נכס מסחרי זה בשטח של 1,344 רגל רבוע שוכן על 2.07 דונם של חזית ראויה מאוד בכפר הקסמים של קוקטסאקי. מוצע כמוקד גלידה vollständig עם ציוד מלא ומוכן לפעולה, יש בו מקום ישיבה חיצוני ומסלול מיני-גולף, והמתקנים שלו מעודדים את הלקוחות להישאר קצת ולחזור בקרוב. מחיר המכירה כולל נדל"ן וציוד, מאפשר לבעלים החדש להיכנס מיד ולהתחיל לפעול באופן מיידי. יש לו הכנסה עונתית מוכחת מאפריל ועד אוגוסט, מה שהופך את זה להזדמנות מצוינת לבעלי עסקים עצמאים או משקיעים שרוצים לנצל קהילה קיימת ותנועת תיירים. עם המון חניה ומקום להרחבה עתידית או אטרקציות נוספות, הנכס הזה מציע מקורות הכנסה רבים ופוטנציאל יוצא דופן. מיקומו המרכזי על כביש 9W מספק תנועה עקבית וראייה מצוינת באזור מתפתח.

This 1,344 sq ft commercial property sits on 2.07 acres of highly visible roadside frontage in the charming Upstate town of Coxsackie. Offered as a fully equipped, ready-to-operate ice cream destination with outdoor seating and a mini-golf course, its amenities encourage patrons to stay awhile and come back soon. The sales price includes real estate and equipment, allowing a new owner to step right in and begin operations immediately. It has a demonstrated seasonal income from April through August, making this an excellent opportunity for owner-operators or investors who want to take advantage of an established community and tourist traffic. With plenty of parking and room for future expansion or added attractions, this property offers multiple revenue streams and exceptional potential. Its prime Route 9W location provides consistent traffic and excellent visibility in a growing area. © 2025 OneKey™ MLS, LLC