$3,500 - 12 Stone Dock Road, High Falls, NY 12440｜ID # 940970

Property Description « עִברִית Hebrew »

מקם את המסעדה שלך בלב אחת מיעדי הגולף היפהפיים והפעילים ביותר באזור. המסעדה, הבר והמטבח המוכנים במלואם ממוקמים בתוך מסלול הגולף סטון דוק, ומציעים הזדמנות ייחודית ומוכנה להפעלה עם תעבורה לקוחות מובנית מגולפנים, חברים, טורנירים ואירועים פרטיים.
החלל כולל חדר אוכל רחב ובר עם מקום לעד 40+ אורחים, עם גמישות להגדלת הקיבולת, בנוסף גישה לאזור פאטיו / פביליון מתאים לארוחות עונתיות, חתונות ואירועים מיוחדים. המטבח המסחרי מאובזר היטב ומוכן להפעלה מיידית, מה שהופך את ההזדמנות הזו לייחודית למפעיל מנוסה שמעוניין להצטרף לסביבת Hospitality פועלת, או למסעדן חדש. מחוץ למסעדה תמצאו חניה רחבה ו-4 מטענים לרכב חשמלי ברמת 2.
בנוסף לשירות המסעדה היומי, המיקום מספק פוטנציאל גבוה דרך אירועים במקום, אירועים חגיגיים וטורנירים, עם פוטנציאל לשיתופי פעולה בתחום הקייטרינג ואירועים שיכולים להגדיל באופן משמעותי את ההכנסות מעבר לפעולות הסעודה הרגילות.
מוקף ביופי טבעי ותנועה רגלית עונתית קבועה, זהו בית אידיאלי לקונספט מונחה שפים, טברנה שכונתית, מסעדת קז'ואל יוקרתית, או מותג Hospitality ממוקד אירועים שמחפש גם יציבות וגם צמיחה.

ID #‎	940970
שנת בנייה Construction Year	2000
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$12,926
סוג חום Heat type	רצפה/קיר Radiant (Floor/Wall)
מזגן Air Conditioning	מזגן ראשי Central Air

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. Listing courtesy of Compass Greater NY, LLC © 2026