$1,575,000 - 755 WASHINGTON Avenue #2B, הברונקס Crown Heights, NY 11238｜ID # RLS20068354

Property Description « עִברִית Hebrew »

755 וושינגטון הוא התוספת המרגשת החדשה ביותר למלאי הקונדו המוגבל מאוד בשכונת פרוספקט הייטס ההיסטורית, ואחת האפשרויות היחידות עם מעלית וחניות למכירה. ממוקם במרחק נגיעה מפרוספקט פארק, מהגנים הבוטניים, מהמוזיאון של ברוקלין ומגוון רחב של שירותים קולינריים משובחים ברחובות וושינגטון ווונדבילט, הוא מתבלט בחזית אבן מעוצבת בצורה אלגנטית המזכירה את המבנים שלפני המלחמה בסביבה.

רק עשרה יחידות ייחודיות זמינות, חמישה חדרי שינה זוגיים וחמישה חדרי שינה יחיד, כולם עם מרחבים חיצוניים פרטיים כלולים, ורק ארבע חניות למכירה במחיר של 100K כל אחת. דמי הניהול נמוכים, אך בעלי הדירות עדיין ייהנו מגג משותף מרווח שנגיש דרך מעלית, מטופח בצורה מושלמת, הכולל גם גריל, ריהוט מותאם אישית נוח ונופים פנורמיים מעוררי השראה של הפארק והמוזיאון. כל יחידה כוללת גם מחסן במרתף במחיר, ונהנית מהיתרון הנוסף של מרכז כושר ומסלול עבודה מהבית במרתף. תהנו מהאינטימיות והפאר של בניין בוטיק שהוקם לפני מלחמת העולם השנייה עם כל הנוחות הנחשקות שלרוב שמורות לפיתוחים חדשים פחות ייחודיים.

בין אם אתם מחפשים דירה עם חדר שינה אחד או שניים, המטבחים עם חלונות, מרווחים ואלגנטיים בכל יחידה. ארונות בגימור עץ אלון קלאסי חיים בהרמוניה עם משטחי וברזלים משיש Bardiglio מוברש, ברזי ברס ניופורט, ומשיכות ארון מציפוי ברונזה משופשף. חבילת מכשירים מקצועית מלאה של Bertazzoni ו-Bosch מעודדת בישול בבית בכל יום בשבוע. האיים המפנקים מציעים אחסון נדיב ומקום הכנה, כולל מגירות, ארונות ומדפים פתוחים יצירתיים. שני תכנוני הדירות מציעים גם פינת אוכל ייעודית מושלמת לשולחן אוכל מרווח הממוקם בנפרד מהסלון. דירת חדר השינה היחיד מציעה שני מרפסות מרווחות, אחת מחדר השינה והשנייה מסלון, עם נוף לעTrees הפונה למערב. דירות חדרי השינה זוגיים פונות דרום ומזרח, וכל יחידה כוללת מרפסת או/ו טרסה גדולה, מושלמת לחובבי הגינון, לבילוי חיצוני או לזמן משחק יומיומי. יחידת חדר השינה זוגי בקומתיים מציעה טרסה פרטית ייחודית בשטח של 464 רגל רבוע! יחידות ה-2 חדרי השינה העליונות גם הן מרווחות עם 123 רגל רבוע, יותר ממספיק מקום לאכילה ולמשחק. דירות חדר השינה היחיד מצוידות באותם מאפיינים, מציעות 98 רגל רבוע של שטח חיצוני, הנמצא conveniently מחוץ לחלל הסלון המרווח.

האמבטיות יוקרתיות ומעולות בהרבה מהבנייה החדשה השגרתית הסמוכה. תהנו מהשילוב העשיר של Calacatta Violetta באמבטיה הראשית מול קרמיקה ידנית של Heath וחומרי ברונזה מותאמים שמזוגגים בצורה מושלמת עם שני כיורי אגוז כפולים. האמבטיות המשניות כוללות הקסם timeless וכוללות קיר טיוליות קרמיקה בעבודת יד בגוון טופי לצד רצפת כריח של Bardiglio ו-Calacatta. שתי האמבטיות מציעות חוויה ייחודית ומרשימה הכוללת שני גופים מותאמים, מראות גדולות, ארונות תרופות עמוקים, ארונות מצעים, אסלות וסנני Duravit, ופנסי ברונזה מהממים של Dorn Bracht.

תכונות נוספות של היחידות כוללות חימום וקירור מרכזי, ריצוף מעץ אלון רחב מרהיב, תקרות גבוהות, חלונות מברזל שחור מרהיב עם מפצלים, דלתות גדולות עם ליבת עץ מלאה, וכמובן, מכונת כביסה ומייבש LG שלכם בארון שירות מרווח. תכונות נוספות של הבניין כוללות דלתן וירטואלי, חדר חבילות, חדר אופניים, ופתח אשפה בנוסף לאחסון במרתף, חדר כושר, מסלול עבודה מהבית וגג. תהנו מהטוב מכל העולמות בקונדו ייחודי זה. שירותי השכונה כוללים סופרמרקט אוגרני בצד השני של הרחוב, מסעדות ודוכנים מדהימים בכל כיוון, רכבת אקספרס 2/3 במרחק שני רחובות, וכמובן, פרוספקט פארק המפורסם בעולם, המוזיאון של ברוקלין וגנים בוטניים במרחק של דקות.

ID #‎	RLS20068354
פרטי בנין Details	2 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , שטח פנימי 1000 רגל מרובע , 93 מ”ר , 10 יחידות בבניין , בבניין יש 6 קומות 21 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	2025
דמי תחזוקה Maintenance Fees	$746
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$8,460
אוטובוס Bus	0 דקות לאוטובוס B45
	3 דקות לאוטובוס B48
	6 דקות לאוטובוס B65
	7 דקות לאוטובוס B41, B69
	9 דקות לאוטובוס B49
רכבת תחתית Subway	3 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	6 דקות לרכבת תחתית S
	7 דקות לרכבת תחתית 4, 5
תחנת רכבת LIRR	0.8 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"
	0.9 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.