$3,750,000 - 33 W 93RD Street #PH4P, מנהטן Upper West Side, NY 10025｜ID # RLS20068462

Property Description « עִברִית Hebrew »

פנטהאוז דאופלקס ייחודי ליד סנטרל פארק עם שני חללים חיצוניים

דופלקס זה, הממוקם בפנטהאוז רחב ומואר הרבה, מציע 3 חדרי שינה (ניתן להמיר ל-4), 2.5 חדרי אמבטיה עם פרופרציות של לופט, גובה דרמטי וחיים יוצאים מן הכלל בשילוב פנים וחוץ, במרחק נגיעה מסנטרל פארק.

הקומה העליונה נהנית מאזורים מרשימים לסלון ולסעודה עם תקרות קתדרלה בגובה 13 רגל, רצפות עץ אלון בלונדיני, ואח. חלונות צדפות פונים לעבר הדרום ממלאים את החלל באור טבעי, בעוד דלתות זכוכית מהרצפה ועד התקרה פונות צפונה ונפתחות ישירות למרפסת פרטית המשקיפה על בתים קסומים ברחוב ה-94 ועל גן קהילתי מסודר ושקט למטה - סביבה אידיאילית לאירוח או להרפיה שקטה.

אזור הסעודה זורם באופן חלקי אל מטבח השף, אשר מצויד במכשירים מפלצתיים ממתכת אל חלד, משטחי גרניט שחור ורקעים, וארונות לבנים מותאמים אישית. חלון סקיילייט מאפשר את כניסת האור הטבעי, בעוד בר ארוחת בוקר מסיים את החלל הפונקציונלי והמעוצב במידה רבה.

ממש סמוך לאזור הסלון נמצא סוויטת חדר השינה הראשי, המציעה אחסון מותאם, מאוורר תקרה, גישה ישירה למרפסת, וחדר אמבטיה מרהיב עם ריצוף ידני, מקלחון מודרני, ושולחן כפול מעץ אגוז, וביוב טואלט עם פעמיים פריקה.

מעד הצד הדרומי של הקומה הזו נמצא חדר שינה שני, המיועד כיום כחדר עבודה עם ארונות מותאמים אישית. חדר זה נהנה מחשיפה דרומית, אח וגישה למתחם חיצוני פרטי נוסף. חדר שירותים נוח משמש את הדיירים ואת האורחים. תכונות נוספות בקומה זו כוללות וילונות בהתאמה אישית, מכונת כביסה ומייבש ביחידה, ומיזוג אוויר דרך הקירות.

הקומה התחתונה של הדופלקס מציעה חדר שינה נוסף רחב וחדר אמבטיה מלא. תכנית רצפה חלופית ממחישה כיצד רמה זו יכולה להיבנות מחדש ליצירת שני חדרי שינה, מה שמציע גמישות מצוינת.

הממוקם ברחוב ווסט 93 בין סנטרל פארק ווסט לדרכי קולומבוס, בית זה הוא חלק משיתוף פעולה של 5 קומות, 34 יחידות עם מעלית שכולל כמה בתים בן מאה משנות ה-1920 שאוחדו לקהילה אחת בשנות ה-1960. הגן החיצוני מציע עצים בוגרים ושתילים, אזורי ישיבה, סלי כדורסל ושולחנות גריל. המרתף מציע אזור משחקים פנימיים עם שולחן ביליארד, חדר כביסה וחדר כושר. ישנה מנהלת וביטחון עם אינטרקום ובקרת כניסה אלקטרונית. בעלי חיים מתקבלים בברכה.

ממוקם באופן אידיאלי ליד מאגר המים של סנטרל פארק, גני משחקים ומגרשי טניס, וקווי רכבת התחתית 1/2/3/B/C, כמו גם חנויות Whole Foods ו-Trader Joe's. הבניין נמצא גם במיקום נוח עבור בתי ספר פרטיים, מה שעושה את ההצעה הזו מאוד מיוחדת באזור גם של הווסט סייד.

ID #‎	RLS20068462
פרטי בנין Details	Nine-G Cooperative , 2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת כביסה , מייבש כביסה , שטח פנימי 2000 רגל מרובע , 186 מ”ר , 33 יחידות בבניין , בבניין יש 5 קומות 26 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1890
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$3,480
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית B, C
	7 דקות לרכבת תחתית 1, 2, 3

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.