$12,000,000 - Glen Head, מחוז נסאו Glen Head, NY 11545｜MLS # 954864

Property Description « עִברִית Hebrew »

גלן היד קומונס הוא הזדמנות נדירה, מאושרת לחלוטין, לפיתוח מגורים חדש ומוכן לבנייה בלב גלן היד, ניו יורק, בתוך עיירת אויסטר ביי, אחת הקהילות המבוקשות ביותר בשור הצפוני של לונג איילנד במחוז נאסאו. המגרש נמצא על שטח של 7.7 דונם, שטח שטוח לחלוטין, ממוקם באופן אידיאלי קרוב לנוחות העיר ובסמוך לתחנת רכבת לונג איילנד של גלן היד. הנכס נמצא בתוך מחוז בית הספר של שור הצפוני, כולל את בית הספר היסודי גלן היד, ובקרבה רבה לבית הספר התיכון של שור הצפוני, כמו גם למספר אפשרויות לבית ספר פרטי בסביבה. הנכס מאושר לחלוטין ל-53 יחידות מגורים, מעוצבות בקפידה להשתלב בצורה חלקה בשכונה הסובבת. תוכנית האתר המאושרת כוללת 15 בתים חד משפחתיים ו-38 בתים עירוניים. גלן היד מציע אורח חיים קלאסי בשור הצפוני של לונג איילנד, מאופיין בזהות קהילתית חזקה, רחובות מצוידים בעצים, וקרבה לחופים, מרינות, פארקים, חנויות עיר, מגוון אופציות אוכל ומרכזי כפר. המיקום מספק חיבור אזורי יוצא דופן, מציע אטרקטיביות יוצאת מן הכלל בתחום התחבורה, במרחק של 26 מיילים בלבד מ-Manhattan וגישה לרכבת ה-LIRR לתחנת פן ומרכז גרנד תוך כשעה לעיר ניו יורק, בנוסף לגישה קלה לכבישים ראשיים ולמספר שדות תעופה בינלאומיים. עם כל ההיתרים במקום ושירותים נגישים, כולל ביוב זמין, גלן היד קומונס מייצג הזדמנות יוצאת דופן לספק דיור איכותי למכירה בשוק שור הצפוני המוגבל באספקה. הקונים צריכים לאמת את כל המידע ותהליך הפיתוח נוסף של מגרש זה, כולל שיפורים פיזיים כמו כביש חדש ושירותים. הפיתוח המגורים החדש המוכן ביותר באזור המיידי ואפשרות מרגשת באמת שלא נראתה כאן במשך יותר מ-40-50 שנה.

MLS #‎	954864
פרטי בנין Details	גודל מגרש 7.68 דונם 25 ימים (DOM)
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "Glen Head"
	2.3 מיילים לתחנת הרכבת "Greenvale"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY LLC © 2026