$1,300,000 - 2304 Glebe Avenue, הברונקס Bronx, NY 10462｜ID # 953423

Property Description « עִברִית Hebrew »

ברוכים הבאים ל-2304 שדרות גליב, הזדמנות יציבה ליצירת הכנסה במרכז שכונת פארקצ'סטר / ווסטצ'סטר סקוור - אחת האזורים הנוחים והמבוקשים ביותר בברונקס. נכס זה מושלם עבור בעל דירה או משקיע שמחפש מרחב, גמישות ופוטנציאל השכרה חזק.

הקומה הראשונה מציעה סידור נעים של 3 חדרי שינה, סלון ואמבטיה עם גישה ישירה לדק נעים, אידיאלי לקפה של בוקר או להרפיה בערב. זהו עימוד חמים וראוי למגורים שמרגיש כמו בית ברגע שנכנסים פנימה.

המרתף המושלם הוא תוספת ערך גדולה, עם שני אזורי מגורים נפרדים, סטודיו אחד ודירה עם חדר שינה אחד ושתי אמבטיות, מטבח קיץ וכניסות נפרדות - מושלם למשפחה מורחבת, אורחים או הכנסה נוספת מהשכרת הנכס תוך שמירה על פרטיות.

מעל, הקומה השנייה מציעה 4 חדרי שינה ואמבטיה אחת מלאה, עם מרחב נדיב ואפשרויות פריסה מצוינות. האם תגורו ביחידה אחת ותשכירו את שאר היחידות, או שתמקסמו את הנכס כהשקעה, הבית הזה נותן לכם את הגמישות לכך שהכנסות השכירות יכסו חלק גדול מהמשכנתא שלכם.

בחוץ, דרך משותפת מובילה לגינה האחורית עם חניה ל-2–3 רכבים - בונוס עצום בברונקס. מבחינת מיקום, אתם דקות מהקו 6, קווי אוטובוס עיקריים, חנויות מכולת, בתי ספר, מקומות תפילה, פארקים, מסעדות וקניות לאורך שדרות ווסטצ'סטר. סקוור ווסטצ'סטר ידועה בתחושת הקהילה החיה שלה, הנסיעה הקלה וביקוש מתמשך.

זהו אחד מאותם נכסים שסוגרים את הפינות: מרחב, פוטנציאל הכנסה, חניה ומיקום. הזדמנויות כאלה לא מגיעות לעיתים קרובות - בואו לראות את הערך בעצמכם.

ID #‎	953423
פרטי בנין Details	2 משפחות , 8 חדר שינה , 4 חדר אמבטיה , מוּסָך , מזגן , גודל מגרש 0.06 דונם , 2 יחידות בבניין 23 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1901
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,714
סוג דלק Fuel Type	גז טבעי Gas
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן קיר Wall Unit AC
מרתף Basement	מרתף שלם Full basement

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Emran Estates Realty © 2026