$1,200,000 - 10209 GLENWOOD Road, הברונקס Canarsie, NY 11236｜ID # RLS20068312

Property Description « עִברִית Hebrew »

נושא: 10209 גלןווד רוד, נכס דו-משפחתי במיקום מצוין בלב קנרסי, ממוקם בין רחובות מזרח 102 ומזרח 103 ומרחק של רגעים ממסלול רכבת L קנרסי-רוקאווי. הנכס ממוקם על מגרש רחב במיוחד של 40 רגל על 110 רגל, הנושא ת zoning R5 מה שמציע פוטנציאל אסטרטגי משמעותי לאורך זמן עם שטח בנייה מקסימלי של כ-6,600 רגל מרובע, נתמך על ידי FAR מגורים של 1.5 ו-FAR מתקנים של 2. המבנה הקיים מודד 18 רגל על 47 רגל, ומציע בסיס חזק לשימוש מגורים מתמשך, הרחבה או פיתוח מחדש בעתיד. הקונפיגורציה הנוכחית של שני משפחות הופכת את הנכס לאטרקטיבי למגוון קונים - משימושים סופיים המחפשים הכנסה מהשכרה ועד למשקיעים המתמקדים באסטרטגיות להוספת ערך בשכונת ברוקלין מבוססת. רוחב המגרש הגדול עוד יותר מבדל את הנכס, מציע גמישות שנמצאת לעיתים רחוקות לאורך המסדרון הזה. ממוקם קרוב לתחבורה ציבורית, קמעונאות שכונתית ודרכים ראשיות, 10209 גלןווד רוד ממוקם היטב הן למגורי מיידיים והן לצמיחה ארוכת טווח.

הזדמנות לאיסוף: ניתן לרכוש נכס זה גם בשילוב עם המגרשים הסמוכים ב-10211 ו-10213 גלןווד רוד, מה שמאפשר שטח פיתוח גדול יותר או אסטרטגית repositioning מתואמת.

ID #‎	RLS20068312
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 2 חדר אמבטיה , 2 יחידות בבניין , בבניין יש 2 קומות 21 ימים (DOM)
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$6,696
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B6, B60
	2 דקות לאוטובוס B82
	4 דקות לאוטובוס B103, BM2
	5 דקות לאוטובוס B42
	6 דקות לאוטובוס B17
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית L
תחנת רכבת LIRR	1.9 מיילים לתחנת הרכבת "East New York"
	3.3 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.