נוף גביע, פריסת גיבור, תקרות לגובה רב וגימורים יפים מעל בניין דירות היסטורי ומוערך
כתובת עם שירותים מלאים שהומצאה מחדש עם מרפסת גג (אזור גריל), בריכה, חדר כושר, חדר משחקים, חדר קהילה, גולף וירטואלי וחדר הקרנה
דירה זו בקומה גבוהה ופינתית מתנשאת מעל טרייבקה ובית העיר, מציגה נופים רחבים וחיים מה שמש ומבנים מכל חדר. מעליך התקרות גבוהות קרוב ל-10 רגל, מתחת לרגליך רצפות עץ אלון בצורת חץ, ובכל מקום שאתה מסתכל יש אור רך ויפה דרך חלונות מופרזים (ושקטים) -- עם חלונות בולטות גם בחדר המגורים וגם בחדר השינה הראשי. לובי רחב ממליץ לך בחום ומעביר אותך בצורה דרמטית לאזורי האירוח. חדרי המגורים/אוכל בפינה גבוהים ופתוחים, מציעים שתי חשיפות מושלמות בכרטיס גירושין וגישה יפה לתכנית פתוחה עם מטבח מעוצב. חלל הבישול החלומי הזה מעשי ויפה, מציע דלפק אוכל גדול על אי הוופל של סן מרינו ומגירות עץ פייר. עם מכשירים מבית סובזירו (מקרר), גאגנהו (כיריים וגגון), וולף (תנור קונבנציה ומגירה לחימום) ומילה (מדיח כלים ומקרר יין), המטבח המרשים הזה של מינימל קוצ'ינה הפונקציונלי והנפלא.
סוויטת חדר השינה הראשי היא בית מהודר בגודל קינג עם ארונות טובים, לובי רחב, מקום לאזור ישיבה, ארונות מרשימים, נופים גדולים של העיר, ואמבטיית שיש עם שתי כיורים, רצפות מחוממות ומקלחון גדול עם מדרגות (תשתיות ניקל של ווטר וורקס). בקצה השני של הבית המפואר הזה נמצאת סוויטת חדר השינה של האורח. רחבה ויפה, היופי הבהיר הזה מציע נופים דרמטיים נוספים של אדריכלות העיר, מקום טוב לארון, ומשרתת את האמבטיה הלאורחים גדולה יחסית, מרוהטת באריחי חול עם אמבטיה מעץ. מערכת מיזוג מרכזית, מכונת כביסה/מייבש בבית, וקיר של ארונות מהווים את הבית הקונדו הזה להיכנס אליו כמיוחד ומיוחד.
ההנאה מגישה מלאה למתקני הבניין המפורסם של 20,000 רגל מרובע, מגורים מפוארים אלה מציעים מקום גבוה לחיים של נוחות אלגנטית. מרפסת גג מטופחת עם אזור גריל נותנת סיבה לעלות למעלה ליהנות מימי ולילות פרסקו. למטה מכונה בריכה, חמאם וספא, סאונה וחדרי אדים, מרכז כושר חדיש, לובי דיירים, חדר הקרנה, חדר משחקים ולובי. ממוקם בנוחות באזור ההיסטורי של פארק בית העיר בטרייבקה, החיים כאן הם קלים ומהנים. בסביבתך נמצאים כמעט כל תחום תרבותי, אוכל, קניות, חינוך ובילויים בדאון-טאון -- שלא לדבר על שפע של אפשרויות תחבורה קלות.
אם אתה מחפש בית שגורם לך להרגיש טוב מעל הכל, במרכז הכל, עם היסטוריה, גובה, אור ונופים, אל תחפש יותר. פלא מודרני נפלא -- בכתובת קלאסית -- מחכה.
הערכה מיוחדת 1,845.95 דולר לחודש עד 26/9 משולמת מראש על ידי המוכר
(הערה לגבי מסים של הקונדו: המסים המבוצעים אינם מופחתים. אם ביתו הראשי של הקונה הוא NYC, אז הקונה עשוי להיות זכאי לקבל כ-17% הנחה מהסכום המוצהר. על הקונה להיות בקשר עם עורך הדין שלו לפרטים מלאים.)
תרומה להון: בעת סגירה, הקונה משלם 2 חודשי חיובים משותפים לקרן ההון של הבניין.

TROPHY VIEWS, HEROIC LAYOUT, SOARING CEILINGS & HANDSOME FINISHES ATOP PRIZED, HISTORICAL CONDO BUILDING
FULL SERVICE RE-INVENTED ADDRESS w/ROOF DECK (w/grilling area), POOL, GYM, PLAYROOM, COMMUNITY ROOM, VIRTUAL GOLF & SCREENING ROOM
This high-floor corner home soars above TriBeCa and City Hall, showcasing big, sweeping sky, city, and architectural views from every room. Above you ceilings soar close to 10', underfoot are wonderful Oak chevroned floors, and everywhere you look there is soft, beautiful light through oversized (and quiet) windows -- featuring bay windows in both the living room and the main bedroom. An over-scaled gallery hall warmly greets you and dramatically ushers you to the entertaining spaces. The corner living/dining rooms are lofty and open, offering two postcard perfect exposures and gracious access to the open plan, designer kitchen. This cook's dream space is practical and pretty, offering a big dining counter on its San Marino waterfall island, and ample cerused Cyprus cabinets. With appliances by Subzero (fridge), Gaggenau (gas top and hood), Wolf (convection oven and warming drawer), and Miele (dishwasher and wine fridge), this impressive Minimal Cucine kitchen is functional and fabulous.
The primary bedroom suite is a masterful king-sized abode with good closets, a big gallery hall, room for a sitting area, impressive closets, big city views, and an en suite marble bath with dual sinks, radiant floors, and a huge, step-in shower (nickel fixtures by Waterworks). Gracefully on the other end of this elegant home is the guest bedroom suite. Large and lovely, this bright beauty offers more dramatic views of city architecture, good closet space, and is served by a quite large, sandstone tiled guest bath with a soaking tub. Central AC, an in-home washer/dryer, and a bonus wall of closets make this move-in condo home a winsome standout.
Enjoying full access to its building's famous 20,000 sq. ft, amenity suite, this resplendent residence has a supreme perch for a life of elegant convenience. A landscaped roof deck with grilling area gives reason to head upstairs to enjoy al fresco days and nights. Downstairs beckons with a swimming pool, hammam and spa, sauna and steam rooms, state-of-the-art fitness center, resident lounge, screening room, playroom, and a lounge. Conveniently located in the historical City Hall Park area of TriBeCa, life here is easy and fun. Nearby are most every downtown cultural, dining, shopping, educational and entertainment destination -- not to mention a plethora of easy transportation options.
If you seek a feel-good home above it all, in the midst of it all, with history and scale and light and views, then look no further. A marvelous modern marvel -- in a classic address -- awaits.
Special Assessment $1,845.95/month through 9/26 BEING PREPAID BY SELLER
(NOTE RE CONDO TAXES: Posted taxes are unabated. If buyer’s primary residence is NYC, then buyer may be eligible to receive ~17% off of the posted amount. Buyer should consult with their attorney for full details.)
Contribution to Capital: At closing, Buyer pays 2 Month's of Common Charges to the Building's Capital Reser