.95$ לחודש עד 26/9 משולם מראש על ידי המוכר
(הערה לגבי מיסי קונדו: המיסים המפורסמים אינם מופחתים. אם מגורי הקונים הראשיים הם NYC, אז הקונה עשוי להיות זכאי לקבל ~17% הנחה מהסכום המפורסם. הקונה צריך להתייעץ עם עורך הדין שלו לפרטים מלאים.)
תרומה להון: בעת הסגירה, הקונה משלם 2 חודשים של חיובי אחזקה לקרן ההון של הבניין.

TROPHY VIEWS, HEROIC LAYOUT, SOARING CEILINGS & HANDSOME FINISHES ATOP PRIZED, HISTORICAL CONDO BUILDING
FULL SERVICE RE-INVENTED ADDRESS w/ROOF DECK (w/grilling area), POOL, GYM, PLAYROOM, COMMUNITY ROOM, VIRTUAL GOLF & SCREENING ROOM
This high-floor corner home soars above TriBeCa and City Hall, showcasing big, sweeping sky, city, and architectural views from every room. Above you ceilings soar close to 10', underfoot are wonderful Oak chevroned floors, and everywhere you look there is soft, beautiful light through oversized (and quiet) windows -- featuring bay windows in both the living room and the main bedroom. An over-scaled gallery hall warmly greets you and dramatically ushers you to the entertaining spaces. The corner living/dining rooms are lofty and open, offering two postcard perfect exposures and gracious access to the open plan, designer kitchen. This cook's dream space is practical and pretty, offering a big dining counter on its San Marino waterfall island, and ample cerused Cyprus cabinets. With appliances by Subzero (fridge), Gaggenau (gas top and hood), Wolf (convection oven and warming drawer), and Miele (dishwasher and wine fridge), this impressive Minimal Cucine kitchen is functional and fabulous.
The primary bedroom suite is a masterful king-sized abode with good closets, a big gallery hall, room for a sitting area, impressive closets, big city views, and an en suite marble bath with dual sinks, radiant floors, and a huge, step-in shower (nickel fixtures by Waterworks). Gracefully on the other end of this graceful home is the guest bedroom suite. Large and lovely, this bright beauty offers more dramatic views of city architecture, good closet space, and is served by a quite large, sandstone tiled guest bath with a soaking tub. Central AC, an in-home washer/dryer, and a bonus wall of closets make this move-in ondo home a winsome standout.
Enjoying full access to its building's famous 20,000 sq. ft, amenity suite, this resplendent residence has a supreme perch for a life of elegant convenience. A landscaped roof deck with grilling area gives reason to head upstairs to enjoy al fresco days and nights. Downstairs beacons with a swimming pool, hammam and spa, sauna and steam rooms, state-of-the-art fitness center, resident lounge, screening room, playroom, and a lounge. Conveniently located in the historical City Hall Park area of TriBeCa, life here is easy and fun. Nearby are most every downtown cultural, dining, shopping, educational and entertainment destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
If you seek a feel-good home above it all, in the midst of it all, with history and scale and light and views, then look no further. A marvelous modern marvel -- in a classic address -- awaits.
Special Assessment $1,845.95/month through 9/26 BEING PREPAID BY SELLER
(NOTE RE CONDO TAXES: Posted taxes are unabated. If buyer’s primary residence is NYC, then buyer may be eligible to receive ~17% off of the posted amount. Buyer should consult with their attorney for full details.)
Contribution to Capital: At closing, Buyer pays 2 Month's of Common Charges to the Building's Capital Reser