$16,000 - New York City, מנהטן Battery Park City, NY 10280｜ID # RLS20068324

Property Description « עִברִית Hebrew »

משגע, מוכן לעבודה, דופלקס עם ארבעה חדרי שינה, שלושה וחצי חדרי אמבטיה, כולל שני מרפסות ג'וליה וחשיפה פתוחה לכיוון דרום, המציע נופים פנורמיים של נהר האדסון ופיסגת החירות מכל חדר. ממוקם ברחוב הסגור היחיד של חברת Battery Park City, המגורים 402 ב-The Regatta מרגישים מנותקים בשקט מהעיר, עם תחושת מרחב ונוחות מהרגע שאתה arrives.

הפריסה בשתי הקומות מרגישה כמו בית אמיתי, עם הפרדה טבעית בין מתחמי המחיה למתחמים הפרטיים. בקומה הראשית, אזור מגורים ואוכל המתרחב על פני מעל 20 רגל ברוחב, מלא באור מחלונות רצפה עד תקרה ופותח למרפסת ג'וליה. משרד סמוך או חדר שינה רביעי יש מרפסת ג'וליה שנייה, מיטת מורפי מתוצרת איטליה עם ארונות מובנים, ואם מאושרת, ניתן לשלב אותו ליצירת חלל בידור מרווח של 27 רגל רוחב, אם זה רצוי.

המטבח הפתוח מעוצב בתשומת לב עם מכשירי חשמל מפלדת אל חלד של בוש, ריצוף מבריק בצבע כחול מתכתי של טיגר בלונדברי, תאורת מתחת לארונות, ואי שיושב בנוחות ארבעה.

אחסון בשפע בכל רחבי הבית, עם ארונות מותאמים אישית, מכונת כביסה בוש ומייבש נפרד, תריסים אוטומטיים, מערכות HVAC מפוצלות הנשלטות באופן עצמאי, יחידות חימום מסוג גבוה ואלגנטי, ומדרגות זכוכית מרהיבות המחברות בין שני הקומות.

למעלה, שלושה חדרי שינה פרופורציונליים ושקטים. שניים חולקים חדר אמבטיה מלא עם אמבטיה טבילה, בעוד שישנה חדר שינה ראשי עם אזור הלבשה נפרד וחדר אמבטיה מרווח עם כיורי זוגיים ומחמם מגבות. זכוכית רצפה תקרה מספקת נופים לא מופרעים שמתחלפים באלגנטיות לאורך היום. רצפות עץ רחבות משלימות את הגימור הנקי והמודרני של הבית.

לעיתים קרובות מתייחסים ל-The Regatta כאחת מיהלומי Battery Park City המוסתרים, מדובר בקונדומיניום עם שירות מלא, ידידותי לבעלי חיים, עם שוער 24 שעות, חצר מעוצבת, דק גג, חדר אופניים ומנהל מגורים שגר במקום. ההספלה ממוקמת ממש מחוץ לדלת הקדמית, עם דרכי מים, שטחים ירוקים, מסעדות, קניות ונוחות יומיות בקרבת מקום, כולל Brookfield Place, שווקים מקומיים ואפשרויות תחבורה שהופכות את יתר העיר לנגישה בקלות.
דמי פניה לעיבוד בקשה (אינם ניתנים להחזרה) 650.00 דולר
דמי פניה לדייר בקונדומיניום (אינם ניתנים להחזרה) 350.00 דולר
דמי בדיקת אשראי לדייר (אינם ניתנים להחזרה) 250.00 דולר/למגיש בקשה
דמי החלה להגשת בקשה בודדת 120.00 דולר
דמי הגשה דיגיטלית 65.00 דולר
דמי בניין, דמי ניהול אפליקציה 5% מהסכום הכולל (למעט דמי הגשה דיגיטליים ודמי החלה)

ID #‎	RLS20068324
פרטי בנין Details	4 חדר שינה , 3 חדר אמבטיה , 1 חצי חדר אמבטיה , מכונת מדיח כלים , 182 יחידות בבניין , בבניין יש 9 קומות 42 ימים (DOM)
שנת בנייה Construction Year	1988
רכבת תחתית Subway	4 דקות לרכבת תחתית 1
	5 דקות לרכבת תחתית R, W
	6 דקות לרכבת תחתית 4, 5
	7 דקות לרכבת תחתית J, Z
	9 דקות לרכבת תחתית 2, 3
	10 דקות לרכבת תחתית E

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 The Real Estate Board of New York, Inc., All rights reserved.