משגע, מוכן לעבודה, דופלקס עם ארבעה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה, כולל שני מרפסות ג'וליה וחשיפה פתוחה לכיוון דרום, המציע נופים פנורמיים של נהר האדסון ופיסגת החירות מכל חדר. ממוקם ברחוב הסגור היחיד של חברת Battery Park City, המגורים 402 ב-The Regatta מרגישים מנותקים בשקט מהעיר, עם תחושת מרחב ונוחות מהרגע שאתה arrives.

הפריסה בשתי הקומות מרגישה כמו בית אמיתי, עם הפרדה טבעית בין מתחמי המחיה למתחמים הפרטיים. בקומה הראשית, אזור מגורים ואוכל המתרחב על פני מעל 20 רגל ברוחב, מלא באור מחלונות רצפה עד תקרה ופותח למרפסת ג'וליה. משרד סמוך או חדר שינה רביעי יש מרפסת ג'וליה שנייה, מיטת מורפי מתוצרת איטליה עם ארונות מובנים, ואם מאושרת, ניתן לשלב אותו ליצירת חלל בידור מרווח של 27 רגל רוחב, אם זה רצוי.

המטבח הפתוח מעוצב בתשומת לב עם מכשירי חשמל מפלדת אל חלד של בוש, ריצוף מבריק בצבע כחול מתכתי של טיגר בלונדברי, תאורת מתחת לארונות, ואי שיושב בנוחות ארבעה.

אחסון בשפע בכל רחבי הבית, עם ארונות מותאמים אישית, מכונת כביסה בוש ומייבש נפרד, תריסים אוטומטיים, מערכות HVAC מפוצלות הנשלטות באופן עצמאי, יחידות חימום מסוג גבוה ואלגנטי, ומדרגות זכוכית מרהיבות המחברות בין שני הקומות.

למעלה, שלושה חדרי שינה פרופורציונליים ושקטים. שניים חולקים חדר אמבטיה מלא עם אמבטיה טבילה, בעוד שישנה חדר שינה ראשי עם אזור הלבשה נפרד וחדר אמבטיה מרווח עם כיורי זוגיים ומחמם מגבות. זכוכית רצפה תקרה מספקת נופים לא מופרעים שמתחלפים באלגנטיות לאורך היום. רצפות עץ רחבות משלימות את הגימור הנקי והמודרני של הבית.

לעיתים קרובות מתייחסים ל-The Regatta כאחת מיהלומי Battery Park City המוסתרים, מדובר בקונדומיניום עם שירות מלא, ידידותי לבעלי חיים, עם שוער 24 שעות, חצר מעוצבת, דק גג, חדר אופניים ומנהל מגורים שגר במקום. ההספלה ממוקמת ממש מחוץ לדלת הקדמית, עם דרכי מים, שטחים ירוקים, מסעדות, קניות ונוחות יומיות בקרבת מקום, כולל Brookfield Place, שווקים מקומיים ואפשרויות תחבורה שהופכות את יתר העיר לנגישה בקלות.
דמי פניה לעיבוד בקשה (אינם ניתנים להחזרה) 650.00 דולר
דמי פניה לדייר בקונדומיניום (אינם ניתנים להחזרה) 350.00 דולר
דמי בדיקת אשראי לדייר (אינם ניתנים להחזרה) 250.00 דולר/למגיש בקשה
דמי החלה להגשת בקשה בודדת 120.00 דולר
דמי הגשה דיגיטלית 65.00 דולר
דמי בניין, דמי ניהול אפליקציה 5% מהסכום הכולל (למעט דמי הגשה דיגיטליים ודמי החלה)

Gorgeous, move-in ready, four-bedroom, three-and-a-half-bath duplex with two Juliet balconies and an open southern exposure, offering sweeping Hudson River and Statue of Liberty views from every room. Located on Battery Park City’s only cul-de-sac, Residence 402 at The Regatta feels quietly removed from the city, with a sense of space and ease from the moment you arrive.

The two-level layout feels like a true home, with a natural separation between living and private spaces. On the main level, a living and dining area spanning over 20 feet in width is filled with light from floor-to-ceiling windows and opens to a Juliet balcony. An adjacent office or fourth bedroom has a second Juliet balcony, an Italian-made Murphy bed from Resource Furniture ??with built-in cabinetry, and, with approval, might be incorporated to create an expansive 27-foot-wide entertaining space, if desired.

The open kitchen is thoughtfully designed with Bosch stainless steel appliances, a Brazilian tiger-blue matte backsplash, under-cabinet lighting, and an island that comfortably seats four.

Storage is abundant throughout, with custom-designed, built-in closets, a Bosch washer and separate dryer, automatic shades, individually controlled split-system HVAC, sleek high-end heating units, and a striking glass staircase connecting the two levels.

Upstairs, three bedrooms are well-proportioned and serene. Two share a full bath with a soaking tub, while the primary suite features a separate dressing area and a spacious en-suite bath with dual vanities and a towel warmer. Floor-to-ceiling glass frames uninterrupted views that shift elegantly throughout the day. Wide-plank floors complete the home’s clean, contemporary finish.

Often referred to as one of Battery Park City’s hidden gems, The Regatta is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman, a landscaped courtyard, a roof deck, a bike room, and a live-in resident manager. The esplanade is just outside the front door, with waterfront paths, green space, dining, shopping, and daily conveniences nearby, including Brookfield Place, local markets, and transit options that make the rest of the city easily accessible.
Application Processing Fee (Non-Refundable) $650.00
Tenant Condo Application Fee (non-refundable) $350.00
Tenant credit check fee (non-refundable) $250.00/per applicant
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00
Building Fees App Admin Fee 5% of Total
(excluding Digital Submission & Initiation Fees)