השקעה במוטל על חוף המים במיקום ראשון במטרה לדייג בעמק נהר דלאוור, מוקף הרים, שקט ופעילויות חוץ כל השנה. המוטל בשטח של 2,489 רגל רבוע כולל 12 חדרי אירוח הממוקמים בחלקת חוף נהר באחת מקטעי נהר דלאוור ההיסטוריים הכי מבוקשים — גן עדן אמיתי לדייגים ומוקד מפלט.

לנכס יש שני מבנים נפרדים המייצרים הכנסה: מגורים כפולים בשטח של 600 רגל רבוע מציעים 2 חדרי שינה ו-1 אמבטיה, ודופלקס בשטח 1,200 רגל רבוע עם שני דירות נפרדות, כל אחת כוללת 1 חדר שינה ו-1 אמבטיה. שני היחידות הנפרדות מצוידות במדידות פרטיות עבור שירותים, מה שמספק יעילות וגמישות בהכנסות נוספות.

נוחות כוללות 20+ מקומות חניה מחוץ לרחוב, משרד נפרד, מכבסה במקום במרתף, ופאנלים סולאריים בבעלות, המסייעים להפחית את עלויות התפעול. אידיאלי עבור בעל מפעיל, אסטרטגיית השכרת短 טווח, או מהלך repositioning, נכס זה מציע מספר זרמי הכנסה במיקום שקשור לרגיעה, דייג, טיולים ברגל, ומפלט מחיי העיר.

Turnkey waterfront motel investment in a prime Delaware River fly-fishing destination, surrounded by mountains, tranquility, and year-round outdoor recreation. This 2,489 SF motel features 12 guest rooms set on a riverfront parcel in one of the most sought-after stretches of the historic Delaware River — a true angler’s paradise and retreat destination.

The property includes two detached income-producing buildings: a 600 SF double-wide residence offering 2 bedrooms and 1 bath, and a 1,200 SF duplex with two separate apartments, each featuring 1 bedroom and 1 baths. Both detached units are separately metered for utilities, providing additional income efficiency and flexibility.

Amenities include 20+ off-street parking spaces, a detached office, on-site laundry in the basement, and owned solar panels, helping offset operating costs. Ideal for an owner-operator, short-term rental strategy, or repositioning play, this property offers multiple revenue streams in a location synonymous with relaxation, fishing, hiking, and escape from city life. © 2025 OneKey™ MLS, LLC